Оформление прав на объекты недвижимости требует подготовки большого объема технической документации. Кто отвечает за ее качество? Куда может обратиться за ней житель Санкт-Петербурга? На эти вопросы отвечает Вадим Маштаков, руководитель Ленинградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».
- Это государственное предприятие. Его полное название Федеральное государственное унитарное предприятие, основанное на праве хозяйственного ведения, «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное бюро технической инвентаризации». Оно создано в 1967 г. и является крупнейшим в России среди предприятий, осуществляющих инвентаризацию объектов недвижимости. Филиалы предприятия существуют в 82-ух субъектах России, а его штат более 14,7 тыс. человек. С конца 2008 года предприятие ведомственно подчиняется Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, и участвует в реализации федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
- И в Ленинградской области представлено ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»?
- Да, конечно, Ленинградский филиал существует с 2003 г., обширно представляет услуги 12-ю отделениями в 10-ти районах области, и количество отделений постоянно увеличивается, в связи с развитием филиала. - Какие услуги оказывает ваше отделение?- Основной вид деятельности нашего отделения – это, конечно, услуги по проведению технической инвентаризации объектов недвижимости с выдачей технического и кадастрового паспорта, а также много различных справок, в т.ч. об инвентаризационной стоимости и об отсутствии строений. Хочу отметить, что в нашем отделении можно подать заявку на проведение работ по объектам недвижимости, расположенным в любых районах Ленинградской области. - Для чего нужна техническая инвентаризация?- Для определения местоположения, состояния, стоимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также для налогообложения и страхования недвижимого имущества.
- Предположим, у меня уже проводили техническую инвентаризацию и выдали технический (кадастровый) паспорт на дом. Хватит ли мне этого документа на всю оставшуюся жизнь?
- Хватит на многие случаи, но не на все. Так, если вы изменили технические или качественные характеристики вашего дома (перепланировка, реконструкция, возведение, разрушение, изменение уровня инженерного благоустройства, снос), вам придется проводить государственный технический учет в связи с изменением характеристик объекта капитального строительства.
- Какие у Вас расценки на проведение работ по технической инвентаризации?
- Несмотря на то, что наш основной конкурент значительно поднял свои расценки с 1 января 2010 года, мы предоставляем населению услуги по прежним ценам – мы работаем по областным тарифам, утвержденным распоряжением Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом от 13.04.2005 N 117.
- Какие еще услуги оказывает ваше отделение?
- Наше отделение принимает заявки на выполнение геодезических и землеустроительных работ (кадастровая съемка, межевание и формирование пакета документов для получения кадастрового плана земельного участка). Также силами нашего Центрального отделения, расположенного в Санкт-Петербурге, мы готовы рассчитать размер арендной ставки, выполнить работы по определению рыночной стоимости объектов недвижимости и даже бизнеса. Населению дополнительно мы оказываем услуги по оформлению градостроительного плана земельного участка для строительства жилого дома, а также по оформлению договоров передачи жилого помещения в собственность граждан (только Волосово).
- Из всего вышесказанного следует, что вы оказываете комплексные услуги?
- Да, наш филиал активно развивается, мы стараемся предложить нашим клиентам полный спектр услуг в сфере недвижимости, что позволяет экономить и время и деньги на подготовку пакета документов на недвижимое имущество. В Санкт-Петербурге мы располагаемся по адресу:ул. Можайская, д. 17телефон: (812) 449-56-11Время работы: пн-пт с 9.00 до 18.00, Свидетельство об аккредитации на осуществление технической инвентаризации и учета объектов недвижимости на территории Ленинградской области: серия РН-I №000376, запись в реестре аккредитованных организаций № 224 от 14.11.07 г.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
5485 
Сентябрьский всплеск: спрос на новые квартиры в Петербурге и области вырос
Комплекс бывшего завода у Ораниенбаума вновь выставлен на аукцион
СК инициировал повторную проверку по сносу фабрики-кухни в Петербурге
Застройщики ИЖС требуют ограничить штрафы из-за потребительского экстремизма
В Петербурге рассрочки на квартиры растут, а скидки уменьшаются
Вдоль Октябрьской набережной в Петербурге планируют создать непрерывное движение
