«Дирекция транспортного строительства» не договорилась о выкупе земельного участка

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области отказал в иске ООО «Спецпроект» к Комитету по развитию транспортной инфраструктуры СПб и Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению "Дирекция транспортного строительства".

Земля и земельные участки

«Спецпроект» требовал приятия соглашения о выкупе земельного участка на его условиях.
Согласно постановлению Правительства Санкт-Петербурга от 10.10.2011 № 1427 в целях строительства продолжения Софийской улицы до Московского шоссе, промышленной зоны «Металлострой», и 2-ой очереди - строительство продолжения Софийской улицы до пересечения с автодорогой на Колпино с устройством выхода в промышленную зону «Металлострой» было принято решение об изъятии земельного участка в поселке Петро-Славянка (входит в городскую черту). Требовалось выкупить для государственных нужд СПб 5371 кв.м., территория предприятия «Ленсоветовское», участок 86, являющийся собственностью ООО «Спецпроект».

Еще до принятия Правительством СПб постановления №1427 «Спецпроект» судился с комитетом, требуя снести уже возведенные здесь постройки. В августе 2011года Арбитражный суд СПб и Ленобласти утвердил мировое соглашение, которым предусматривалось что государство выкупит участок (как вариант — путем предоставления аналогичного земельного участка с зачетом стоимости изымаемого имущества), а компания не возражает против нахождения построек (ЛЭП, трансформаторной подстанции, железобетонной водоотводной трубы) на пока еще своей земле.

15 ноября 2011 года комитет направил компании проект соглашения о выкупе земельного участка. «Спецпроект» подписал его вместе с протоколом разногласий. В декабре комитет сообщил истцу, что не может подписать проект соглашения о выкупе земельного участка в предложенной редакции.

Возникло судебное дело о понуждении к соглашению. Разбирая его, суд установил, что представленное компанией-землевладельцем заключение об оценке размера убытков в связи с изъятием участка для государственных нужд Санкт-Петербурга составлено ООО «Эксперт-сервис» в порядке, не утвержденном сторонами. Техническое задание на оценку рыночной стоимости земельного участка до проведения оценочных работ не было согласовано в комитете.

7 марта суд решил, что «Спецпроектом» не были соблюдены в полной мере условия мирового соглашения, из-за чего действия комитета по отказу от подписания протокола не могут быть признаны необоснованным уклонением от заключения договора, пишет портал "Ктостроит.ру".

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Инвестиции в землю под жилье в Петербурге выросли почти вчетверо за год 06.10.2025 11:10 542	Инвесторы вложили более 10 млрд рублей в землю под жилье в Петербурге и Ленобласти 10.04.2025 09:20 3524	Структура «ВЭБ.РФ» выставила на торги 260 гектаров земли в Петербурге и Ленобласти 25.08.2023 10:41 2411
В Петербурге Росжелдор начал изымать земельные участки под строительство ВСМ 18.08.2023 11:21 4589	В первом полугодии 2023 года инвестиции в покупку участков в Петербурге и Ленобласти упали на 21% 04.07.2023 17:00 2604	Землю под застройку в Пушкинском районе Петербурга вновь выставили на торги 24.05.2023 14:06 2781