Все зависит от обычных факторов - подрядчики, благоприятное или нет расположение администрации города, продуманность объекта.
Например, в Ижевске На клубной очень красивый, с ним никаких проблем не было.
А в Иркутске были проблемы, но там власти накинулись на компания, очень мутная ситуация была, просто кому-то не угодили, пострадали обычные покупатели.
Их цены выгодно отличаются от других, поэтому просто нужно понять, что происходить в регионе и решать.
еще надо различать - в некоторых домах они строители, а к некоторых просто инвесторы. то есть как и другие дольщики выкупают квартиры, чтобы потом их продать дороже. и если накрывается контора, которая строит, а жди являлись только инвесторами, все начинают кричать, что желдорипотека обманула..
Здравствуте Татьяна я оформил договор о долевом строительстве в ЖДИ
и уже пожалел дом заморожен строительство не ведется больше 3х месяцев
срок сдачи трижды перенесен и я понимаю что за 4 месятся оставшихся он
опять не будет закончен
Челябинск Тухачевского
Купили в 2017 году в городе Ярославль на улице Мирной. Качество 2,5 по 10 бальной. Но это ерунда. Проблемы начинаются год спустя. То горячей воды нет из-за котла, то газа нет из-за клапана, а соответственно и горячей воды... Короче проблем полно. Хотите узнать правду - найдите любого жителя дома Мирной 5- всю правду узнаете. Сейчас садимся по общедомовому газовому котлу. Застройщик своей вины не видит, что котел дешёвый и не работает.
желдорипотека - массовое кидалово по всей стране, цены выше рыночных, затягивание строительства и сдачи объектов, утаивание информации от клиентов, обман и это далеко не полный список "крупной и динамично развивающейся строительной компании"
ЗАО "Желдорипотека", являясь дочерней компанией ОАО "РЖД", заключает предварительные договора с работниками ОАО "РЖД" с условием внесения покупателями полной стоимости квартиры до заключения основного договора купли продажи, ... и не выполняет потом своих обязательств.
Люди деньги заплатили (да, по завышенным ценам, веря в компанию, так как все производится с предоставлением корпоративной поддержки ОАО "РЖД") На сегодняшний день в городе Иркутске
не заключили основных договоров и соответственно не получили квартир 78 семей работников ОАО "РЖД" в доме по ул. Ярослаского д.280, 26 семей работников ОАО "РЖД" в доме по ул. Баумана д.203/ 1 (срок сдачи был 2008 год) , в г. Улан-Удэ 40 семей работников ОАО "РЖД" в доме по ул. Клыпина.
Мы тоже с мужем попали на желдорипотеку г. Иркутска (ул. Баумана) взяли ипотеку в транскредитбанке и все. Ни денег ни квартиры. Мы не работники РЖД у нас не льготная ипотека. На сегоднишний момент у нас только один предварительный договор. Звоним в офис когда будет заключен с нами основной договор, а они "мы не имеем право на этот дом, вот построится дом и передаст застройщик его нам тогда и будет основной договор". Напрашивается вопрос а имел ли право Филиал Желдорипотеке пользоватся нашими денежными средствами и имел права Транскредитбанк перечислять нашу ипотеку Желдорипотеке? Будет готовить документы в прокуратуру. Пусть это проверят.
г. Вологда, ул. Болонина. Сдача дома по договору- 3 кв. 2010 года. Строительство не начато ВООБЩЕ. Если не брать в расчет выстроенный забор. И даже нет разрешительных документов, как оказалось. Второй год носим деньги в ТранКредитБанк, ждем, надеемся, с каждым днем все меньше. Ну никак не могли подумать, что так обернется!!! Кому верить после такого?
В Иркутске ЗАО"Желдорипотека"за два года существования достроила один дом в Слюдянке, с остальных (более 300 человек) собрала деньги , все сроки прошли , дома не сдаются.Сейчас начали продавать новые объекты по Тельмана и Чайковского, хотя не достроены старые.С умилением смотрим на людей оформляющих ипотечные кредиты в Транскредитбанке , а хочется кричать-НЕ ВЕРЬТЕ! ЭТО ОБМАН!!!
