ЛенспецСМУ купило землю под застройку жилья у Минобороны
В конце прошлой недели Министерства обороны провело аукцион по продаже двух лотов лотов на Октябрьской наб., 118 (корпуса 12 и 13). Оба лота достались ЗАО «ССМО «ЛенспецСМУ». Это уже вторая попытка продать эту территорию - в июне, но аукцион был тогда признан несостоявшимся.
Первый лот - земельный участок в 2,6 га и три нежилых здания общей площадью около 1000 кв. м. При стартовой цене в 80 млн руб он достался победителю за 180,1 млн руб. Второй лот - в 10 га и девять нежилых зданий общей площадью 2624 кв м, практически в цене не вырос и был продан за 205,6 млн руб., при начальной цене в 200 млн руб.
Как считают эксперты, цена проданной земли невысока для Петербурга, поскольку квартиры в этом районе не пользуются особым спросом. Приблизительно такие же цены на жилье и в Шушарах. Квартал находится в несамом удачном месте - кроме автомобильной доступности у него нет других преимуществ, кроме цены.
«ЛенспецСМУ» планирует построить 150 000 кв. м жилья, сообщил сотрудник пресс-службы холдинга. Сроки реализации проекта и объем инвестиций в него он назвать отказался.
По мнению некоторых аналитиков, компания приобрела участки на Октябрьской набережной для того, чтобы построить там жилье для военных или льготников, поскольку особого спроса на квартиры в этом районе нету. Другие считают, что появление сильного застройщика будет стимулировать развитие рынка жилья в районе и появление новых компаний, что приведет к раскрутке данного района.
2369 
В Петербурге резко выросло количество квартир для долгосрочной аренды в сентябре
В Петербурге резко выросла популярность квартир с готовой отделкой к осени 2025
Петроградский район Петербурга станет лидером по новым офисным площадям к 2030 году
В Петербурге хотят запретить реновацию без решения собственников жилья
В Санкт-Петербурге снизилась доля просроченных новостроек за 9 месяцев 2025 года
Гастропространства Петербурга: рост продолжается, но открытий все меньше
