Продажа ТРЦ в Москве – грядущие сделки рынка

Рынок торговой недвижимости Москвы в 2011 году может ожидать еще несколько сделок по продаже торгово-развлекательных центров, считают эксперты – и это не считая недавно состоявшейся сделки по продаже торгового центра "Калужский".

Торговая недвижимость

Структуры Михаила Гуцериева и Микаила Шишханова на прошлой неделе завершили сделку по приобретению торгового центра "Калужский" площадью 57 000 кв. м. на Профсоюзной улице, а консультанты назвали это событие крупнейшей сделкой на московском рынке торговой недвижимости за последние три года.

"Сделка по "Калужскому" закрылась на прошлой неделе и стала крупнейшей в сегменте ритейла в Москве. Сегодня ведется еще ряд переговоров по продаже торговых объектов в Москве. Стоимость колеблется от 150 миллионов долларов до 1 миллиарда долларов", - рассказал ведущий консультант отдел рынков капитала Cushman & Wakefield Саян Цыренов. Он пояснил, что одна или две сделки могут закрыться уже в 2011 году.

"Объемы качественных площадей в сегменте ритейла в Москве составляют всего 2,8 млн. кв. м. Здесь невозможно ожидать такого количества транзакций, как в офисном сегменте, но на рынке есть инвесторы, ориентированные именно на ритейл, а сами объекты пользуются устойчивым спросом", - отметила Наталия Тишендорф, директор отдела финансовых рынков и инвестиций по России и СНГ компании Jones Lang LaSalle.

Участник рынка недвижимости на условиях анонимности рассказал, что уже ведутся переговоры о продаже ТРЦ "Пятая Авеню" на улице Маршала Бирюзова, а сумма сделки может составить 120 миллионов долларов.

Сделку по ТРЦ "Калужский" консультанты оценивают в 165-180 млн. долларов.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Азиатские бренды усиливают присутствие в российском ритейле: их доля выросла вдвое 05.04.2025 09:27 2145	В Петербурге продвигают закон, который ударит по землевладельцам и бизнесу 06.03.2025 09:31 1879	Москворецкий рынок отстоял свои площади в суде с московским правительством 05.02.2025 15:18 1920
Иностранцы не спешат в Москву: эксперты не заметили интереса к столичным площадям 17.12.2024 09:23 24901	Больше триллиона рублей: эксперт предсказывает рекордные инвестиции в торговую недвижимость РФ 07.11.2024 07:28 27254	Коммерческая экспансия: 20 иностранных брендов вышли на рынок РФ, еще 20 - планируют 27.09.2024 05:35 1018