НЕ ПОКУПАЙТЕ квартиры у Желдорипотеки!!! Мы, купив квартиру в 2008 г.в Архангельске просто попали, срок сдачи дома затянулся на 8 месяцев и до сих пор, вот уже год живём на стройке!Недостатки:
1.не сделаны элементарные подъезды к дому,
2.нет никаких дорог, люди пробираются к дому через песок,
3.над подъездами нет козырьков, подрядчик утверждает, что их нет в проекте, проекта в глаза не видела, на сайте его тоже нет, при этом вместо крыши в подъезде дыры, когда дождь в подъезде потом!
4.Плиты на площадках в подъездах самой непригодной категории, из ступенек лестниц торчат арматуры
5.фасады зданий просто обнесены строй сеткой не заштукатурены и не покрашены вопреки гостам и снипам
6.Убиты раствором фасады дома, листы облицовки балконов.
7. Двор у дома громадный, парковки нет и не будет, а сделана разметка под площадки с малыми строениями (это турникеты под выхлапывания ковриков под клумбы) Кошмар!!!Желдорипотека, вы в каком веке живёте?!!!
8. Когда позвонила в желдорипотеку на досудебный взаимозачёт, мы должны после данных БТИ доплатить 106 тыс., а Желдорипотека нам должна за просрочку сроков сдачи дома400 тыс., зам. в Ярославле сказала, что больше 15 тыс. они никому не платят и что люди пользуются тем, что покупаютквартиры, а потом требуют компнесации за просрочку!!! НАХАЛКА, а то , что люди мыкаются 8 месяцев с новорожденным ребёнком по углам в ожидании своей законной квартиры это нормально?!!!
Мы покупали квартиру за наличку, до слёз обидно, что купили такой ужас!
желдорипотека иркутск очередное надувательство и это под эгидой ОАО "РЖД" якобы забота о людях . За три года не выполнили обязательств по сдаче домов на Баумана и Сарафанской. Общаться по этим обьектам не хотят. То что стоят не подается описанию
Я точно знаю, что в иркутске на сарафановской желдорипотека не строила этот дом, а была соинвесором. Потом инвестор обанкротился, но желдорипотека, дабы не кинуть, как часто выражаются, заключила договор с с застройщиком. это позволило закрепить права на квартиры за компанией, чтобы передать их железнодорожникам.
Кроме того, желдорипотека возвращала деньги или предлагала переводить дольщиков на другие объекты. Выбирали сами покупатели, какой вариант им удобнее.
В декабре 2007 года всей семьей купили квартиру в строящемся доме в г.Гатчина. Дом на 54 квартиры. Сдача дома планировалась на конец 2008 г. Строительство встало меньше чем на середине, стройка заморожена уже почти 3 года и все это время мы обзваниваем всевозможные инстанции, нас успокаивают, что мол строительство вот-вот возобновиться....тем не менее строительство не ведется и никакой информации на официальном сайте Желдорипотеки о доме в Гатчине нет. На руках только предварительный договор купле-продажи...чувствуем свою беспомощность. А ведь было доверие....думали РЖД не обидит своих....
Я новый сотрудник в ситстеме ОАО "РЖД" и недавно узнал о ЖЕЛДОРипотеке, которую возглавляет (по данным Интеренета товарищ В.Л.Вотолевский, имеющий авторитет в сети и в РЖД, но прочитав Ваши сообщения стал сомневать в порядочности данного товарища и его фирмы, хотя по данным их сайта прибыль компании составляет около нескольких сотен млн.руб.Возникает рензонный вопрос, к где квартиры... Хотел воспользоваться услугами этой компании и тперерь в раздумии... Опять принцип "МММ".
Здравствуйте! Чапаев-ты молодец! (при условии, что не будешь брать квартиру в этой организации) . РЖД - это не забота о людях, это забота о кошельках нашего руководства!. Мы тоже с мужем взяли квартиру в ипотеку в г. Новосибирске (Ивачева, 1) . Сдачу дома обещали в 4 квартале 2010г. Мы как молодая семья очень были рады этой ипотеке. Но строительство дома закончилось на середине и уже год дом не строится. Зато на сайте дорпрофсожа пестрит информация о том, что нового подрядчика нашли и стройка возобновится в марте 2011. Март настал , а дом с краном тоскливо стоит. Информации нет, доп.соглашения нет. И не кому мы не нужны!. И самое главное денег не вернуть!!!!!! Потому что ходят слухи о том, что желдорипотека судится с бывшим застройщиком. НЕ БЕРИТЕ КВАРТИРЫ В ЖЕЛДОРИПОТЕКЕ!!!!!!!!
