Секция по ценообразованию в строительстве формируется при НОП

На совещании присутствовали: руководитель ФГУ «Федеральный центр ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов» Е.Е. Ермолаев и его заместитель В.В. Седов, вице-президент Союза проектировщиков России С.А. Шарапов, член Совета НОП С.С. Ильяев, заместитель главы Комитета по страхованию и финансовым рискам НОП, президент СРО «ЦентрРегион» К.М. Шалин, а так же многочисленные представители проектных СРО.

Председательствовал на совещании вице-президент Национального объединения проектировщиков А.М. Шамузафаров. В своих докладах Е.Е. Ермолаев и В.В. Седов сообщили о  приближающейся реформе системы сметного ценообразования в строительстве, которая должна будет отменить действующую федеральную сметно-нормативную базу. В ходе дальнейшей дискуссии было решено создать еще одну секцию при НОП, состоящую из специалистов по ценообразованию в строительстве. Желание войти в состав инициативной группы изъявили 9 представителей проектных СРО. 

Основные моменты прошедшего совещания прокомментировал К.М. Шалин: «Необходимость работы в данном направлении вызвана тем, что многие методики ценообразования проектной деятельности на сегодняшний день устарели. Это связано, в первую очередь, с усовершенствованием технологий строительства, применением новых материалов и методов работ. Необходимость обновления вызвана и появлением нового программного обеспечения, которое позволяет проектным организациям существенно снизить свои трудозатраты. В любом случае основным принципом ценообразования в проектировании остается принцип «подобной цены», когда цена вновь проектируемого объекта «привязывается» к уже существующей цене подобного объекта, который проектировался когда-либо ранее.

 

Дискуссия разгорелась вокруг методов ценообразования проектирования и строительства сложных объектов, в частности в отношении проекта реконструкции Большого театра. Однако, собравшиеся так и не пришли к единому мнению и вопрос остался открытым. 

 Заинтересовало выступление Сергея Шарапова – вице-президента Союза проектировщиков России. Г-н Шарапов акцентировал внимание участников мероприятия на теме типового домостроении с использованием монолитно-каркасного метода. В своем докладе г-н Шарапов упомянул, что такие города как Париж, Барселона, Осло, являющиеся шедеврами градостроительства и архитектуры, тем не менее, имеют огромное количество кварталов типовой застройки. Как объяснил докладчик секрет уникальности зданий кроется в интерьере и некоторых архитектурных излишествах художественного характера зданий, а все несущие конструкции имеют самый типовой характер.

Применительно к России г-н Шарапов отметил, что правление отдельных политиков отмечено особенностями проектирования жилых зданий. Так после Хрущева остались «хрущевки», после Сталина - «сталинки». Г-н Шарапов надеется, что в рамках разработки и реализации государством жилищных программ, мы подойдем к новому уютному и в тоже время экономичному типу жилья, которое будет наречено «медведевками».

 Некоторые инициативы, озвученные в ходе совещания не получили одобрения. В частности проектное сообщество СРО скептически отнеслось к идее создания при Главгосэкспертизе либо при ином подразделении Минрегиона сайта, на котором бы публиковались варианты готовых проектов. Размещение в открытом доступе данной информации может вступить в противоречие с законодательством об авторских правах».