На сельхозземлях округа «Агалатово» построят жилье

На сайте муниципального округа "Агалатово" (16 км к северу от Петербурга по Приозерскому шоссе) размещен проект генплана развития поселения до 2030 года. Согласно документу, до 2020 года на территории 1,2 тыс. га земель сельхозназначения появится 605 га поселений и 545 га земель промышленного назначения.

Коттеджные поселки, Земля и земельные участки

Эксперты уже подсчитали, что после перевода земель в пяти входящих в округ населенных пунктах — Агалатово, Касимово, Вартемяги, Елизаветинка и Скотное — будет построено более 358,3 тыс. м2 жилья, из которых 196 тыс. м2 в многоквартирных домах, а 162 тыс. м2 — в ИЖС. Благодаря этому, к примеру, постоянное население деревни Скотное вырастет с 17 человек до 5 тыс. Естественно, вырастет и стоимость земли. По некоторым оценкам, она может вырасти от $200 млн. до $2 млрд. за га.

Между тем, сегодня земля, на которой планируется развернуть это грандиозное строительство находится в частной собственности. Крупнейшим землевладельцем в округе является ЗАО "Вартемяки", образованное на месте одноименного колхоза (около 800 га). За ним следует бывший совхоз "Ленинградец" (около 300 га) и ООО "Касимово–2" (70 га). А всего в округе около двадцати крупных землевладельцев. Кстати, как сообщают СМИ, некоторые из инвесторов уже построили на своих полях и пастбищах коттеджные поселки, оформив их как дачные кооперативы. Теперь они ждут только генплана, чтобы переоформить недвижимость в полноценное жилье.

По подсчетам специалистов сумма инвестиционных средств затраченных на реализацию проектов по строительству жилья на территории муниципального округа «Агалатово» может составить около 2-3 млрд. долларов.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Весенние заморозки: резкий рост цен на землю в Ленобласти сменился спадом 04.06.2025 16:49 8553	Борьба за землю: петербургские компании не поделили участок в Новосаратовке 19.07.2024 16:55 591	Подмосковье и Ленобласть: как изменился объем предложения частных домов в регионах 22.03.2024 12:13 955