Санкт-Петербург продает здания-памятники с арендаторами
Целых 17 объектов были добавлены в список программы приватизации на этот год, включая девять памятников федерального значения и пять — регионального(в том числе Дача Бенуа и Молочная ферма Бенуа, лютеранская церковь в Павловске, усадьба Зубовых «Отрада» в Ломоносове). Ожидается, что продажа зданий принесет городу около 2,5 млрд руб.
Все объекты, включенные в программу, будут интересны прежде всего арендаторам. Они привлекательны благодаря выгодному расположению, преимущественно в центре города, но их ценность снижается из-за присутствия долгосрочных арендаторов, тем более что часть объектов уже не приносит дохода. На данный момент большинство памятников сдано в долгосрочную аренду с авансированием платежей. Среди них здание Круглого рынка. Компания «Совкомфлот»проводит реконструкцию и внесла аванс за аренду до 2055 г. Ведется реконструкция Никольского рынка силами компаний «Никольские ряды». Здесь планируется открыть гостиницу и бизнес-центр. В программу не попали здания Первого общества взаимного кредита на набережной канала Грибоедова, 13, и Санкт-Петербургского кредитного общества на пл. Островского, 7, которые КУГИ также планировал выставить на торги. Комитет судится с ФГУ «Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры» за право собственности на здание по наб. канала Грибоедова, 13.
Большой интерес представляет здание гостиницы «Астория». Контрольный пакет «Гостиничный комплекс «Астория» принадлежит британскому ООО «Рокко Форте энд фэмили». Отельер планирует продлить аренду здания до 1 июля 2046 г.. Ставка аренды «Астории» площадью 17 000 кв. м составляет 3,45 млн руб. Эксперты считают, что это в семь раз ниже рыночной, такое обременение снижает стоимость памятника до $10-15 млн.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
2142 
Web Realtor 2025: технологии, интеллект и новые правила игры на рынке недвижимости
В Петербурге пройдет II Всероссийская конференция «НОТЕХ» о развитии института технического заказчика
Сентябрьский всплеск: спрос на новые квартиры в Петербурге и области вырос
Комплекс бывшего завода у Ораниенбаума вновь выставлен на аукцион
СК инициировал повторную проверку по сносу фабрики-кухни в Петербурге
Застройщики ИЖС требуют ограничить штрафы из-за потребительского экстремизма
