Риелторы: Условия сдачи в аренду жилья в Петербурге и Москве отличаются

В кризисный год большинство владельцев квартир при сдаче жилья в аренду старались переложить оплату коммунальных услуг на плечи квартиросъемщиков, однако чаще люди пытались договориться. Cейчас, как рассказали «Квадрат.ру» специалисты АРИН, при кажущейся стабилизации цен на аренду в Петербурге стало за правило квартиранту жилья экономкласса оплачивать сверх заявленной арендной ставки "коммуналку".

Новости рынка недвижимости Москвы, Агентства недвижимости, Аренда - рынок аренды недвижимости

Причем, эта ситуация сложилась буквально в течение последнего месяца.

"Если раньше можно было найти квартиру, допустим, в Красносельском районе за 13-14 тысяч рублей в месяц, то сейчас, обнаружив подобное объявление, можно быть уверенным, что коммунальные платежи придется вносить отдельно", - констатирует Татьяна Болбошенко, руководитель отдела аренды АРИН. Если же говорить о более дорогостоящей недвижимости, здесь оплата коммунальных услуг - дело договоренности. Как правило, арендодатель готов брать на себя платежи. И это не удивительно, если стоимость апартаментов достигает нескольких сотен тысяч рублей в месяц.

По данным журнала Metrinfo.Ru, в Москве ситуация ровным счетом наоборот. Еще до кризиса сложилась практика,что все фиксированные платежи лежат на собственнике квартиры. А переменные – электроэнергию, воду и прочее – оплачивает арендатор.

В кризисный год снижение спроса на аренду в дорогом сегменте привело к тому, что собственники стали более лояльными к нанимателям. В стандартные условия договора входит, что собственник оплачивает все коммунальные платежи и эксплуатационные расходы. К ним относятся оплата домофона, консьержа, благоустройство подъезда и прочее. Если арендатору необходимо машиноместо, то собственник может взять оплату на себя. Также собственник при необходимости оплачивает интернет, электричество и спутниковое телевидение. Если в роли арендатора выступает иностранная компания, то политика сводится к тому, чтобы максимально возможное количество опций было включено в сумму арендной платы. Практически единственное, что оплачивают непосредственно сами квартиранты арендаторы – это международные телефонные переговоры, пишет журнал Metrinfo.Ru.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

В Петербурге сохраняется высокий интерес к малогабаритным квартирам в новостройках 15.10.2025 16:43 103	Власти ищут способ избежать массовых штрафов для застройщиков после отмены моратория 15.10.2025 16:08 104	В Петербурге аренда квартир подешевела: медианная цена опустилась до 50 тысяч 15.10.2025 12:04 140
В Петербурге резко выросло количество квартир для долгосрочной аренды в сентябре 14.10.2025 16:22 150	В Петербурге резко выросла популярность квартир с готовой отделкой к осени 2025 14.10.2025 16:09 200	Петроградский район Петербурга станет лидером по новым офисным площадям к 2030 году 14.10.2025 15:43 144