Богатые россияне предпочитают инвестировать в московскую недвижимость

Недвижимость в Москве, потеснив различные инвестиционные проекты, а также зарубежную недвижимость, заняла первое место в инвестиционных предпочтениях состоятельных покупателей-россиян, выяснили специалисты компании Chesterton.

Инвестиции и инвестиционные проекты

Эксперты совестно с исследовательским агентством IRG и Международным Университетом Монако провели опрос среди активных покупателей товаров роскоши, в основном, состоятельных россиян в возрасте 25-40 лет.

При ответе на вопрос, какие направления инвестирования личных средств сейчас наиболее привлекательны, первое место и 34% ответов получил пункт "жилая недвижимость в Москве".

Второе место осталось за инвестиционными проектами и развитием собственного бизнеса (32%), на третьем месте (16%) – загородная жилая недвижимость и земельные участки в Подмосковье. Зарубежная недвижимость заняла пятое место (11%) по приоритетности, уступив драгметаллам и ювелирным изделиям.

Большую часть респондентов интересуют максимально качественные квартиры наиболее высокого ценового сегмента. Не меньший интерес вызывает и загородная недвижимость в проектах аналогичного качества.

Эксперты замечают, что загородный сегмент во время и после кризиса все больше адаптируется под запросы покупателей – сейчас на рынке в достаточном количестве существуют поселки, которые отвечают изменившимся требованиям клиентов. Это, в первую очередь, качество строительства, местоположение и грамотная концепция, что помимо всего прочего, подразумевает отсутствие перегруженности объектами инфраструктуры поселка, а также хорошую транспортную доступность.

Многих покупателей интересуют проекты высокой степени готовности недалеко от Москвы, так как приобретение делается отчасти для собственного проживания, отчасти для приумножения средств.

В числе наиболее удачных, а как следствие и наиболее желанных для приобретения объектов загородной недвижимости, респонденты называют поселки на Можайском шоссе, на Новой Риге, Рублево-Успенском шоссе.

Традиционные рынки стран Европы – Франции, Италии, Испании по-прежнему привлекают тех покупателей, которые предпочитают совмещать покупку для собственного проживания с вложением средств. Правда, речь сейчас идет только о наиболее ликвидных объектах, которые в наименьшей степени подвержены влиянию изменений экономической ситуации.

"Популярность столичной недвижимости и заинтересованность в ней состоятельных покупателей закономерна, - считает Екатерина Тейн, директор департамента жилой недвижимости Chesterton. - Элитная недвижимость Москвы реагирует на экономические спады быстрее, чем другие сегменты, но при этом она быстрее восстанавливается".

"Состоятельным покупателям, в первую очередь, нужна квартира в Москве, потом загородный дом, недвижимость заграницей – это уже третья покупка. Можно сказать, что покупка недвижимости в российской столице – это первая необходимость, все последующие приобретения больше относятся к вложению средств и поддержанию соответствующего стиля жизни", - говорит специалист.

Проанализировав нынешнее состояние рынка московской элитной недвижимости, аналитики Chesterton пришли к выводу, что после роста цен с начала 2010 года, вызванного сокращением качественного предложения на 30%, наступает сезонное затишье. Но уже во второй половине года рост цен возобновится, что связано с увеличением объема предложения из-за выхода на рынок нескольких крупных проектов.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Онлайн-конференция «Вечерний ДВИЖ»: честный разговор девелоперов о будущем рынка 13.10.2025 17:53 24	Просрочки по ипотеке в России достигли исторического максимума в 2025 году 13.10.2025 14:05 92	В Москве резко выросла доля новостроек без отделки в 2025 году 13.10.2025 13:45 96
Минтруд и Минфин согласовывают детали компенсаций по семейной ипотеке 13.10.2025 10:43 114	Яндекс снимает крупный офис в Павелецкой плазе у турецкой Enka 13.10.2025 09:41 65	Ранние бронирования жилья на Новый год в Москве и Петербурге выросли наполовину 10.10.2025 19:00 231