Ни в коем случае не связывайтесь! С легкостью нарушают все договоренности и условия договора! В суде доказать свою правоту сложно - в ЖДИ грамотные юристы!
Я согласна, что желдорипотека это чистой воды ложь. Сами с мужем попались на удочку ОАО РЖД, сделали глупость приобрели квартиру в Рузаевке, позавидовали низкой процент.ставке это было в 2004 году. Внесли 15% стоимости желья и дополнительно за лишние метры квадратные. Ждали когда сдадут дом. С руководством на собрание была договоренность, что если дом сдается без ремонта стоимость уменьшится на 50 тыс.В 2007 году нам сдали дом без ремонта но уже за большую стоимость, в добавок с нас взяли за оформления документов как с юридических лиц и квар.плату за 9 месяцев. В доме даже нет труб канализации, дверей, и с соседям из другого подьезда можно было разговаривать через дары в туалете и ванной. По распоряжению Якунина, при рождение второго ребенка списываются 15м.кв за которые вроде в ипотеку вносит ж.д. нам было сказоно что мы в эту программу не попадаем без объяснения причин. М.капитал внести в жел.дор.ипот. нельзя потомучто это дочернее предприятие. В итоге мы продали эту несчастную квартиру и вступили в ипотеку сбербанка россии, чем и довольны. Теперь поняла что в ОАО РЖД красиво поют но нечего для своих работников не делается
ну довайте без лишних слов! это просто тотальный ПИЗДЕЦ! жди совсем охуели! я вот думаю хватит с ними церимонится и братков на джипе прислать чтоб "поговорили", до кладбища довезут а там голым домой отправят кого-нибудь из ген деректоров! тогда может и дело попрет на стройках! а по другому у нас нельзя с ними, пусть этот метод будит вне закона, но эфект будит, поверьте! а вообще прокуратура рядом, нужно реально разбераться с этим законным кидаловом! извеняюсь за ненорм лексику, но пошли бы они на хуй вместе со своими рельсами!
Мы с мужем заключили тоже предварительный договор в декабре 2008г. Иркутск Баумана (см.выше) Дом до сих пор не достроен.
Когда был первый срыв срока сдачи в 2009 , начали разбираться, оказалось
ЖДИ участвует в строительстве дома по договору инвестирования.
То есть застройщик - общественная организация -Патриот, это у него -договор на аренду земельного участка и разрешение на строительство, подрядчик у застройщика ООО Астрея. Застройщик по доверенности передал все свои функции подрядчику (с дольщиками Патриота ДДУ по доверенности заключал не сам застройщик, а от его имени подрядчик Астрея) . Далее Астрея построив коробку (9 этажей) подает на банкротство и признается арбитражным судом банкротом. Денег нет... Патриот -застройщик общественная организация-денег тем более нет. Часть проектной документации у застройщика отсутствует.
Во общем, ничего хорошего...
ЖДИ в 2009 взяло на себя функции заказчика и достроило 1 подъезд (40 квартир) за свои средства , но ввести 1 подъезд из 3-х в эксплуатацию нельзя, а два подъезда у застройщика в печальном состоянии.
Когда разобрались, во всех этих взаимоотношениях Патриота-Астреи и ЖДИ, поняли , что дом застройщик в 2010 г. точно не сдаст (и не сдал) . А у нас срок исковой давности по ГК 3 года. То есть если в 2011 иск к ЖДИ на возврат денег не подадим, то все будем сидеть и ждать до бесконечности.
