Выявленный объект культурного наследия в апреле 2010 года был признан аварийным и подлежащим реконструкции. Однако собственник здания не спешит приступать к восстановлению здания. На защиту постройки встал КГИОП.
Четырехэтажное здание, расположенное на Садовой улице, 73, было построено в конце XVIII - начале XIX века. В 1853 году для себя его перестроил архитектор Цезарь Кавос. Сегодня это выявленный объект культурного наследия. В апреле 2010 года здание было признано аварийным и подлежащим реконструкции. В марте 2011 года дом был продан на торгах ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» по начальной цене (28 млн рублей). Покупателем стало ООО «Акация».
Начальник управления по охране и использованию объектов культурного наследия КГИОПа Елена Ломакина пояснила, что в 2012 году комитет согласовал «концепцию приспособления под жилой комплекс со встроенными нежилыми помещениями». Изменение предметов охраны этой концепцией не предусмотрено. К 1 ноября этого года инвестор должен был предоставить в комитет результаты полного технического осмотра постройки. Еще через год должен быть готов полный проект реставрации и приспособления к новому использованию. Наконец, к октябрю 2014 года реконструкция должна быть закончена.
Тем не менее техническая экспертиза постройки в комитет предоставлена не была. В результате КГИОП провел внеплановую проверку дома Кавоса, показавшую, что здание находится в неудовлетворительном состоянии, частично разрушено и сильно захламлено.
По итогам проверки было издано предписание, указывающее собственнику на необходимость до 11 января предоставить документацию на первоочередные противоаварийные работы в здании. Кроме того, КГИОП подаст в суд иск о принуждении собственника к осуществлению технического обследования постройки, предусмотренного охранным обязательством. А также о взыскании с «Акации» штрафа за выявленные нарушения.
1660 
Здание РЖД напротив Казанского собора в Петербурге выставили на торги за 1,8 млрд рублей 
На Невском проспекте в Петербурге доля свободных площадей в стрит-ритейле достигла рекордно низкого значения 
Власти Петербурга заявили, что Думскую улицу превратят в музыкальный кластер 
Пятизвездочный отель-бутик в центре Петербурга появится в декабре 2023 года 
«ВКонтакте» заплатила за аренду дома «Зингер» 2,5 млрд рублей
Рядом с Мариинским театром в Петербурге реконструируют под апарт-отель бывшее здание «Тургеневской АТС» 
