Добавить объект

Спецпредложение: Квартиры в 10 мин. ходьбыот м. «Дыбенко»
Квартиры в 10 мин. ходьбы
от м. «Дыбенко»
Спецпредложение: БЦ " Кантемировский", Аптекарская наб.,12
БЦ " Кантемировский",
Аптекарская наб.,12
Спецпредложение: Дизайнерская отделка. Кирпичные дома. Ипотека.
Дизайнерская отделка.
Кирпичные дома. Ипотека.
Спецпредложение: Дом сдан-можно заселяться!Выгодная ипотека.
Дом сдан-можно заселяться!
Выгодная ипотека.

2 августа 2010, 11:30. Актуальные темы: Новости рынка недвижимости Москвы, Платные дороги в России: Санкт-Петербург Москва, Экология, просмотров: 1544

 

Гринпис России: Сохранение Химкинского леса важнее, чем трасса Москва - Санкт-Петербург

Лесной форум Гринпис России wood.ru опубликовал сообщение "Сохранение Химкинского леса для развития страны нужнее, чем строительство новой дороги Москва-Санкт-Петербург". В сообщении в частности говорится об альтернативных возможностях строительства дороги:

Никто из защитников Химкинского леса не отрицает необходимости строительства новой дороги - дублера существующего Ленинградского шоссе. Вопрос состоит не в том, строить дорогу или не строить, а в том, где именно ее строить. Существует несколько альтернативных вариантов трассы, и лишь один из них разрезает Химкинский лес примерно пополам - именно он и рассматривается сейчас правительством как единственный и окончательно утвержденный.

Даже если не рассматривать существенно более дорогие варианты прокладки трассы через туннель или по эстакаде, есть три официальных "наземных" варианта прохождения дороги. Все три начинаются одинаково - от Московской кольцевой автодороги (МКАД) примерно в полукилометре к востоку от места ее пересечения с Октябрьской железной дорогой. Дальше по любому из этих трех вариантов первые 4,5 километра дороги проходят через существующие массивы жилой застройки, через мост над каналом имени Москвы, и через обособленный участок Химкинского леса, находящийся между Химками и поселком Старбеево. А вот дальше эти три альтернативных варианта трассы расходятся. В соответствии с выбранным правительством вариантом трасса проходит через основной массив Химкинского леса, разрезая его примерно пополам, два раза пересекает долину реки Клязьма, и выходит к существующему Ленинградскому шоссе в районе поселка Черная Грязь.

В соответствии с двумя другими официально существующими вариантами, трасса проходит по восточной границе Химок, параллельно уже существующим дорогам, отделяющим город от леса. По одному из них, трасса по кратчайшему пути огибает Химки (на некотором расстоянии от ближайших жилых массивов) и сразу за Химками выходит к полосе отвода существующего Ленинградского шоссе, и далее следует параллельно ему. По второму - трасса тоже огибает Химки по кратчайшему пути, но затем идет на расстоянии около двух километров от существующего Ленинградского шоссе, не пересекая Клязьму, и в конце концов выходит к поселку Черная Грязь, как и в третьем варианте.

Ни один из существующих вариантов не безупречен - в любом случае затрагиваются те или иные участки леса, усиливается шумовое воздействие на массивы жилой застройки в Москве, Химках и других населенных пунктах по пути трассы. Но воздействие трассы на окружающую среду при разных вариантах прокладки трассы будет существенно разным.

Выбранный вариант трассы (официально именуемый "вариант 3") разрезает Химкинский лес примерно пополам, разделяя его на несколько изолированных участков (четыре, с учетом имеющейся дороги и полосы застройки, вдающейся в Химкинский лес). Из одного из самых крупных лесных массивов лесопаркового защитного пояса Москвы Химкинский лес превращается в группу небольших фрагментов леса, почти полностью попадающих в зоны интенсивного воздействия или примыкающих населенных пунктов, или новой дороги. Как устойчивая и самодостаточная лесная экосистема Химкинский лес просто перестанет существовать. Следует отметить, что трасса, согласно выбранному варианту, проходит через наиболее ценные участки Химкинского леса, характеризующиеся преобладанием широколиственных пород деревьев и наиболее естественной для Подмосковья структурой древостоя.

Два других варианта трассы, хотя и затрагивают Химкинский лес, но проходят по его окраинным участкам и не ведут к фрагментации и уничтожению его наиболее ценных частей. Основная часть трассы, в соответствии с альтернативными вариантами, проходит по территории разнообразных промышленных зон, пустырей, заброшенных сельскохозяйственных угодий и по обособленным фрагментам леса. В случае выбора любого из этих альтернативных вариантов Химкинский лес как устойчивая и самодостаточная лесная экосистема продолжит свое существование.