Потребовалось 2 года переписки с руководством Желдорипотеки в Москве, и при вмешательстве ОАО "РЖД" - нас перевели на другой дом , где участок в собственности ЗАО "Желдорипотека", застройщик тоже ЗАО "Желдорипотека", соответственно и разрешение на строительство тоже у них, а подрядчик ВостСибСтрой (одна из самых больших компаний Иркутска) . С нами заключили уже ДДУ, которые зарегистрировали в ФРС. Плюс то, что НЕТ НИКАКОГО СТОРОННЕГО ЗАСТРОЙЩИКА С НЕПОНЯТНЫМ ПОДРЯДЧИКОМ. Все будет зависеть, только от того - как головной офис (Москва) будет финансировать строительство дома.
МИНУС - снова ждать еще два года. Сдача 4 кв. 2012. Плюс оформление документов, скорее всего не ранее 2 кв. 2013г. ИТОГО с 2008г. пройдет почти пять лет. (треть срока ипотеки на 15 лет) .
Там где предварительные договора, всем стоит задуматься, значит застройщик не ЖДИ , а кто -то другой. И этого кого-то Вы не знаете (ни его финансового положения, ни репутации) и соответственно рискуете.... (Как мы пострадали от Патриота с Астреей) В защиту ЖДИ надо отметить.
Аналогично нашему дому ЖДИ по договору инвестирования участвовало в строительстве дома по ул. Ярославского. Но там застройщика ООО "Стройка" посадили. ЖДИ забрало участок , оформило права застройщика и достраивало дом за свои средства, и железнодорожникам и дольщикам ООО "Стройка" (дом-то надо сдавать единым целым) . Вообще на все это у ЖДИ ушло более 5 лет. В этом году ЖДИ дом сдали.
Дом на 2-й железнодорожной (см. также выше) с небольшой задержкой, но все-таки сдали (там ЖДИ было застройщиком, ВостСибСтрой подрядчиком) Так что выбор за Вами.
Мы снова ждем:-)
Важно!
Если на официальном сайте ЖДИ информация отсутствует, то скорее всего это их коммерческий проект. Все проекты по реализации концепции жилищного строительства для работников ОАО "РЖД" - на сайте всегда публикуются.
Сведения из своего опыта:
проекта дома по ул. Баумана на сайте ЖДИ не было , в последствии выяснилось, что это коммерческий проект ЖДИ;
сейчас проектная декларация по дому по ул. Чайковского (на который перевели) на сайте имеется.
http:// www.zdi.ru/ plans/ project/ 18969
насколько я поняла по всем форумам, большая часть проблем и негатива связаны с компанией, когда является только одним из инвесторов. и наши люди не разбираются, кто виноват - наверное, в порыве эмоций это естественно. но все же нужно различать - полностью строит дом компания или просто покупает квартиры для перепродажи
Да, тоже являюсь "клиентом" ЖДИ. Ждем семьей дом в г. Гатчина (с Аллой коллеги по несчастью) . Говорят:"обещаного 3 года ждут". Похоже, не 3 пройдет. Полное отсутствие информации, нежелание отвечать на вопросы, банальное вранье от ЖДИ- все, что я могу сказать. Все плохо.ДОМ НЕ СТРОЯТ!!!
Люди, подскажите, что можно предпринять, куда писать, чтоб дело сдвинулось?
Мы (железнодорожники работает в ОАО "РЖД" и заключали договора согласно Жилищной концепции ОАО "РЖД") соответственно писали в Москву руководству компании. Президенту ОАО "РЖД" В.И. Якунину, вице - президенту Шаханову Д.С., председателю Роспрофжела Никифорову, и генеральному директору ЗАО "Желдорипотека" на тот момент Вотолевскому, благодаря первым руководителям ОАО "РЖД" наша проблемма, разрешилась переводом на другой дом.
http:// center.rzd.ru/ isvp/ public/ center?STRUCTURE_ID=22&layer_id=495&refererLayerId=496&id=20307
Просто замечательно все у Желдорипотеки!
Имели неосторожность принять участие. Дом сдали на три года позже чем в договоре.
В суде удовлетворили меньше 50% от санкций оговоренных в договоре долевого строительства. Так и тут Желдорипотека оспорила в суде высшей инстанции и компенсация за трехлетнюю задержку оказалась просто издевательской. Так что когда будете договор заключать можете сразу быть уверены, что квартиру, за которую вы начнете платить уже сегодня вы получите, тогда когда это будет угодно Желдорипотеке, а совсем не тогда когда оговорено в договоре. И ответственность она за это никакую не понесет.
