Намывные земли и искусственные острова получили юридический статус

Президент Дмитрий Медведев подписал Федеральный закон "Об искусственных земельных участках, созданных на водных объектах, находящихся в федеральной собственности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Мнение государственных органов и властей. Официоз.

Документ регулирует отношения, связанные с созданием искусственных земель "для целей строительства на них зданий, сооружений либо их комплексного освоения в целях строительства". По новому закону разрешение на создание искусственных земельных участков с коммерческой целью выдается региональными властями той территории, на которой он будет строиться. Причем выступать инициаторами по созданию такого участка могут как федеральные и региональные власти, так и юридические и физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели. Право на создание искусственных земель можно будет получить в результате открытого аукциона.
Эксперты отмечают, что до сих пор в России не существовало юридического понятия «искусственные земельные участки». Но проекты намывных территорий существуют, один из них уже активно реализуется. Это "Морской фасад" в Санкт-Петербурге, который представляет собой 400 Га намывных территорий в акватории Финского залива. При этом, для того, чтобы реализация проекта стала возможной, на самом высоком уровне - в Правительстве страны, было принято решение о переводе земель будущей застройки из водного фонда в земли поселений.
Что касается многочисленных проектов по созданию искусственных островов в районе Сочи, о которых было заявлено в 2008 году, то большинство из них сейчас заморожены. Причина - намывать острова в Черном море намного сложнее, чем в Финском заливе, соответственно, и дороже. Эксперты также отмечают, что создание искусственных земельных участков имеет смысл, когда существующих естественных территорий либо не хватает, либо они непригодны по каким-либо причинам. При этом, если в южных регионах, они скорее всего, будут создаваться для отдыха, то в северных - для промышленного использования.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Ранние бронирования жилья на Новый год в Москве и Петербурге выросли наполовину 10.10.2025 19:00 186	Сбер увеличил объемы ипотечного кредитования в сентябре 2025 года 10.10.2025 18:19 230	В России появится стандарт для объектов light industrial: что изменится на рынке 10.10.2025 16:55 237
В Москве на аукционе сменил владельца дом «Ворота коммуны» на Лестева 10.10.2025 16:53 261	В Москве аренда в новых домах становится все популярнее среди горожан 10.10.2025 16:11 156	Строительство в России дорожает: себестоимость опережает рост цен на квартиры 10.10.2025 16:06 269