Следует также отметить, что при выборе любого из официальных альтернативных вариантов трасса окажется более короткой, более прямой, и при ее прокладке не потребуется строительство двух больших мостовых переходов через долину реки Клязьмы (как в выбранном правительством варианте). Оба альтернативных варианта прокладки трассы проходят по территории с менее выраженным рельефом, соответственно, потребуется меньше земляных работ, и продольные уклоны трассы будут меньшими.

Кроме двух официальных альтернативных выбранному вариантов трассы, существует еще один, предлагаемый рядом экспертов - это вариант прокладки в полосе отвода Октябрьской железной дороги. Этот вариант потребует существенной перестройки имеющейся в полосе отвода инфраструктуры, но у него есть и свои плюсы - дорога при таком варианте будет самой прямой и самой короткой, и она практически вообще не затронет природные территории. Официально этот вариант как альтернатива вообще не рассматривался, но он, при всей его технической сложности, заслуживает внимания.

Выбор "варианта 3" как окончательного варианта прокладки трассы формально объясняется одной причиной - якобы это самый дешевый вариант. Сама стоимость строительства при этом варианте неизбежно будет, наоборот, самой высокой (в связи со сложным рельефом, необходимостью выполнения наибольшего объема земляных работ, наибольшей протяженностью трассы, а также необходимостью строительства двух больших мостовых переходов через долину реки Клязьмы). Однако, при выбранном варианте трасса целиком проходит по территории Московской области, главным образом по бывшим землям лесного фонда, которые фактически являются бесхозными и изъятие которых не подразумевает никакой компенсации. При альтернативных вариантах трасса проходит частично через Молжаниновский район Москвы (выступ территории города, огибающий городской округ Химки с запада и севера). Земли, по которым должна пройти трасса по территории этого района, заняты главным образом пустырями и временными постройками - но у них есть хозяева, которым потребуется компенсировать убытки. Именно с учетом этого альтернативные (более дорогие) участки трассы были сочтены более дорогими, а выбранный - самым дешевым.

Фактически правительство решило, что конституционное право жителей Химок на благоприятную окружающую среду (важнейшим элементом которой является Химкинский лес) ничего не стоит, по крайней мере, по сравнению с правами владельцев пустырей и временных построек в Молжаниновском районе Москвы - и именно поэтому выбранный им вариант оказался самым дешевым.

Если же рассматривать саму по себе стоимость постройки, то выбранный правительством вариант неизбежно будет самым дорогим из трех. Возможно, это послужило одним из факторов принятия решения - поскольку, как известно, "чем дороже проект - тем больше откат".



Поделиться ссылкой добавить комментарий | RussianRealty.ru | Запомнить | Распечатать
  twitter   facebook     li.ru   LiveJournal


Гринпис России: Сохранение Химкинского леса важнее, чем трасса Москва - Санкт-Петербург











Материалы по теме
 

«На рынке ипотеки без перемен» или тревожные ожидания 2012 года

Эксперты рынка недвижимости подвели итоги регулярного мониторинга столичного рынка ипотечного кредитования за второе полугодие 2011 года. Ее итоги таковы - рынок кредитования полностью преодолел негативные последствия финансового кризиса, пережитого экономикой.

Столичному стройкомплексу определили задачи на 2012 год

В ходе заседания коллегии Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы были подведены итоги его работы в 2011 году и определены задачи на 2012 год. По словам Мэра Москвы Сергея Собянина, в 2011 году в столице было построено 7 млн кв. м недвижимости, причем количество введенного жилья увеличилось на 20% по сравнению с 2010 годом и составило 2,1 млн кв. м.

Минрегион провел заседание координационного совета по взаимодействию с национальными объединениями СРО в сфере строительства

В Минрегионе России под председательством главы ведомства Виктора Басаргина состоялось очередное заседание координационного совета по взаимодействию с национальными объединениями саморегулируемых организаций в сфере строительства, сообщила пресс-служба министерства.

«Кнопки вежливости» будут бороться с хамством на вокзалах Москвы

На станциях Московской железной дороги (МЖД) начали внедрять новую технологию для борьбы с конфликтными ситуациями — «кнопки вежливости». Ими уже оборудованы все пригородные билетные кассы на Ярославском вокзале.

Объем цемента, реализованного в январе 2012 года в Московском регионе, составил более 3, 1 тысяч тонн

По данным Московской фондовой биржи, цемента за первый месяц текущего года на торгах в отделении "Строительные материалы" было продано на 14% меньше, чем в аналогичном периоде 2011 года. Общая сумма 20 зарегистрированных сделок превысила 11 млн. руб.

К 2013 году в отелях Москвы будет 22 тысячи качественных номеров

В 2012 году на гостиничном рынке Москвы будет введено более 1500 номеров. Как говорится в исследовании компании GVA Sawyer, таким образом, общий объем качественного фонда к 2013 году составит порядка 22 тысячи номеров.

