Звезда российского футбола инвестирует в недвижимость и ресторанный бизнес

Изучив много вариантов помещений для будущего ресторана, мы остановились на коммерческих площадях в доме Lumiére. Он максимально отвечает нашим требованиям» – комментирует свой выбор знаменитый футболист.  Адрес ресторана – один из главных факторов его популярности, об этом вам скажут и рестораторы-гуру, и  учебники по ресторанному делу.  Выбранный Малафеевыми адрес удобен и для пешеходов, и для автомобилистов.  Lumiére очень удачно расположен на улице, соединяющей Петроградскую сторону и Крестовский остров, вблизи метро «Чкаловская». Сюда можно быстро доехать и из Центрального района, и с Васильевского острова.    

«Большое значение для нас имеет надежность строительной компании, ее история и деловая репутация. Мне очень импонирует открытость компании «Базис СПб». Принадлежность к крупной международной корпорации Bazis International – гарант надежности и качества строительства. Компании «Базис-СПб» доступен опыт и прогрессивные технологии строительства  Bazis International Group и головной корпорации «Базис-А», которыми реализованы масштабные проекты в Казахстане, Канаде и России» - отмечает Вячеслав Малафеев.  Кроме помещений для ресторана Малафеев приобрел в доме Lumiére две однокомнатные квартиры. Будет ли он в будущем их перепродавать или сдавать в аренду, покажет рынок недвижимости.  

«Сегодня то самое время, когда у нас есть возможность получать максимально выгодные условия покупки недвижимости, – уверен Малафеев. – Я поддерживаю точку зрения экспертов, которые считают, что строительство  будет набирать обороты и за спадом на рынке недвижимости обязательно придет подъем. За последние полтора года на рынке практически не появилось новых интересных объектов высокого качества, в которые было бы интересно и безопасно вкладывать деньги на ранних этапах строительства. При инвестировании частных средств в недвижимость, как и при торгах на бирже, все хотят в нужный  момент купить подешевле и продать подороже. Но никто не знает наверняка, когда именно настанет самый лучший момент покупки или продажи.  Я для себя сделал выбор, принял решение действовать сейчас».

Андрей Петров, управляющий по элитным строительным проектам «Петербургской Недвижимости» прокомментировал решение об инвестициях в недвижимость голкипера «Зенита»: «Инвестиционный потенциал квартир в этом высок. В настоящее время на Петроградской стороне немного элитных объектов, которые находятся в начальной стадии строительства. Один из них – Lumiere. При этом пока что цена, на мой взгляд, минимальная. Между тем, сам проект интересный и потенциальный спрос на него высок»  

Согласно плану, жилой комплекс Lumiére – это 10-12-этажное здание на 320 квартир общей площадью 60 тыс. кв. м. С верхних этажей здания откроется панорама на исторические доминанты города - Петропавловскую крепость, Исаакиевский собор, Соборную мечеть, Ростральные колонны. Предполагается, что комплекс Lumiére лаконично впишется в общий архитектурный облик Петроградского района, для которого характерны массивные доходные дома конца XIX – начала XX века, выполненные в стиле модерн.  Название дома – Lumiére – отражает его уникальную архитектуру: сдержанно-классический снаружи, а внутри — феерия цвета. Внутренние фасады оформлены цветным стеклом, что создает неповторимое сочетание исторических особенностей архитектурного стиля Петроградской стороны с новыми тенденциями мировых достижений в домостроении. Благодаря новаторской идее архитекторов, такого яркого внутреннего двора нет больше нигде в Петербурге. Уютный озелененный двор комплекса будет полностью защищен от шума городских улиц и обустроен для игр и прогулок с детьми. Территория комплекса будет не только благоустроена, но и абсолютно безопасна: порядок и спокойствие жильцов обеспечат круглосуточные службы охраны и консьержей. Для автовладельцев предусмотрена подземная обогреваемая парковка. 

«При разработке облика  дома Lumiere, встраивая новое здание в исторический квартал мы, прежде всего, ориентировались на традиционный характер застройки Петроградской стороны. Верхние три этажа здания с панорамными окнами получили ступенчатую структуру, облегчая силуэт здания в целом.  На уровне первых двух этажей организованы открытые галереи, визуально подчеркивающие трёхчастную композицию фасада по вертикали, одновременно расширяя тротуары окаймляющих комплекс улиц. В рисовке оконных и дверных проемов  наружных фасадов комплекса учтен характер и членения окружающих домов. Сохраняя традиционный для квартала сдержанный характер архитектуры мы создаем современный декоративный образ здания. Респектабельный характер наружных фасадов дома подчеркивает применение в наружной отделке стен натурального камня стеклянных конструкций, нержавеющей стали в декоративных элементах витражей. 

 

Фасады внутреннего озелененного двора решены с применением ажурной металлической конструкцией, несущей на себе разноцветные стеклянные ширмы, дающие эффект солнечного радостного состояния даже в пасмурную Петербургскую погоду. Во внутренний двор обращены спаленные зоны квартир, сюда же ориентируются лоджии со сплошным остеклением. Во дворе организуются зоны отдыха для жителей комплекса с отдельной детской площадкой, объединенные одним стилевым решением благоустройства с использованием мини водоемов и искусственного рельефа.» - рассказывает о своем проекте главный архитектор дома Lumiére  Алексей Виноградов (мастерская «Витрувий и сыновья»).