Не успели заехать, как в кваритире уже две аварии было. То кран сорвет, то батареи потекут. на верхнем этаже после первого же дождя квартиры оказались затопленными.
Являюсь дольщиком ЖДИ.В 2007 заключил предварительный договор. Объект "Новая Заря"Срок Сдачи 2008. Дом не построен.Сменили директора ЖДИ на Митряева Виталия Евгеньевича Иркутску ПРИВЕТ
Митряева помним, его хотели к нам в Иркутск назначить, но после собрания с нами в декабре 2009 г. после первого срыва срока сдачи дома по Баумана и после того, как мы отказались заключить договор уступки прав требования по ДДУ ЖДИ к Астрее (обещал нам , что если мы заключим договор уступки прав требования, то станем дольщиками и сможем неустойку получить с Астреи...естественно желающих стать дольщиками Астреи не нашлось и хорошо Астрея потом подало на банкротство) он уехал обратно в Самару. Так что Самара прежде чем что-то с ним подписывать проверьте все у юристов сами.
Я тоже не в восторге от ЖДИ, в прошлом году летом заключили договор долевого участия, дом должны были построить в 4 квартале 2010 года, достроили лишь в апреле 2011 года. По договору сдача дома до 30 июня 2011 года, еще до сих пор не сдали. Обещают дать ключи 9 июля, но при этом ни воды ни газа еще нет, они говорят вы акт приема- передачи подпишите, а потом мы вам все доделаем. При этом у нас индивидуальное отопление, если не будет газа мы останемся без отопления зимой и как делать ремонт???? Кроме того у меня служебная квартира, которую я должна буду освободить в скором времени. Из-за нарушения сроков сдачи дома предложили заключить доп. соглашение, которое я не подписала, а они начали запугивать что не дадут свидетельство о государственной регистрации. Я очень жалею, что связалась с ними, плачу ежемесячно 16 тысяч рублей, мои знакомые взяли квартиру такой же площади 72 м2 от сбербанка и платят 18 тысяч рублей, и не знают таких проблем как у нас.
Моя подруга по несчастью, ты тоже здесь!Люди добрые, знающие, обманутые ЖДИ, подскажите насчет свидетельства о госрегистрации!!!Нам говорят что если мы не подпишем доп.соглашения о переносе срока окончания строительства, нам в регпалате не дадут свидетельства.Я связи вообще не вижу.Со своей стороны я договор не нарушаю, ЖДИ творят что хотят, а мы обязаны это тупо подписывать.
Подписались на ипотеку ЖДИ ещё в декабре 2007. Сроков в предварительном договоре вообще не обозначено, настоящий договор до сих пор не заключили. До сих пор ждём, когда же эти сволочи закончат строительство. Строят кстати черножопые, качество соответствующее. Вроде бы достроили ещё весной 2011, но не сдают. Кормят завтраками из месяца в месяц. Им даже хватило наглости недавно заявить, что клиенты медленно принимают квартиры, и из за этого не могут оформить документы и отдать ключи. Кстати на оф. сайте ЖДИ нашего объекта нет, тоже по ходу коммерческий проект местного Екатеринбургского филиала. Самое обидное, что ждали четыре года почти, поднакопили денег на предстоящий ремонт, а теперь терпение лопнуло, собираемся в суд. И ох как не хочется, потому что субсидия от ЖД, а она один раз даётся и мы её из за ЖДИ потеряем, а это 1,2 миллиона!!! Сволочи, я их ненавижу просто! Люди будьте внимательны!
Ярославский филиал. Вологда. Со строительством дома никаких проблем. По договору до конца 2011. Обещают в срок! ( Про пословицу не говори гоп, пока не перепрыгнешь, знаю. )
ЖДИ- это говорящая обривеатура!!! как оказалось. Жаль, а мне хотелось с ними поработать, по сотрудничать. Итак. Смотрим по делам, проверяем написанное в договорах. !
Привет всем!!! Начато строительство в Мытищи моск обл, обман, без разрешительных документах строят дом. Рядом с домом проходит газовая труба высокого давления.
