Владельцы снесенных гаражей смогут сами рассчитать объем компенсации

Комитетом по управлению городским имуществом создан и отправлен на согласование с исполнительными органами власти города проект изменения в Закон Санкт-Петербурга «О мерах по обеспечению имущественных прав граждан, являющихся владельцами гаражей на территории Санкт-Петербурга».

Гаражи

Документ предусматривает возможность выплаты за счет средств бюджета Петербурга компенсации гражданам в случае, если снос гаражей был совершен не позднее 3 лет до даты вступления в силу закона № 585-115.

На данный момент издан указ Комитета по управлению городским имуществом, устанавливающий методику расчетов компенсации за снесенные гаражи. Размер компенсации будет рассчитываться по формуле: степень износа, тип, расположение гаража. Сумма будет варьироваться от 17 до 70 тысяч рублей. На сайте комитета по управлению городским имуществом создается дополнительный сервис «Электронный калькулятор», который в режиме онлайн поможет определить предполагаемую сумму компенсации за снесенный гараж.

Составляющие оценки гаража:

• Тип постройки: металлический – 46, железобетонный – 63, кирпичный – 67 тысяч рублей.

• Место на стоянке. Если бокс расположен в середине при однорядном исполнении применяется коэффициент 1. Для металлических гаражей он постоянный и не зависит ни от каких-либо критериев. Для кирпичных и железобетонных коэффициент меняется. Отдельно стоящий гараж: кирпичный – 1,164, железобетонный – 1,143. Крайний гараж при однорядном исполнении –1,075 и 1,063. Крайний гараж при двухрядном исполнении – 1,030 и 1,032. Средний гараж при двухрядном исполнении – 0,955 и 0,968.

• Степень износа. Если технический паспорт отсутствует или отсутствуют данные об уровне физического износа в техническом паспорте либо в удостоверении на гараж, значение коэффициента физического износа определяется по формуле, где Х – срок эксплуатации гаража (лет). Срок эксплуатации гаража определяется как разность между годом, на который производится расчет компенсации, и годом ввода гаража в эксплуатацию. Для железобетонных и кирпичных гаражей при сроке эксплуатации до 20 лет – 1 – (0,0109 × Х + 0,022), при сроке эксплуатации более 20 лет – 1 – (0,006 × Х + 0,134). Для металлических гаражей по формуле: при сроке эксплуатации до 20 лет – 1 – (0,024 × Х + 0,096), при сроке эксплуатации более 20 лет – 1 – (0,012 × Х + 0,348).

Сумма возмещения, которая предоставляется владельцам гаражей из бюджета Санкт-Петербурга, подлежит ежегодной индексации с учетом индекса роста потребительских цен, определяемого комитетом экономического развития, промышленной политики и торговли и применяемого при формировании бюджета Петербурга на соответствующий финансовый год.