Спрос на машиноместа в новостройках упал на 90% - 01.07.2010

Спрос на машиноместа в московских новостройках в результате кризиса сократился на 90%. Несмотря на то, что их цена снизилась на протяжении 2009 года примерно на 30%, продажи паркинговых мест все равно остаются достаточно редким явлением в практике реализации площадей в новостройках. Такие данные приводят в своем обзоре ситуации с паркингами новостроек специалисты холдинга «Миэль».

Новостройки и квартиры в новостройках, Паркинги

На рынке новых домов бизнес-класса, в которых обычно и предлагаются к продаже машиноместа, сформировался некий стандарт цены. Обычно парковочное место стоит от 1 до 1,5 миллиона рублей.

Тем не менее разброс цен по Москве весьма велик. Самые дешевые машиноместа предлагаются в ЮВАО, самые дорогие – в ЦАО. Разница в уровне предложений доходит в настоящее время до 5 млн рублей.

Причиной тому является не дешевизна парковок в каком-то отдельно взятом комплексе, а ценовая политика застройщиков, создающих жилые комплексы топ-класса. Именно в них стоимость машиноместа доходит до 6 млн рублей. Однако именно в самых дорогих паркингах парковка пользуется достаточно стабильным спросом – стоимость места иногда не превышает более чем в два раза цену автомобиля, для которого оно приобретается.