«Олимпстрой» сократил на треть число новых гостиниц в Сочи

«Олимпстрой» сокращает более чем на треть будущий гостиничный фонд для Олимпиады 2014 года. Вместо запланированных ранее 40 тыс. номеров будет построено 23,9 тыс, пишет «БН.ру». Первоначально говорилось о строительстве 25,6 тыс. номеров.

Гостиницы

В этом отношении корректировка до 23,9 тыс. не выглядит устрашающей, отмечает старший вице-президент Jones Lang LaSalle Hotels Марина Смирнова. Стоит думать не только об Олимпиаде, но и о постолимпийском периоде, добавляет эксперт.

Как отмечает издание, девелоперы, которые уже пришли в Сочи, оптимизируют расходы. Инвестор проекта «Имеретинская Ривьера» – «Базовый элемент» Олега Дерипаски – собирается к Олимпиаде построить основную Олимпийскую деревню, общая площадь которой будет в три раза меньше, чем анонсировалось ранее. Речь идет о 300 тыс. кв. м вместо 1 млн кв. м с объемом инвестиций около $1 млрд (28 млрд рублей). Да и само пятно застройки в Имеретинке уменьшилось на 43 га (3,4%) из-за нежелания части местного населения переезжать.

Не лучше обстоят дела и с другими проектами. Инвесторы не спешат даже на такую флагманскую площадку, как Имеретинская низменность. Конкурс на четырехзвездные гостиничные комплексы на 700 и 420 номеров и пятизвездный комплекс на 500 номеров в Имеретинке в конце июля был вновь перенесен.

Пока не ясно, кто будет строить пятизвездный комплекс «Малый Ахун» на 1,3 тыс. номеров. Не решен вопрос с инвестором гостинично-паркового комплекса «Содружество» на 5,5 тыс. номеров (объем инвестиций в строительство гигантского сада-отеля оценивается в 38,5 млрд рублей).

Бывший владелец снесенного Черкизовского рынка Тельман Исмаилов вернулся на родину из вынужденной иммиграции только под обещание построить гостиницы в Сочи. Недавно предприниматель заявил, что инвестирует 800 млн долларов в 4 тыс. номеров в Имеретинской низменности.

Впрочем, есть проекты, которые имеют шансы на успешную реализацию. «Это проекты "Сибала" с группой Hotel Development (проект конгресс-отеля на 500 номеров), "Черноморец" (800 номеров) и "Сочи-парк" (несколько гостиниц разной вместимости)», – отмечает Смирнова.