Очередникам и "переселенцам" Москвы выдели 822 тысячи "квадратов" жилья

В 2011 году московские власти выделили 822 тысячи квадратных метров жилья для очередников, переселяемых из ветхого и аварийного жилья горожан и ряда других льготных категорий граждан. Как сообщает официальный портал столичного стройкомплекса, об этом на коллегии стройкомплекса заявил мэр города Сергей Собянин.

Предложения недвижимости
 

Чертаново Северное мкр

Южный АО р-н, м. Чертановская, Общая площадь: 101 кв. м, Контакты: Инна Игоревна тел. 8 963 639 64 59, 8 901 565 31 86, Цена: 12000000 руб. за объект Нежилое помещение свободного назначения. Микрорайон Северное Чертаново. На первом этаже , жилого многоэтажного...

Барвиха

м. Чеховская, Общая площадь: 150 кв. м, Контакты: 8(915)790-79-79, 8(492)454-03-30, Цена: 2400000 руб. за объект Барвиха проект Топаз 140м2 15 соток 2400000 руб. 95 км Щелк. шоссе, или 120 км Ярослав. Шоссе, фундамент...

Руставели ул

Северо-Восточный АО р-н, м. Дмитровская, Общая площадь: 474 кв. м, Контакты: 8 926 210 33 14, Цена: 9814120 руб. в месяц за объект Сдается помещение свободного назначения 474 кв. м возможно разделение на 3 помещения 150 кв.м., 80 кв...

Сретенка ул

Центральный АО р-н, м. Сухаревская, Общая площадь: 25.5 кв. м, Контакты: Александр, 7 915 177 1755, Цена: 37999 руб. в месяц за объект Офисы в центре, у метро, не дорого! Акция! - Условия действительны ограниченное время! Осталься...

Варшавское ш

Южный АО р-н, м. Варшавская, Общая площадь: 205 кв. м, Контакты: 8-916-611-07-20, Цена: 36000000 руб. за объект Помещение свободного назначения. Отдельный вход со стороны Варшавского шоссе. Сделан ремонт, имеются...

Грузинская Б ул

м. Белорусская, Общая площадь: 28 кв. м, Контакты: 89104649379 Роман, Цена: 12000 руб. в месяц Малогабаритка со всем необходимым для комфортного проживания....

Дорогомиловская Б ул

Центральный АО р-н, м. Киевская, Общая площадь: 137 кв. м, Контакты: 8(901)5478639, 8(495)6215411, Цена: 200000 руб. в месяц за объект М.Киевская, 7 мин пешком, Кутузовский просп. ул. Б. Дорогомиловская д.11, помещение 137 кв.м. с ремонтом...

Красноказарменная ул

м. Бауманская, Общая площадь: 230 кв. м, Контакты: 991-93-63, Цена: 10000 руб. кв.м. в год Собственник сдает в аренду помещение свободного назначения, общей площадью 230 кв. м. расположенное...

Хуторская 2 я ул

Северный АО р-н, м. Дмитровская, Общая площадь: 223 кв. м, Контакты: itsibulskiy@gmail.com, Цена: 4055890 руб. в месяц за объект Уважаемые господа! Бизнес-Центр MIRLAND ул. Хуторская 2-я, д.38А предлагает офисы «В » 223 м, 375...

Хуторская 2 я ул

Северный АО р-н, м. Дмитровская, Общая площадь: 375 кв. м, Контакты: itsibulskiy@gmail.com, Цена: 6820450 руб. в месяц за объект Уважаемые господа! Бизнес-Центр MIRLAND ул. Хуторская 2-я, д.38А предлагает офисы «В » 223 м, 375...

Рынок недвижимости:  прогнозы и ожидания

Рынок недвижимости: прогнозы и ожидания

эксперты сходятся во мнении: все будет хорошо

Роман Филимонов уходит из политики в бизнес

Роман Филимонов уходит из политики в бизнес

Причина - начало рецессии в Европе...



Индекс цен и предложений рынка недвижимости
 
This text is replaced by the chart.

Опросы на Restate.ru

Что оставил в вашей памяти 2011 год?


Последние мнения на форуме
 

 
Актуальные темы:
Архитектура     Банки и финансовые учреждения     Городское хозяйство     Земля и земельные участки     Инвестиции и инвестиционные проекты     Ипотека и ипотечное кредитование     Коммерческая недвижимость     Коттеджные поселки     Мнение государственных органов и властей. Официоз.     Новости бизнеса     Новости рынка недвижимости Ленинградской области     Новости рынка недвижимости Московской области     Новостройки и квартиры в новостройках     Строительство     Цены на недвижимость