Компания Mirax Group, занимающаяся возведением коммерческой недвижимости и жилья бизнес-класса в Москве, оценивает доходность жилищного строительства на уровне 50%, говорится в пятничном материале газеты "Ведомости" со ссылкой на отчет ООО "Миракс групп" - головной структуры корпорации.
"По другим данным, средняя доходность таких проектов в Москве составляет 30-35% - в 3 раза выше, чем в Европе", - цитируется отчет в газете.
Как пояснил изданию старший аналитик Mint Yard Capital Андрей Верхоланцев, речь в отчете идет о средневзвешенной доходности проекта - с момента получения участка до полной распродажи недвижимости.
"Из отчета девелопера можно сделать вывод, что рыночная ситуация в отрасли не претерпела больших изменений - в 1996 году цена реализации недвижимости в 1,5 раза превышала стоимость строительства, "существенная разница сохраняется до сих пор", - делает выводы издание.
Как указывает газета, в отчете отмечается, что ценообразование на рынке сегодня носит стихийный характер - девелоперы ориентируются на ближайших конкурентов, и себестоимость строительства слабо влияет на цены. Основная статья в себестоимости жилья - это стоимость земли, в итоге половину строительства финансируют будущие покупатели.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
942 
Эксперты предлагают упростить раскрытие эскроу-счетов в ИЖС для застройщиков
В 2027 году жилье в Москве может подорожать из-за снижения ставок и дефицита новостроек
В Москве резко сократилось число сделок с рассрочкой при покупке новостроек
Правительство РФ готовит новые налоговые условия для застройщиков Москвы и Петербурга
В старых границах Москвы за год резко сократилось число новостроек
