Обходные схемы, позволяющие привлекать средства граждан для строительства жилой недвижимости, активно искореняются властью. Вероятно, возможности предварительной купли-продажи в скором времени окажутся сведенными на нет.
В закон о долевом строительстве внесены поправки, по которым привлечение денежных средств граждан возможно только на основании договора участия в долевом строительстве. При этом собственник или арендатор земельного участка, имеющий разрешение на строительство многоквартирного дома, получат право выпускать особые облигации - жилищные сертификаты. Еще одно нововведение – серьезные санкции за незаконное привлечение денежных средств гражданина. Таким образом говорится о штрафах для должностных лиц в размере от 20 тыс. до 50 тыс. рублей, для юридических лиц - от 500 тыс. до 1 млн рублей. Саблин также обратил внимание на то, что после вступления в силу закона услуги застройщика в рамках договора участия в долевом строительстве будут освобождены от обложения НДС.
Примечательно, что изменения эти активно отстаивали представители «Единой России». Партия занимается защитой прав и интересов граждан-соинвесторов, которые пострадали в результате действий недобросовестных застройщиков, или, проще говоря, обманутых дольщиков. За период с 2006 по 2008 год в результате совместной деятельности партии, региональных, муниципальных властей, федерального центра удалось сократить ровно вдвое число обманутых дольщиков по стране, их было 62 тысячи, а к концу прошлого года стала 31 тысяча, и в более чем в полтора раза сократить количество проблемных объектов.
Как считают эксперты, сегодня в России каждая вторая сделка совершается в обход законодательства. Законопроекты значительно упрощают процедуру госрегистрации договоров долевого участия, отменяют налог на добавленную стоимость по взносам граждан соинвестору.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
2138 
В Петербурге резко выросло количество квартир для долгосрочной аренды в сентябре
В Петербурге резко выросла популярность квартир с готовой отделкой к осени 2025
Петроградский район Петербурга станет лидером по новым офисным площадям к 2030 году
В Петербурге хотят запретить реновацию без решения собственников жилья
В Санкт-Петербурге снизилась доля просроченных новостроек за 9 месяцев 2025 года
Гастропространства Петербурга: рост продолжается, но открытий все меньше
