Stockmann открыл двери для журналистов: экскурсия по «Невскому Центру»
Завершается основной этап строительства здания торгового комплекса «Невский Центр». Руководство компании Stockmann пригласило журналистов в честь этого события на конференцию и краткую экскурсию по зданию.
Как известно, «Невский Центр» станет первым строительным объектом Stockmann Group на территории России. Общая площадь нового торгового комплекса составляет 100 000 м², торговая и офисная площади занимают около 50 000 м². Stockmann на данный момент уже заключил 80% договоров аренды площадей торгового центра. Планируется, что этот комплекс ежедневно будут посещать не менее 100 тысяч человек.
Встреча с журналистами была устроена для того, чтобы успокоить общественность относительно превышения допустимой высоты здания и его архитектурного облика в контексте исторических зданий Невского проспекта. Ханну Пентиля, генеральный директор Stockmann Group отметил, что некоторые несоответствия в архитектурных нюансах фасада (главным образом, цокольного этажа) связаны с тем, что здание за многие десятилетия «обрастало культурным слоем», а новый проект позволил визуально приподнять здание и воссоздать его таким, каким оно было 200 лет назад.
«Образ здания максимально приближен к оригиналу. Фасады будут являться копией предыдущих. Отличия будут отмечаться лишь с точки зрения высоты и фасадных витрин, выходящих на Невский проспект, - отметил руководитель Stockmann. - Что касается внутренней части здания, мы осознали, что можем улучшить функциональную сторону здания путем переноса предполагаемой парковки и логистической зоны на подземные этажи, вместо того, чтобы надстраивать еще 6 этажей на площади Восстания. Это решение помогло нам оставить фасады по улице Восстания на том уровне, на котором они были изначально, и в то же самое время дало нам возможность увеличить количество парковочных мест. Все необходимые подтверждения и одобрения Stockmann получил с 2005 по 2008 год».
Журналисты интересовались, почему на пресс-конференции не появился заявленный в приглашении вице-губернатор Александр Вахмистров или кто-либо из его заместителей, кто мог бы засвидетельствовать лояльность властей Петербурга к данному проекту, однако выступающие с финской стороны не знали причин отсутствия приглашенных. Журналисты получили на руки полный список согласований и разрешений, полученных компанией. Немало вопросов было задано относительно высоты здания 35 метров, согласованной для торгового центра еще в 1999 году.
«Еще до того, как мы купили этот объект, дом получил разрешение на снос – в связи с опасными условиями, в которых проект находился. Работы по сносу начались еще до того, как Стокманн закрыл сделку. Дом 114 по Невскому проспекту чуть позже получил разрешение на снос по той же самой причине. Китайская компания China State Construction Engineering была выбрана в качестве генерального подрядчика для данного проекта. Мы уверены в том, что качество их работ отвечает наивысшим стандартам. Общая стоимость проекта – около 185 млн. евро. Открытие торгового центра в Петербурге запланировано на ноябрь текущего года», - уточнил Ханну Пентиля.
Что касается фасадов, выходящих на Невский проспект, в руководстве компании «Земцов, Кондиайн и партнеры» подчеркнули, что заявленная высотность сохранится, но не в рамках красных линий, а на расстоянии 40 метров вглубь от Невского проспекта. В целом более половины всей конференции было посвящено фасадам, восстановлению оригинальной лепнины на них. В финале мероприятия для присутствующих устроили презентацию работ по восстановлению фасада здания «Невского центра».
3458 
За квартал 2023 года четверть инвестиций в коммерческую недвижимость России пришлась на Петербург 
