60% введенного в эксплуатацию жилья – класса «эконом»

На конец декабря 2012 года в Санкт-Петербурге введено в эксплуатацию около 2,7 млн. кв. метров жилья, что на 17 процентов больше, чем в прошлом году. При этом 60 процентов от объема построенного жилья пришлось на эконом-класс, отмечают аналитики.

Новостройки и квартиры в новостройках, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

По данным департамента новостроек АН «Бекар», у петербургских покупателей по-прежнему наибольшим спросом пользуется жилье эконом-класса - «однушки» и квартиры-студии. Продажи жилья этого типа составили 50-60% от общего объема продаж, двухкомнатных квартир - 30-35%, трехкомнатных - 10-15%. Всего же за год емкость рынка составила 2 млн. кв. метров жилья или 180 млрд. рублей.

Директор департамента новостроек АН «Бекар» Эльдар Султанов, подводя итоги года, назвал главные тенденции, повлиявшие на рынок недвижимости в 2012 году: «Ожидаемой и наиболее важной тенденцией уходящего года можно назвать развитие проектов КОТ. В течение 2011-2012 гг. проходило тестирование законодательной базы, государство и девелоперы находились в постоянном поиске форм взаимодействия. В 2012 году, наконец, стали вырисовываться контуры этого сотрудничества. Благоприятными для рынка многие принятые решения назвать нельзя, но появилась некоторая конкретика. Отсюда следует другая важная тенденция 2012 года - усиление контроля властей за отраслью».

По мнению Эльдара Султанова тенденция роста объемов строительства в 2013 сохраниться: почти у каждого девелопера есть проекты, которые будут сдаваться или строиться в 2013 году. Это и новые очереди жилых комплексов, и индивидуальные проекты. Ожидать кардинальных перемен на рынке недвижимости в 2013 году не стоит. Рост сегмента массового жилья продолжится, незначительно вырастут ипотечные ставки и цены на квартиры.

Becar Asset ManagementСотрудников на Restate: 9

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Сентябрьский всплеск: спрос на новые квартиры в Петербурге и области вырос 08.10.2025 09:43 357	В Петербурге рассрочки на квартиры растут, а скидки уменьшаются 06.10.2025 13:54 546	От Выборгского до Калининского: ТОП-5 районов Петербурга по росту цен на новостройки 03.09.2025 09:13 5743
Продажи новостроек в России в 2025 году могут упасть на четверть: Дом РФ 26.07.2025 09:33 7718	От порта до курорта: где на юге России снижаются цены на новостройки 08.07.2025 08:42 9067	От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего 18.06.2025 12:11 8826