Осень, как всегда, принесла серьезное оживление на рынок аренды. Свободных предложений на рынке практически не осталось, а ставки на них существенно выросли, отмечают эксперты АРИН. Кроме того, появился спрос и на квартиры в удаленных локациях.
По словам руководителя отдела аренды АРИН Татьяны Болбошенко, сегодня объекты уходят с рынка очень быстро. Некоторые просмотры могут просто не состояться, потому что в промежутке между звонком и непосредственно просмотром, объект уже арендовали.
Конечно, арендаторы до сих пор предпочитают наиболее комфортное жилье, однако сегодня у них уже практически нет возможности выбирать. Если летом они могли попасть на несколько просмотров и снять наиболее подходящий объект, то сегодня большинство арендуют первые варианты. Сейчас на первый план вышло не качество объекта, а возможность его арендовать
«Ставки на объекты разного качества практически сравнялись, - отмечает Татьяна Болбошенко. - К тому же, если раньше квартира с давним ремонтом и советском мебелью могла стоять в предложении порядка 2-3 недель, то сегодня такие объекты уходят за 2-3 дня. Собственники пользуются этой ситуацией и ставят достаточно высокий ценник».
Эксперты отмечают, что в последнее время наметилась и еще одна тенденция - появился спрос на квартиры в удаленных локациях. Например, в середине сентября АРИН сдала сразу несколько объектов в Шушарах.
Средние ставки аренды на долгосрочный период (+КУ), руб./мес.
1118 
«Вторичка» на качелях: рост в Москве, Калининграде и Махачкале, падение в Сочи и Петербурге
Ставка на минимум: цены на студии в Петербурге продолжают расти
Долгожители рынка: ТОП-10 петербургских новостроек с самой долгой историей
Новостройки Петербурга меняют тренды. Бизнес-класс переезжает на намыв
Индексы Restate. Декабрьские заморозки на рынке аренды компактного жилья в Петербурге.JPG "Самая дорогая новостройка Петербурга – в 1 000 раз дороже самой дешёвой")
Самая дорогая новостройка Петербурга – в 1 000 раз дороже самой дешёвой
