«М-ИНДУСТРИЯ» построит новые здравницы в Краснодарском крае
Группа компаний «М-ИНДУСТРИЯ» представит 2 инвестиционных проекта в рамках IX Международного инвестиционного форума СОЧИ – 2010. Инвестиционный проект "Горное Море" подразумевает создание в городе-курорте Железноводске всесезонного, многофункционального бальнеологического санаторно-курортного комплекса.
Он предназначен для профилактики и лечения широкого спектра заболеваний на основе применения передовых российских и зарубежных технологий медицины и SPA. Объекты комплекса разместятся на земельном участке площадью 346 га в районе горы Развалка, в составе четырех рекреационных зон отдыха, ориентированных на все категории отдыхающих, общее число которых будет доходить до пяти тысяч человек. Среди нескольких рассматриваемых вариантов реализации проекта, наибольший интерес, и в тоже время много вопросов, вызывает тот, который включает в себя создание искусственных водных объектов. Этот вариант имеет много преимуществ: уникальные источники минеральной воды в сочетании с золотистыми пляжами, расположенными рядом живописными водоемами, водопады, каскады озер.
Проектное финансирование строительства нового курорта будет осуществляться на деньги Северо-Кавказского банка Сбербанка России. Соответствующее соглашение, предусматривающее инвестиции в размере около 1 млрд. долларов, было подписано в марте прошлого года в рамках VII Южно-Российского форума «Кавказская Здравница» в г. Кисловодск.
Лечебная база нового курорта объединит все достижения современной курортологии, а в санаторных комплексах и гостиничных виллах будут созданы условия для организации в Железноводске отдыха высочайшего мирового уровня. Проект также предусматривает развитие инфраструктуры города-курорта Железноводска, благоустройство прилегающих территорий, восстановление пешеходных зон и терренкуров. Важной социальной составляющей проекта станет создание тысячи новых рабочих мест и строительство жилья и объектов социальной инфраструктуры для сотрудников комплекса.
Ранее, осенью 2008 года, инвестиционное соглашение по проекту «Горное море» было подписано с губернатором Ставропольского края Валерием Гаевским.
«Остров «Федерация» - это инвестиционный проект по строительству морского курорта на искусственном острове в акватории Черного моря. Искусственно намытая территория острова составит более 250 га. Объем инвестиций 6,5 млрд. USD. Проект будет реализован в 2 очереди. Инвестиции в первую очередь составят свыше 2,9 млрд. долларов. Инвестором выступает компания «Allied Business Consultants» (ОАЭ).
С момента начала реализации проекта завершены все необходимые технико-экономические корректировки, учитывающие возможности реализации инвестиционного проекта «Остров Федерация» в новых экономических условиях. В проекте изменены глубины, размещение волноломов, значительно снижено количество инертных материалов, необходимых для намыва. В результате осуществления программы оптимизации проекта достигнуто снижение стоимости образования территории на 43%.
Международной командой из 27 компаний выполнены масштабные экологические, инженерные, маркетинговые и научные исследования, ставшие основой для подготовки полного пакета проектной документации. В работе по оптимизации, кроме российских партнёров, участвовали ведущие специализированные компании из Нидерландов, Бельгии, ОАЭ и др. стран, имеющие многолетний опыт решения подобных задач в мире.
«В реализации проекта есть некоторая задержка, – говорит вице-президент ГК «М-ИНДУСТРИЯ» Юрий Тимо. – Это связано, прежде всего, с масштабностью и уникальностью проекта, целью которого является создание престижного курорта современного уровня, работающего на здоровье нации в прямом и переносном смысле.
Проект затрагивает и правовые аспекты. В действующей российской законодательной базе ещё не до конца проработаны вопросы, касающиеся намывных территорий, предназначенных для капитального строительства. В Госдуме РФ в настоящее время идет доработка и подготовка ко второму чтению Федерального закона «Об искусственно образованных территориях в Российской Федерации».
Представители нашей компании принимают активное участие в заседаниях экспертного совета по градостроительной деятельности при Госдуме. Мы рассчитываем, что в результате этих усилий все недоработки законодательства в этой области будут устранены».
Проект «Остров Федерация» в настоящее время находится на стадии получения полного пакета разрешительной документации, необходимой для начала внешнего финансирования инвестором.
Справка:
Группа компаний «М-ИНДУСТРИЯ» основана в 1993 году.
Сегодня в составе группы 24 предприятия, которые вместе обеспечивают полный комплекс услуг по производству, строительству, инжинирингу, развитию и управлению недвижимостью. «М-ИНДУСТРИЯ» активно развивает новые направления деятельности: загородное домостроение, строительство объектов коммерческой недвижимости, производство строительных материалов, расширяет свое присутствие на региональном рынке, где запланирована реализация ряда проектов в сегментах производства и жилищного строительства.
1577 
