Группа ЛСР рассчитывает на президентский проект «Сколково», чтобы поднять цены на жилье

Группа ЛСР ввела в эксплуатацию клубный квартал «Грюнвальд» на Сколковском шоссе, в Подмосквье. Как отмечает девелопер, это уникальный проект для Подмосковья: дорогая клубная застройка характерна в основном для Остоженки и Гранатного переулка, расположенных в самом центре Москвы.

Новостройки и квартиры в новостройках

Новый элитный комплекс состоит из 13 шестиэтажных корпусов, выполненных в формате клубных домов. В каждом доме - не более 20 квартир. Также квартал включает коммерческие помещения и подземный паркинг. Реализация квартир в комплексе началась в 2005 году. За 5 лет стоимость квадратного метра увеличилась почти в 2,5 раза. Значительная часть квартир в «Грюнвальде» реализована на стадии строительства. На сегодняшний день в продаже: 3-комнатные квартиры – от 110 до 140 кв. м; 4-х и более комнатные квартиры от 167 до 215 кв. м; пентхаусы – от 215 до 340 кв.м. Стоимость одного квадратного метра жилой недвижимости в «Грюнвальде» – от 149 до 266 тыс. рублей. Коммерческие помещения на первых этажах от 70 до 160 кв. м.

Концепцию застройки квартала разработали четыре архитектурных бюро: NPS Tchoban Voss, "Проект-Меганом", "Остоженка" и Assman Salomon. Авторы проекта предусмотрели в квартале собственные источники водо-, тепло- и энергоснабжения, благодаря чему он будет полностью автономным и экологичным.

Рядом с «Грюнвальдом» находятся места самых престижных и модных развлечений — теннисные корты, поля для гольфа. В шаговой доступности расположена Московская школа управления «Сколково», два детских сада, а также поблизости находятся две элитные гимназии при Международном университете в Москве.

По словам руководителя направления «ЛСР Москва», управляющего ЗАО «Мосстройреконструкция» Ивана Романова, помимо экологии, заявленное в Сколково строительство российского аналога Силиконовой долины добавляет статусности объекту «и повышает его привлекательность как для жителей, так и для инвесторов». Романов подчеркивает, что предложение элитного загородного жилья сегодня очень ограниченно, особенно в западном направлении Московской области, где земля наиболее дорогая, а свободных участков практически нет. В дальнейшем недвижимость в этом квартале будет расти в цене.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

В Москве и Петербурге растет число задержек при сдаче новостроек 14.10.2025 13:07 16	В Минстрое обсудили новые меры для повышения стандартов строительства 14.10.2025 10:20 48	Девелоперы России придерживают новостройки: объемы вне рынка выросли на четверть 10.10.2025 10:46 376
Сбербанк увеличил объемы ипотечного кредитования в сентябре 2025 года 09.10.2025 17:38 368	Москва лидирует по объему строительства среди городов-миллионников России в 2025 году 08.10.2025 18:49 402	В Москве стартуют пилотные проекты по переселению из старых домов через КРТ 08.10.2025 16:41 1020