Москва будет меньше зарабатывать на продаже жилья

Московские власти станут значительно меньше зарабатывать на продаже жилья, полученного от застройщиков. Об этом пишет газета "Коммерсантъ" со ссылкой на данные проекта бюджета столицы на ближайшие три года. По данным издания, в 2012 году город намерен получить от реализации квартир 4,4 миллиарда рублей, в 2013 году - 4,2 миллиарда рублей, в 2014 - 3,9 миллиарда.

Новостройки и квартиры в новостройках

В текущем году, по прогнозам мэрии, этот показатель составит около 6 миллиардов.

Для сравнения, в 2005 году правительство, по данным департамента финансов Москвы, продало жилья на 12 миллиардов рублей, в 2006 - на 22,2 миллиарда рублей, в 2007 - примерно на 29 миллиардов. В 2008 году в бюджет было перечислено 8,5 миллиарда рублей, в 2009 году - 6,9 миллиарда, в 2010 году - 6,1 миллиарда рублей.

Так называемую долю города мэрия получала от застройщиков по инвестиционным контрактам, заключенным в 2002-2007 годах. За право строить в столице девелоперы должны были отдать в среднем 25 процентов проекта. Часть квартир город передавал очередникам, а часть продавал по рыночным ценам. В настоящее время мэрия отошла от практики получения доли от застройщика квадратными метрами. Сейчас инвесторы платят городу за право аренды земли под застройку.

Снижение доходов от продажи жилья в 2012-2014 годах, как отмечают эксперты, связано с сокращением объемов строительства и пересмотром ранее заключенных инвестконтрактов. Предполагается, что компенсировать потери бюджета от сокращения продаж жилья будут доходы от продажи на аукционах земельных участков под застройку.

Земельные аукционы возобновились в столице в октябре этого года (в связи с инвентаризацией градостроительных решений они не проводились более года). Договоры аренды теперь заключаются сроком на 6 лет (ранее - на 49 лет). До конца года будет продано не более 10-15 лотов, в 2012 году на торги планируется выставить около 500 участков.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Девелоперы России придерживают новостройки: объемы вне рынка выросли на четверть 10.10.2025 10:46 213	Сбербанк увеличил объемы ипотечного кредитования в сентябре 2025 года 09.10.2025 17:38 223	Москва лидирует по объему строительства среди городов-миллионников России в 2025 году 08.10.2025 18:49 259
В Москве стартуют пилотные проекты по переселению из старых домов через КРТ 08.10.2025 16:41 805	В России ускорят выдачу лицензий управляющим компаниям для МКД с 2026 года 08.10.2025 13:15 269	Минстрой продлил срок реагирования на отсутствие разрешения на ввод объекта 07.10.2025 18:00 305