Арбитраж не дал снести ТЦ «Мегахаус» на проспекте Ударников

Арбитраж отказал КУГИ в требовании снести торговый центр «Мегахаус», построенный без разрешения на проспекте Ударников, 47. Суд признал право собственности на объект за индивидуальным предпринимателем Сергеем Снурницыным.

Торговая недвижимость, Земля и земельные участки

Как пишет газета «Недвижимость и строительство Петербурга» ТЦ возвели в 2003‑м, когда участок арендовала компания «АТ-Рент». Краткосрочный договор не предусматривал возможности капитального строительства. Тем не менее инвестор сумел оформить двухэтажное здание как объект недвижимости (площадью 2926 кв.м) и перепродать его третьим лицам. В 2005‑м районный суд зарегистрировал право собственности покупателя (физлица) на постройку. Пока город оспаривал вердикт, предприниматель сумел приватизировать участок под зданием.

В 2009‑м вышестоящая инстанция отменила решение райсуда, но здание с участком к тому времени было перепродано. КУГИ подал очередной иск о признании недействительной госрегистрации, но по ходу рассмотрения дела на объекте вновь сменился собственник. Очередной покупатель — ИП Сергей Снурницын — не стал дожидаться претензий со стороны города и сам обратился в арбитраж, требуя признать за ним право собственности на здание как на самовольную постройку. КУГИ подал встречный иск в рамках того же дела, требуя снести торговый центр.

Вердикт первой инстанции оказался не в пользу Смольного. На днях суд отказал ему в иске, сославшись, в частности, на то, что участок под зданием больше не принадлежит городу, его приватизация не оспорена, хотя КУГИ давно знал об отсутствии у фирмы «АТ-Рент» разрешения на строительство. К тому же результаты независимой экспертизы подтвердили, что объект возведен с соблюдением норм и здоровью граждан не угрожает.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Инвестиции в землю под жилье в Петербурге выросли почти вчетверо за год 06.10.2025 11:10 499	Инвесторы вложили более 10 млрд рублей в землю под жилье в Петербурге и Ленобласти 10.04.2025 09:20 3524	Компания из Татарстана ведет переговоры о покупке «Outlet Village Пулково» 06.03.2024 11:21 2590
Напоследок: перед уходом с рынка России израильский девелопер запустил последний проект в Петербурге 14.02.2024 10:38 5225	К ОЭЗ Петербурга присоединили промзоны «Парнас» и «Шушары» 12.01.2024 12:10 7929	Расширение ассортимента: «Лента» открывает первые магазины новой сети в Петербурге 27.11.2023 12:45 12633