Российские инвесторы выбирают Германию, Англию, США и Швейцарию

Рейтинг стран по привлекательности инвестиций в недвижимость составило Международное агентство недвижимости Gordon Rock. Первое и второе место в рейтинге, как и в предыдущие годы, остались за Германией и Великобританией.

Инвестиции и инвестиционные проекты

Но третье место в текущем рейтинге привлекательности инвестиций в недвижимость заняли США, потеснив Францию, существенно ослабившую свои позиции. Нельзя не отметить рост привлекательности инвестиций в недвижимость Швейцарии, что позволило ей занять четвертое место в рейтинге. Также в ТОП-10 инвестиционно привлекательных для россиян стран остались Австрия, Чехия, Израиль, Италия, Латвия, а вот недвижимость Кипра на этот раз оказалась за пределами «инвестиционной десятки».

ТОП-10 стран по привлекательности инвестиций в недвижимость:

1. Германия
2. Великобритания
3. США
4. Швейцария
5. Австрия
6. Франция
7. Чехия
8. Израиль
9. Италия
10. Латвия

В 2011-2012 влияние на инвестиционную активность россиян, а также на их предпочтения в части инвестиций в зарубежную недвижимость, оказывали и продолжают оказывать как события в экономике, так и события в политической сфере:

повышенная волатильность на валютном рынке («качели» с курсом рубля по отношению к курсу евро и доллара: резкое ослабление курса рубля, начиная с августа 2011 года, а затем - значительное усиление курса рубля с января 2012 года)

кризис в зоне Евро: преддефолтное состояние Греции, серьезные опасения в отношении экономик Испании, Италии, Португалии, Кипра

перманентное ожидание «второй волны» мирового финансового кризиса

«фактор-2012» (предвыборный фактор – исторически интерес россиян к покупке зарубежной недвижимости растет в предвыборные годы; подобная ситуация была и в 2004, и в 2008 – и присутствовал в 2012)

Риски, которые, по мнению части российских состоятельных граждан, несли президентские выборы, давно оказали влияние на инвестиционную активность этой группы россиян. Так называемый «фактор-2012» уже более полугода назад - летом 2011 года - начал влиять на активность российских инвесторов на рынке зарубежной недвижимости. На настоящий момент времени влияние этого фактора уже отыграно.

Сейчас на принятие российскими инвесторами решения о целесообразности инвестирования в зарубежную недвижимость в наибольшей степени влияют опасения в отношении будущего евро-валюты. Пессимистические настроения экспертов относительно будущего Евро передаются частным инвесторам и простым гражданам, имеющим определенные сбережения. Причем этот вопрос волнует далеко не только граждан Евросоюза, но и граждан очень многих других стран, в том числе россиян, часть накоплений которых находится в Евро – в валюте, за будущее которой еще полгода назад они были совершенно спокойны.

Как следствие, лидирующие позиции в текущем рейтинге привлекательности инвестиций в недвижимость заняли страны, обладающие не только сильнейшими экономиками, но и дающие российским инвесторам возможность диверсифицировать свои валютные риски, проинвестировав в недвижимость Германии - в евро, в Великобритании - в фунтах стерлингов, в США - в долларах, а в Швейцарии – во франках.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

В Сбербанке не ждут притока вкладчиков на рынок жилья после снижения ставки 15.10.2025 16:40 200	Акции застройщиков на Мосбирже обвалились на фоне падения спроса 15.10.2025 14:50 263	GloraX увеличил продажи недвижимости в третьем квартале 2025 года более чем вдвое 15.10.2025 13:25 197
¡Inmofind vuelve a la vida! El portal inmobiliario en España especializado en obra nueva 17.02.2025 11:56 249	Выставка MIPIF в Санкт-Петербурге: главный гид по зарубежной недвижимости 10.02.2025 12:38 200	Аналитики ожидают двукратного падения инвестиций в недвижимость РФ в 2025 году 21.11.2024 08:30 73313