Большинство розничных компаний уже оправились от кризиса и возобновили свои программы развития. Снижение темпов ввода новых торговых центров и растущая потребность в площадях спровоцировали новый виток интереса к street-формату.
Также эксперты считают, что возрождению российского стрит-ритейла активно помогает восстанавливающийся потребительский спрос. Благодаря активности покупателей ритейлеры стали больше зарабатывать и, соответственно, больше тратить на открытие флагманских магазинов street-retail.
По оценкам специалистов, растущий интерес розничных компаний к стрит-ритейлу и ограниченное число предложений на рынке коммерческой недвижимости уже спровоцировал рост арендных ставок. Так, по словам директора департамента коммерческой недвижимости LCMC Анастасии Балмочных, сейчас наблюдается увеличение стоимости арендных ставок на 10-15%.
«По сравнению с ситуацией годичной давности в сегменте стрит-ритейла в несколько раз увеличилась активность к покупке помещений, - комментирует Анастасия Балмочных, - но при этом потенциальных покупателей интересуют помещения с окупаемостью не более 7,5 лет. Приоритет, как и раньше, отдается помещениям с хорошей локацией, расположенным в основных торговых коридорах городов».
Перспективам стрит-ритейла будет посвящен "Retailer congress 2011. Street retail", который пройдет 14 апреля в Lotte Hotel Moscow, где в формате дискуссий управляющие розничными сетями, собственники помещений street-ритейла и представители девелоперских компаний обсудят вопросы развития формата, непрозрачности рынка street-ритейла, специфике формирования арендной ставки и многие другие темы, о которых другие предпочитают молчать.
Как будет дальше развиваться отечественный стрит-ритейл, насколько изменятся арендные ставки в 2011 г. по сравнению с 2010 г. и чего ожидать российским ритейлерам от уличного формата торговли рассказывают эксперты крупных компаний, занимающихся брокериджем торговой недвижимости. Среди которых Astera, Colliers International, Knight Frank, LCML, АРИН, City Retail Group.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
1643 
Строительство торговых центров в России замедляется: причины и последствия
Азиатские бренды усиливают присутствие в российском ритейле: их доля выросла вдвое
В Петербурге продвигают закон, который ударит по землевладельцам и бизнесу
Москворецкий рынок отстоял свои площади в суде с московским правительством
Иностранцы не спешат в Москву: эксперты не заметили интереса к столичным площадям
Больше триллиона рублей: эксперт предсказывает рекордные инвестиции в торговую недвижимость РФ
