Цены на малоэтажное жилье различаются в четыре раза - 27.07.2010
Малоэтажное жилье в России способно быть более популярным у покупателей, чем квартиры в высоких городских домах. По итогам опроса, проведенного ВЦИОМ, около 60% респондентов признались, что хотят жить в индивидуальных домах.
Понятно, что непременным условием для сторонников собственного дома является наличие поблизости социальной инфраструктуры, то есть детских садов, школ, магазинов и всего остального, что нужно в повседневном быту современному человеку. И кроме того, дом должен быть доступным по цене.
Однако последнее как потребительский критерий до сих пор остается некой неизвестной величиной. В итоге по регионам цена метра малоэтажного жилья варьироваться сильно, в среднем различие оказывается 4-кратным.
Так, принятой в официальном порядке ценой доступного жилья считаются 30 тысяч рублей. Представители девелоперского бизнеса, как заметили в компании Mozaik, первоначально, еще во время кризиса, заявляли, что это невозможные по малости средства, однако потом стали высказываться в том духе, что 30 тыс. за метр – цена достаточная, если государство даст землю, уже укомплектованную инженерными сетями.
В то же время, по данным представителей НАМИКС, в регионах России уже зафиксированы гораздо более низкие цены на малоэтажное новое жилье. Есть случаи, когда оно реализовывалось по цене от 12 тыс. рублей за кв.м. речь идет о пилотном проекте малоэтажного поселка в Башкирии, где заявленная себестоимость метра составляет 10,5 тыс. рублей. Правда, сами строители говорят, что данная цифра возможна только в единичном случае, поскольку себестоимость все равно будет повышаться за счет затрат тех организаций, которые проведут в поселки дороги и газ, то есть основные необходимые коммуникации.
Между тем на фоне башкирских цен совершенно такие же дома в Калужской области в настоящее время реализуются по 45 тыс. рублей – и пользуются спросом у регионального среднего класса.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
1761 
В Москве аренда в новых домах становится все популярнее среди горожан
Строительство в России дорожает: себестоимость опережает рост цен на квартиры.jpg "ПИК не уйдет с биржи, но акции станут менее доступны инвесторам")
ПИК не уйдет с биржи, но акции станут менее доступны инвесторам
В Coldy сменилось руководство: компания объявила о масштабных перестановках
Девелоперы России придерживают новостройки: объемы вне рынка выросли на четверть
