9 объектов ГУП «ТЭК» проданы на аукционе за 111 млн рублей
Фонд имущества продал 9 объектов ГУП «ТЭК» за 111 млн 41 тысячу 105 рублей. После несостоявшихся торгов 6 июля этого года было принято решение о продаже лотов на голландском аукционе (посредством последовательного понижения начальной цены продажи).
«Несмотря на то, что торги начались с понижения цены объектов, итоговая цена 6-ти из них оказалась значительно (в 2 – 2,5 раза) выше начальной стоимости. Это произошло потому, что, в случае, если при очередном понижении цены появляется несколько желающих купить объект, начинаются торги на повышение», - говорит генеральный директор Фонда имущества Андрей Степаненко.
«К примеру, по лотам на улице Савушкина, дом 14б, литера Б и улице Железноводской, дом 27, корпус 2, литера Е. превышение начальной цены в ходе торгов составило более, чем в 2,5 раза, - продолжает Степаненко. - Объект на Комсомола, дом 10, корпус 2, литера А продан с превышением начальной цены в 2 раза. В 1,5 раза поднялась стоимость лотов на Воронежской, дом 108, литера А и Лесопарковой, дом 28, корпус 2, литера А. С небольшим превышением продан объект на Лесном проспекте, дом 20, корпус 15, литера П».
«В данном случае правильно выбранная форма торгов (на понижение) обеспечила рост начальной цены объектов, чего не удалось добиться на классическом английском аукционе», - добавил Степаненко.
Объекты продажи расположены в различных районах города. В соответствии с Генпланом Петербурга, участки на улице Савушкина, а также участки на улице Зои Космодемьянской, на Железноводской улице и на Лесном проспекте, находятся в зоне размещения среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов. Соответственно, на этих участках возможно строительство жилья. - Под общественно-деловые объекты с включением жилой функции предназначены участки на улице Комсомола и Воронежской улице. - Под производственные и складские объекты предназначен участок на Лесопарковой улице. - На участке в Павловске возможно строительство инженерных объектов, включая складские и производственные объекты 4 и 5 класса вредности. - Здание на Лесном проспекте, д. 20, корп. 15, лит. П является объектом культурного наследия, и не подлежит сносу. Все ремонтные и реконструкционные работы следует согласовывать с КГИОП.
Перечень всех объектов: 1) Здание (1 135,8 кв.м) с участком (831 кв.м) на ул. Зои Космодемьянской, д. 26, лит. Д. Цена продажи — 35 497 000 руб. Победитель — физ.лицо. На лот претендовало — 4 участника.
2) Здание (637 кв.м) с участком (339 кв.м) на Лесном пр., д. 20, корп. 15, лит. П. Цена продажи — 11 853 100 руб. Победитель — ООО «Эдвайс Плюс» На лот претендовало — 4 участника
3) Здание (799,1 кв.м) и участок (527 кв.м) по адресу: ул. Савушкина, д. 14б, лит. А. Цена продажи — 34 001 700 руб. Победитель — ЗАО «Балтийская Коммерция». На лот претендовало — 5 участников.
4) Здание (65,4 кв.м) и участок (92 кв.м) по адресу: ул. Савушкина, д. 14б, лит. Б. Цена продажи — 2 205 780 руб. Победитель — ЗАО «Балтийская Коммерция». На лот претендовало — 12 участников.
5) Здание (128,2 кв.м) и участок (142 кв.м) по адресу: ул. Комсомола, д. 10, корп. 2, лит. А. Цена продажи — 3 566 550 руб. Победитель — физ.лицо. На лот претендовало — 5 участников.
6) Здание (936,5 кв.м) и участок (764 кв.м) на ул. Воронежская, д. 108, лит. А. Цена продажи — 14 217 525 руб. Победитель — физ.лицо. На лот претендовало — 12 участников.
7) Здание (70,5 кв.м) и участок (112 кв.м) на Железноводской ул., д. 27, корп. 2, лит. Е. Цена продажи — 2 017 800 руб. Победитель — физ.лицо. На лот претендовало — 7 участников.
8) Здание (42,8 кв.м) и участок (81 кв.м) на Лесопарковой ул., д. 28. корп. 2, лит. А. Цена продажи — 690 300 руб. Победитель — физ.лицо. На лот претендовало — 4 участника.
9) 9 нежилых зданий и земельный участок площадью 36,8 тыс. кв.м, расположенные по адресу: г. Павловск, пер. Мичурина, д. 21, лит. А, Б, В, Д, Е, Ж, З, И, К. Цена продажи — 7 021 000 руб. Победитель — физ.лицо. На лот претендовало — 2 участника.
Здания предоставляются в собственность, земельные участки — в аренду. После торгов земельные участки могут быть выкуплены владельцами зданий в собственность.
2376 
Сентябрьский всплеск: спрос на новые квартиры в Петербурге и области вырос
Комплекс бывшего завода у Ораниенбаума вновь выставлен на аукцион
СК инициировал повторную проверку по сносу фабрики-кухни в Петербурге
Застройщики ИЖС требуют ограничить штрафы из-за потребительского экстремизма
В Петербурге рассрочки на квартиры растут, а скидки уменьшаются
Вдоль Октябрьской набережной в Петербурге планируют создать непрерывное движение
