По данным экспертов, покупатели "элитки" все чаще приобретают жилье для собственного проживания, а не как способ инвестировать накопленные средства. Более того, приоритетом пользуются квартиры с отделкой. Вырос и средний бюджет покупки - с 2,7 до 3,6 миллиона долларов.
Специалисты компании Knight Frank отмечают - одной из основных тенденций рынка элитной недвижимости столицы стало увеличение почти на 20 процентов числа покупок квартир для собственного проживания.
По словам специалистов, если в 2011 году с подобной целью приобреталось 69 процентов премиального жилья, то за январь-октябрь текущего года этот показатель увеличился до 86 процентов. При этом 46 процентов квартир купленных для собственного проживания были с отделкой (в 2011 году - 32 процента). Доля инвестиционных покупок сократилось с 9 до 7 процентов, что объясняется нестабильной экономической ситуацией. При этом наибольшим спросом у покупателей стали пользоваться объекты на вторичном рынке. Доля "первички" снизилась с 45 до 33 процентов.
В территориальном разрезе резко увеличилась доля района Хамовники, на который в 2012 году пришлось 38 процентов спроса против 13 процентов в 2011 году. В Тверском районе, ранее занимавшим лидирующую позицию, по итогам 10 месяцев было куплено всего 4 процента квартир. Средневзвешенная стоимость квадратного метра за год снизилась с 16,6 до 15,3 тысячи долларов, пишет Лента.ру. При этом средний бюджет покупки вырос с 2,7 до 3,6 миллиона долларов (+33 процента), что связано с увеличением средней площади купленного объекта с 168 до 233 квадратных метров.
827 
Элита XXL: топ-5 самых больших квартир в России
Элитный бум: продажи премиум-жилья в Москве бьют рекорды
Двойной взлет: элитная аренда бьет рекорды в Москве
10 млрд на новую «элиту», бизнес-центр в Мневниках и турки на столичном рынке: новости девелопмента Москвы на Restate
Самая дорогая квартира в новостройке в России стоит 2,5 миллиарда рублей
Богато и просторно: рейтинг самых больших квартир Москвы от Restate
