Каждая третья столичная новостройка возводится рядом с парком
В Москве помимо множества скверов насчитывается свыше 100 городских парков и садов. Поэтому неудивительно, что каждый третий строящийся комплекс расположен вблизи парковой зоны. Такой вывод делают в департаменте аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость».
Согласно исследованию, которое провел департамент аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», каждая третья новостройка располагается вблизи парковой зоны. Впрочем, этот фактор не всегда является решающим для покупателя. На первое место выходят цена квартиры и транспортная доступность.
Если обратиться к статистике, то можно заметить следующее. Среди новостроек, расположенных в парковых зонах, преобладают дома, относящиеся к бизнес-классу. На сегодняшний день структура предложения строящихся комплексов в районе парковых зон представлена таким образом: 51 % объектов относится к бизнес (бизнес +) классу, и лишь 14% и 35% строящихся объектов - к классам доступного жилья (эконом и комфорт соответственно).
Заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании «НДВ – Недвижимость» Новикова Ольга комментирует ситуацию: "Парки и благоприятная экология являются важными атрибутами новостроек бизнес-класса, поэтому застройщики стараются располагать такие дома вблизи парковых зон. В то же время для покупателей квартир в эконом- и комфорт-классе, ориентирующихся при выборе новостройки на бюджет, наличие такого плюса скорее является приятным бонусом к доступной цене".
Наибольшее количество новостроек вблизи парковых зон возводится в ЗАО и СЗАО. Так, на долю ЗАО приходится порядка 24% строящихся комплексов, на долю СЗАО – 21%. В этих округах преобладают новостройки бизнес (бизнес +) класса. Здесь средняя стоимость кв. м варьируется от 169 735 руб. до 193 905 руб. Ценовой максимум представлен в САО, где вблизи «зеленых» зон строятся комплексы только бизнес (бизнес +) класса, и составляет 204 310 руб. Ценовой минимум представлен в ЮАО с преобладающим количеством новостроек эконом-класса и составляет порядка 117 600 руб. При этом, если в СЗАО, СВАО, ЮАО широкий выбор жилых комплексов разного класса, то в ЮВАО предложение ограничено несколькими новостройками комфорт-класса, где средняя стоимость кв. м составляет 138 164 руб.
1201 
В России появится онлайн-платформа для поиска сельскохозяйственных земель к 2028 году
Краснодар обогнал Москву: топ-5 регионов с самыми высокими ценами на землю
Земля у дома: в России запретили продавать участки отдельно от построек
«Брусника» вышла на намыв: уральский застройщик получил новый участок в Петербурге
Региональные застройщики затариваются столичной землей
