На прошлой неделе в арбитражном суде Петербурга и Ленобласти заключили мировое соглашение КУГИ и ООО «Чевакино», которое аффилировано с «Лидер групп». Предметом спора был участок, который компания приобрела на торгах под строительство жилого дома, но проект не смог быть реализован по санитарным нормам.
Участок 2.17 га в Невском районе на ул. Бадаева был куплен ООО «Чевакино» в 2008 году на торгах фонда имущества. Она предложила цену, в 3,5 раза превышающую стартовую, и приобрела участок за 1,01 млрд. рублей. Согласно договору с КУГИ компания должна была за 49 месяцев возвести там жилой дом, однако от проекта пришлось отказаться, так как на участке был обнаружен золоотвал с ТЭЦ-2, который не позволяет по санитарным нормам строить там жилье. А рекультивация зоотвала потребовала бы значительных расходов. Информации об этом на момент проведения аукциона отсутствовала.
В конце 2009 г. КУГИ обратился в арбитраж с требованием взыскать с ООО «Чевакино» 333 млн руб. задолженности по аренде и расторгнуть договор в связи с неисполнением инвестусловий.
В свою очередь «Чевакино», в 2010 г. обратилось со встречным исковым требованием о соразмерном уменьшении размера арендной платы. В обоснование заявленных требований компания ссылалась на неисполнение Комитетом обязанности передать земельный участок в соответствии с условиями договора, т.к. на выделенной территории был обнаружен золоотвал. ООО «Чевакино» настаивало на возвращении 66,64 млн. рублей неосновательного обогащения и почти 34 млн. рублей убытков.
По достигнутым договоренностям, КУГИ Петербурга отказывается от взыскания 333,3 млн. рублей, а внесенные компанией 66,64 млн. рублей засчитываются как арендная плата за другой объект «Чевакино». Договор же на участок в Невском районе расторгается.
"Лидер Групп" существует с 1992 года. За годы работы Компания создала и объединила в своем составе ряд фирм и предприятий, специализирующихся на различных видах деятельности в сфере недвижимости и развилась в группу компаний «Лидер групп», охватывающую все сегменты рынка. Первоначально основным направлением деятельности компании было проектирование и строительство помещений по стандарту «GMP» и зданий производственного назначения. С 2002 года «Лидер групп» занимается девелопментом и строительством жилых домов.
2231 
Инвестиции в землю под жилье в Петербурге выросли почти вчетверо за год
Структура «ВЭБ.РФ» выставила на торги 260 гектаров земли в Петербурге и Ленобласти 
В Петербурге Росжелдор начал изымать земельные участки под строительство ВСМ .JPG "В первом полугодии 2023 года инвестиции в покупку участков в Петербурге и Ленобласти упали на 21%")
В первом полугодии 2023 года инвестиции в покупку участков в Петербурге и Ленобласти упали на 21% 
Землю под застройку в Пушкинском районе Петербурга вновь выставили на торги 
