Использование концессий в жилищно-коммунальном хозяйстве давно обсуждалось на высшем уровне и призвано было улучшить качество жизни российских граждан. Механизм концессии, напомнил он, уже получил развитие в транспортной инфраструктуре (платные автодороги), строительстве и модернизации водопроводных систем.
Теперь дошла очередь и до ЖКХ. Дмитрий Медведев подписал в начале июля федеральный закон 152-ФЗ «О внесении изменений в ФЗ “О концессионных соглашениях” и отдельные законодательные акты РФ». Принятый закон предусматривает возможность определения параметров тарифов в рамках концессионного соглашения, условия компенсации вложенных средств, возможность трансформировать действующие договоры долгосрочной аренды в концессионные соглашения без проведения конкурсного отбора.
Объем рынка коммунальных услуг (тепло, электроэнергия, вода и водоотведение) составляет более 1 трлн рублей в год. Если объекты муниципальной инфраструктуры передать в концессию, то инвестиции могут составить свыше 100 млрд рублей в год без учета малых городов с населением, считают эксперты. Прежде в жилищно-коммунальном хозяйстве России не было ни одной настоящей концессии. Существовали только арендные договоры, в которых невозможно предусмотреть достаточный объем инвестиций. Они были достаточно рискованными, поскольку не прописывалась гарантия возврата инвестиций. Теперь ситуация изменится.
Напомним, концессия подразумевает, что концедент (государство) передаёт концессионеру право на эксплуатацию природных ресурсов, объектов инфраструктуры, предприятий, оборудования. Взамен концедент получает вознаграждение в виде разовых (паушальных) или периодических (роялти) платежей. Концессионные соглашения реализуются на основе публичного имущества, в том числе с использованием бюджетных средств. В случае отсутствия вовлечения в партнёрство публичного имущественного ресурса имеет место наделение частного партнёра правом ведения определённого бизнеса, исключительные или монопольные права на ведение которого принадлежат публично-правовому образованию, например, ведение парковочной деятельности и т. п. Роль концессий в мировой экономике возрастает.
При передаче объектов ЖКХ в концессию стоит задача исключить риски дестабилизации существующей системы обеспечения населения коммунальными услугами, не забывать о соблюдении интересов действующих коммунальных предприятий при определении объема предоставляемых концессионеру прав.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
2278 
Гастропространства Петербурга: рост продолжается, но открытий все меньше
Web Realtor 2025: технологии, интеллект и новые правила игры на рынке недвижимости
Суд взыскал с московских застройщиков 8 млрд рублей по иску из Петербурга
В Петербурге пройдет II Всероссийская конференция «НОТЕХ» о развитии института технического заказчика
Сентябрьский всплеск: спрос на новые квартиры в Петербурге и области вырос
Комплекс бывшего завода у Ораниенбаума вновь выставлен на аукцион
