Доля арендного жилья на рынке жилищного строительства вырастет

Минрегион представил проект строительства доходных домов в российских регионах. Предполагается, что к 2020 году доля арендного жилья на рынке жилищного строительства составит 20%. Инициативу Минрегиона комментирует генеральный директор ЗАО «УК «АС Менеджмент» (входит в инвестиционную группу ASG) Роберт Хайруллин

Аренда - рынок аренды недвижимости

- Мы создаем в Московской области систему доходных домов «Рублево-Мякинино», поэтому предложения Минрегиона поддерживаем. Давно пора создать в нашей стране условия для развития цивилизованного рынка арендного жилья. Тем более что за рубежом механизмы строительства доходных домов разработаны и успешно функционируют. Доходные дома позволят не только решить жилищные проблемы, но и повысить качество эксплуатации жилого фонда. При этом определять подходы к созданию арендного жилого фонда необходимо на уровне государственной политики. Главная задача - создать такие условия, чтобы потребители смогли оценить все преимущества доходных домов. Стоит заметить, что сейчас ниша строительства доходных домов свободна. Между тем, ощущается дефицит арендного жилья во всех ценовых сегментах («эконом», «бизнес», «элита») как в столице, так и в регионах.

Мы рассчитываем, что поддержка государства, снятие административных барьеров позволит повысить привлекательность арендного сегмента для частных инвесторов. В России приемлемый для консервативных институциональных инвесторов уровень доходности арендного бизнеса (7-10%) возможен при использовании преимуществ закрытых паевых инвестиционных фондов. Например, срок окупаемости нашего проекта «Рублево-Мякинино» составить 6-7 лет. Комплекс расположен на территории 2,7 га, общая площадь объектов по проекту – 40 000 кв.м. Он рассчитан на размещение 400 семей при общем количестве проживающих не более 1 000 человек. Объем инвестиций в проект составит 2,0 млрд руб. Источниками финансирования являются собственные средства инвестиционной группы компаний «ASG».

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Ранние бронирования жилья на Новый год в Москве и Петербурге выросли наполовину 10.10.2025 19:00 149	Сбер увеличил объемы ипотечного кредитования в сентябре 2025 года 10.10.2025 18:19 184	В России появится стандарт для объектов light industrial: что изменится на рынке 10.10.2025 16:55 196
В Москве на аукционе сменил владельца дом «Ворота коммуны» на Лестева 10.10.2025 16:53 208	В Москве аренда в новых домах становится все популярнее среди горожан 10.10.2025 16:11 119	Строительство в России дорожает: себестоимость опережает рост цен на квартиры 10.10.2025 16:06 225