Министерство обороны распродает исторические здания
16 июля состоится аукцион, на котором Минобороны выставит на продажу два, расположенных в Петербурге памятника, регионального значения. Это бывший особняк инженера Сергея Чаева на наб. реки Малая Невка, 16-18 лит. Х и Ю (Каменный остров), выставлен по стартовой цене в 342,2 млн руб. Общая площадь двух нежилых зданий — около 2100 кв. м, участка под ними — 1,7 га.
Второй объект - дом бывшего Офицерского собрания лейб-гвардии Финляндского полка, расположенного на 18-й линии Васильевского острова, 5. Стартовая цена здания определена в 141,6 млн руб. Лот состоит из нежилого учебного здания площадью 1800 кв. м и участка площадью 3000 кв. м. Памятники не имеют обременения договорами аренды. Для участия в аукционе участники должны внести задаток 10% от стартовой цены. Предполагается, что цена за лоты будет подниматься пошагово - 2,5 млн руб. Согласно правилам аукциона, торги будут отменены, если в покупке примет участие только одна заявка. В этом случае объекты выставят на торги повторно.
Эксперты считают, что недвижимость на Васильевском острове завышена. Сейчас лот оценивается 110 млн руб., поэтому ажиотажа на торгах не ожидается. Объект лучше всего подойдет под офис. Но так как это памятник регионального значения, то может отразиться на его стоимости. Если произвести редевелопмент объекта нельзя, его стоимость упадет ниже 140 млн руб. Что касается лота на Каменном острове, то у объекта прекрасные перспективы. Учитывая привелигированное местоположение и большую территорию под застройку, участок подходит для элитного жилья, лот могут приобрести и для частной застройки, которая там очень развита. Возможно также строительство гостиницы высокого класса. Стартовая цена лота на наб. Малой Невки близка к рыночной, на торгах она может увеличиться до 400 млн руб.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это