Жилищно-накопительные кооперативы наказали за ложные сделки
Треть работающих в Санкт-Петербурге жилищно-накопительных кооперативов (ЖНК) уличена в нарушении законодательства. Об этом корреспонденту «Квадрат.ру» сообщили в пресс-службе Регионального отделения Федеральной службы по финансовым рынкам по Северо-Западному федеральному округу (ФСФР).
Штраф в 550 тысяч рублей наложен на управляющую компанию «Комильфо», в ведении которой находится ЖНК «Новый мир». Чиновники установили, что она незаконно тратила деньги пайщиков на хозяйственные расходы, а также не заключала основные договора купли-продажи квартир. Беспокойство проверяющих вызвал также договор на предоставление консультационных услуг (это распространенный способ оформления мнимых или притворных сделок), по которому вместо предусмотренных 50 тысяч рублей кооператив заплатил почти в восемь раз больше. Также были выявлены ошибки при подсчете стоимости пая. Предписание ФСФР об устранении нарушений управляющая компания игнорировала и поэтому ее привлекли к административной ответственности.
ЖНК «Элитный» надзорный орган проверял после жалобы одного из его пайщиков. Выяснилось, что кооператив имел существенную просрочку по платежам на строительство квартир. Руководство ЖНК объясняло это нарушениями со стороны членов, несвоевременно уплачивающими соответствующие взносы, тогда эти суммы были в десять раз меньше того, что задолжал сам кооператив. Более того, под предлогом просрочек ЖНК пытался навязать своему члену увеличенные взносы. Выявленные ФСФР нарушения своевременно устранены не были – в начале декабря чиновники планируют рассмотреть дело о наложении на кооператив административного штрафа.
В то же время директор ЖНК «Элитный» Галина Микк утверждает, что ведет деятельность в полном соответствии с законом и никаких нарушений не было. Она не отрицает, что график платежей неоднократно менялся, но в создавшейся ситуации, по мнению директора кооператива, виновата сама подавшая в ФСФР жалобу пайщица, которая несвоевременно уплачивала свои взносы. «Мы ее пожалел, хотя надо было давно выгнать», – заявила Галина Микк журналисту «Фонтанки».
Несколько нарушений выявлены также в деятельности ЖНК «Гарант-Инвест».
Всего в Санкт-Петербурге действует восемь жилищно-накопительных кооперативов. Только за последние несколько лет вместе с деньгами пайщиков исчезло два ЖНК – «Новосел» и «Наш дом». Как пояснили в ФСФР, поиском их директоров занимаются правоохранительные органы.
Добавим, накануне Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области вынес решение по делу о банкротстве жилищно-строительного кооператива (ЖСК) «Лиговский».
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
1109 
Сентябрьский всплеск: спрос на новые квартиры в Петербурге и области вырос
В Петербурге рассрочки на квартиры растут, а скидки уменьшаются
Продажи новостроек в России в 2025 году могут упасть на четверть: Дом РФ 
Ставка на минимум: цены на студии в Петербурге продолжают расти
Всё продано: названы новостройки-лидеры по распроданности квартир в Петербурге
