Арендаторы дорогой загородной недвижимости смещаются вглубь Подмосковья

Почти на треть увеличился спрос на аренду дорогой загородной недвижимостью нынешней осенью. Как отмечают в компании «Терра-Нежвижимость», в сентябре 2009 года состоятельные люди также начали активнее заботиться о месте круглогодичного проживания вне города.

Элитная недвижимость, жилье и элитные квартиры, Аренда - рынок аренды недвижимости

Однако нынешней осенью количество заявок уже возросло на 30% - при том что осенний сезон только начался. В какой-то мере, как считают специалисты, сейчас приходится подбирать жилье как для типично осенних клиентов, так и для тех, кто во второй половине лета перестал заниматься поисками и уехал подальше от смога и жары.

Недвижимость, которую ищут арендаторы, по характеру почти не изменилась, однако некие новшества в предпочтениях нынешней осени отметить можно. Так, в 2009 году люди охотно выбирали домовладения на участках 15-25 соток. Ныне спросом пользуются более крупные территории, к примеру доля заявок на участки в 25 соток выросла с 7% до 29%. Также восстановился интерес к недвижимости на Новорижском шоссе, в то время как по осени прошлого года приходилось работать почти с одной только Рублевкой.

Отмечается также рост стоимости аренды высококлассных домовладений, который за год составил порядка 13%. В силу этого частично спрос сместился в чуть более удаленные от МКАД места. Арендаторы не хотят платить больше, но готовы на вариант не худший по качеству, но более далекий по местоположению. Хотя пока за пределы А-107 дорогая загородная аренда выбираться не намерена и в ближайшие годы этого также не произойдет.