Специалистами Института бизнеса и экономики был проведен опрос греческих риэлторов и более половины респондентов - а точнее 56% - считают, что кризис на рынке недвижимости страны будет наблюдаться еще 2-3 года. Большинство респондентов также полагают, что в ближайшие 6 месяцев цены на жилье в Греции продолжат снижаться.
По мнению опрошенных риэлторов, снижению цен способствуют несколько факторов – слабый спрос со стороны потребителей, низкие доходы населения, перенасыщенность рынка вакантными объектами, ужесточение условий банковского кредитования и страх потенциальных покупателей лишиться работы.
В отчете также отмечается, что цены на жилье в Греции в первом квартале 2011 года уже снизились в среднем на 5%, а количество сделок с привлечением банковских кредитов за этот же период сократилось на 48%.
Несмотря на широкое освещение греческого кризиса в ведущих мировых СМИ, новости об экономических проблемах страны не вызывают паники среди покупателей недвижимости из России. И даже «неизбежный», как заявляют некоторые аналитики, выход Греции из еврозоны и ее возвращение к драхме вряд ли будут иметь большое значение для человека, который хочет купить жилье для отдыха в курортной стране с богатой историей.
Руководитель отдела зарубежной недвижимости компании Alemar Estate Елена Утюмова считает, что условия для зарубежных покупателей сейчас самые что ни на есть благоприятные: «Жилье сейчас в среднем стоит на 20% меньше, чем до кризиса. Были утверждения, что цены снизились куда существеннее - на 50-70%. Однако это не так. Подобный обвал наблюдался лишь в единичных случаях – на объектах, которые были слишком переоценены. Например, элитную виллу раньше продавали за €5 млн, а сейчас пытаются продать за €2 млн. Это неудивительно, ведь для Греции €5 млн – это очень много. За такие деньги можно купить шикарный объект на Лазурном берегу Франции. После наступления в Греции кризиса собственники поняли, что они вообще не смогут реализовать свою недвижимость по завышенной цене. Впрочем, и после снижения цен спрос на такие дорогие виллы в стране очень мал. В среднем же по рынку падение цен было не таким существенным. Например, небольшая студия, которая раньше оценивалась в €28 000, сейчас предлагается за €24 000».
Потенциальных покупателей недвижимости также должны обрадовать изменения в законодательстве Греции. После вступления поправок в силу покупка жилья в южно-европейской стране для россиян станет намного проще, уверяют эксперты.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
639 
¡Inmofind vuelve a la vida! El portal inmobiliario en España especializado en obra nueva
Выставка MIPIF в Санкт-Петербурге: главный гид по зарубежной недвижимости 
Покупка недвижимости в Италии: шаги и нюансы
В России собственники финской недвижимости просят облегчить въезд в Финляндию 
