18 ноября 2010, 20:09

Девелоперы переносят центр деловой активности на правый берег Невы

Район Центрального правобережья, до сих пор считавшийся депрессивной территорией старых промзон, сейчас едва ли заслуживает столь низкой оценки. Именно её прочат на роль петербургского Сити, нового делового района, где будут расположены офисы крупнейших компаний.

Девелопмент, Бизнес-центры

По мнению экспертов, опрошенных газетой «Деловой Петербург», территории правого берега Невы, особенно, в Красногвардейском районе, привлекают всё новых инвесторов. В их числе не только «Газпром», финансирующие создание делового комплекса «Охта центр», но и, к примеру, Международный банковский институт, который намерен возвести поблизости учебный корпус, а также компания SRV International Ltd., которая планирует построить в этом районе многофункциональный комплекс "Септем Сити" площадью 300 тыс. м2 с офисными центрами, отелями и ресторанами. Вскоре там закончится строительство бизнес-квартала с объектами банка «Санкт-Петербург».

Не секрет, что последнее время строительство в Красногвардейском районе велось достаточно медленно. По информации ДП, за последние 10 лет там возвели немногим более 700 тыс. м2 жилья. Сейчас в восточной части города появились новые перспективы как для коммерческого, так и для жилого строительства. Тем не менее, промзон в этом районе тоже хватает, хотя эксперты считают нонсенсом расположение промышленных предприятий близко к центру города. По словам президента Ассоциации риелторов Петербурга и Ленобласти Юрия Загоровского, вывод промышленности из этого района может занять от 5 до 15 лет.

Создание проектов коммерческой недвижимости в восточной части Петербурга эксперты считают крайне удачной идеей. Исторический центр города – вещь неприкосновенная, но правый берег Невы к нему уже не относится. Таким образом мы получаем разумный компромисс: восточные районы превращаются в современную деловую зону, которая позитивно влияет на окружающую территорию. Развивающийся бизнес создает не только новые рабочие места, но и притягивает торговлю, развлечения и услуги. Земля и недвижимость вокруг дорожают, старые и отслужившие своё здания замещаются более качественным жильем. При этом исторический центр города остаётся незатронутым.

Разумеется, вопросы появления делового района необходимо решать комплексно, с учетом его обеспечения объектами транспортной, инженерной и социальной инфраструктуры, что невозможно без совместных усилий городской администрации и частных инвесторов, а также наличия соответствующей рыночной конъюнктуры. Тем не менее, как утверждает Александр Щитковский, руководитель отдела консалтинга ООО «Центр согласований», в районах, примыкающих к историческому центру – Красногвардейском, Московском, Выборгском, Невском – большая часть территорий до сих пор занята промышленными предприятиями. В перспективе одна из этих территорий вполне может быть перепрофилирована под современный общественно-деловой район.

Правый берег Невы имеет право на архитектуру XXI века, считает деловая газета. Она может состоять из небоскребов, а может - из невысоких конструкций. Главное, чтобы это отражало нынешнее время и современные тенденции развития и служило развитию города в целом.

Лариса Лустина

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Рядом с «Лахта центром» планируют создать единую деловую зону, включающую 74 земельных участка 11.09.2023 12:07 2631	«Полис» продаст крупный офисный комплекс на Софийской улице в Петербурге 13.04.2023 12:04 2123	«Балтийский морской центр» в Петербурге выставили на продажу за 1,25 млрд рублей 24.03.2023 16:31 4671