Наиболее значимые новости российского рынка недвижимости

Компания NAI Becar представила очередной дайджест важнейших новостей российского рынка за последние две недели. Среди фактов, отражающих состояние рынка недвижимости за этот период, следует особо отметить тот факт, что ставки по кредитам скоро будут расти, а также то, что непрофильные инвесторы отказываются от строительных амбиций.

Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Финансовый кризис вынуждает непрофильных инвесторов отказываться от строительных амбиций. Выйти из девелоперского бизнеса может совладелец металлургического холдинга «Металлоинвест» Василий Анисимов. Как стало известно, подконтрольная предпринимателю компания Coalco распродает свои активы суммарной стоимостью $4,7 млрд. Потенциальным покупателем московских проектов компании выступает петербургская группа ЛСР. Российский портфель Coalco насчитывает 10 проектов жилой и коммерческой недвижимости в центре Москвы общей площадью около 1,5 млн кв. м, половина из которых уже продана. Также ей принадлежит 23 000 га земли в Подмосковье, на 3 000 га из которых предполагалось реализовать проект «Большое Домодедово» (12,5 млн кв. м жилья и 1 млн кв. м коммерческой недвижимости).

Ставки по кредитам в России осенью начнут расти, прогнозирует президент Сбербанка Герман Греф. Для такого прогноза у топ-менеджера есть все основания. На Сбербанк приходится треть рынка кредитования. Как только он поднимет ставки, это же сделают и все остальные банки. Доля банка в корпоративном кредитовании составляет 34% (портфель на 1 мая — 4,87 трлн руб.), в розничном — 37% (1,37 трлн руб.).

На собрании акционеров ВТБ одобрили оптом более 700 сделок, «в совершении которых имеется заинтересованность» и которые могут быть реализованы банком «в процессе его обычной хозяйственной деятельности». В этом году банк согласовал с собственниками беспрецедентный объем финансирования застройщиков и сделок с ними. Львиная доля возможных операций придется на структуры «Системы-Галс» — $54 млрд. Данные сделки могут быть совершены в течение года, до следующего общего собрания акционеров банка в 2012 г. Среди потенциальных участников сделок оказались несколько инвесткомпаний и девелоперов, большинстве своем подконтрольные банку ВТБ. Так, структуры «ВТБ Капитала» с одобрения топ-менеджмента банка могут рассчитывать на $39,5 млрд, а «ВТБ Девелопмент» — на $2,5 млрд.

Becar Asset ManagementСотрудников на Restate: 9

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Ранние бронирования жилья на Новый год в Москве и Петербурге выросли наполовину 10.10.2025 19:00 164	Сбер увеличил объемы ипотечного кредитования в сентябре 2025 года 10.10.2025 18:19 206	В России появится стандарт для объектов light industrial: что изменится на рынке 10.10.2025 16:55 206
В Москве на аукционе сменил владельца дом «Ворота коммуны» на Лестева 10.10.2025 16:53 233	В Москве аренда в новых домах становится все популярнее среди горожан 10.10.2025 16:11 134	Строительство в России дорожает: себестоимость опережает рост цен на квартиры 10.10.2025 16:06 239