Себестоимость квадратного метра московского жилья массового спроса в 2,1 раз ниже средних рыночных цен, - к такому выводу по результатам анализа первичного рынка недвижимости столицы пришли специалисты Ассоциации строителей России и Союза инженеров-сметчиков.
В рамках исследования было рассмотрено крупнопанельное, объемно-блочное и монолитное жилое строительство в столице. Себестоимость рассчитывалась с учетом простой базовой отделки, устройства наружных сетей, организации благоустройства и затрат застройщиков на другие необходимые виды работ в процессе подготовки строительства, производственного цикла и сдачи дома.
Выяснилось, что на сегодняшний день средняя себестоимость строительства квадратного метра жилья в таких домах чуть выше 66 тысяч рублей, при этом, по данным экспертов, средняя цена продажи более чем в 2 раза превышает эту цифру. «Средний» квадратный метр на первичном рынке стоит сегодня более 139 тысяч рублей, а на вторичном цена уже превышает 142 тысячи. По результатам тех же исследований выяснилось, что в Подмосковье разница между себестоимостью и ценой продажи жилья значительно меньше - 55,9 тысяч рублей и 62,8 тысяч рублей соответственно. Что же касается Санкт-Петербурга, то здесь показатель себестоимости равен 54,6 тысячи рублей, а цены продаж - 79,6 тысячи рублей за квадратный метр.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
1555 
В Москве зафиксирован резкий рост сделок с жильем на фоне снижения ставок
Эксперты предлагают упростить раскрытие эскроу-счетов в ИЖС для застройщиков
В Москве резко сократилось число сделок с рассрочкой при покупке новостроек
Правительство РФ готовит новые налоговые условия для застройщиков Москвы и Петербурга