Привет всем! это пишут "жильцы-собственники дома" по стройке ул. Чайковского 20 блок секции 1/ 2!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
мы очень расстроены действиями работников этой "шарашкиной конторы"-ЖДИ, так как и нас настигла эта участь, взяв ипотеку в 2011 году в январе, мы обнаружили что в апреле эта СТРОЙКА УЖЕ ЗАМОРОЖЕНА, И как видимо НАВСЕГДА!!!!!!!!!!!!
Дело состоит в том, что, дом строиться с большими проблемами: сначала проблема была в том, что нет полного, согласованного, понятного и окончательного разрешения на строительства, затем они ссылаются на рядом стоящие постройки, по телевизору в программе новости Иркутска вообще слышим, что стройка незаконна и, те постройки, которые были снесены, тоже были незаконны.
Мы несколько раз обращались к директору желдорипотеки, но, к сожалению изменений, нет, мер никаких не предпринято по проблеме приостановления стройки на Чайковского, директор не может дать точного ответа, на заданные вопросы, он лишь говорит, что нет поводов для беспокойства, и что объект будет сдан в запланированные сроки - а это 4 квартал 2012 года, как он может быть достроен если последние работы проводились 11 апреля 2011 года, и с 12 апреля по настоящее время не возобновлялись, так как мы следим и постоянно посещаем стройку, никаких строительно-монтажных работ не производится. Нас обманывают, когда звоним, то говорят, совершенно иную информация, не хотят разговаривать, грубят и бросают трубки, а недавно узнали о том что сменилась их вся команда, которая как по видиму нахватала денег и смылась!!!!!!!
Огромная просьба, помогите разобраться в этой наболевшей проблеме, что делать тем людям, которые взяли ипотеку, платят за нее, и не знают, будет ли достроен дом, и самое главное можно ли будет в нем жить!
Нам на наши обращения шлют разные бумаги с всевозможных инстанций.
Точно никто не может дать подробного ответа, на наши вопросы, когда возобновиться стройка, отсутствует полная информация о причинах приостановления строительства данного объекта.
Никто нас ни разу не собрал, не провел с нами собрания.
Что нам делать? Как жить дальше???
Просим вам очень помочь!!!!!!!!
привет всем!!! очень хочется помочь людям которые попали в ЖДИ. ВО первых прежде чем нести деньги, спрашивайте у них документы, если это Москва или Моск. обл то без разрешения Мособлэкспертизы строительство запрещено. И я думаю что в каждом городе есть такая организация. Идите в надзорные службы.Ну а если по договору написано что строительство должно закончиться в 4 квартале 2012 года и дом будет нездан то только в суд, но наверняка они замели следы, передали свои права какой нибудь другой организации и т.п, что концов не найдешь, а если вы не дай бог являетесь дольщиком этого строительства, то вообще бесполезно. Законы в нашей стране написаны так что дольщик сам виноват, они белые и пушистые. ЛЮДИ НЕ ПОКУПАЙТЕ У ЖДИ КВАРТИРЫ, ЭТО ОБМАН,
Оформил ипотеку в подмосковье, посёлок МАРЗ. ЖДИ там соинвестор. Компания застройщик - Каскадстройсервис, строят с 2007г, достроить не могут до сих пор. Желдоримпотенты говорят: мы ничего сделать не можем, это всё застройщик... Возникает вопрос: куда смотрели раньше когда заключали договор с таким застройщиком??? Моё мнение - жди контора ни о чём!!!
с 17.05 2011 являюсь участником долевого строительства в г.Минеральные Воды цена вопроса 1 190 000р 1 комната -голые стены двуконтурник, стеклопакеты, стены по договору межкомнатные и даже в ванной из гипсокартона , щетчики, дверь входная типовая деревянная ни стяжки на полу ни штукатурки на стенах . Дом должен был сдан 30 сентября 2011 года, собрали совещание 12 сентября уведомили всех о переносе сроков сдачи на год, я ничего нестал подписывать (кроме уведомления) , сейчас на стройке затишъе. Писал письма директору ростовского филиала тишина в ответ. Разговаривал с главным менеджером по прожажам он сказал, что "мы с вами официоз разводить не будем" МЕНЯ ИНТЕРИСУЕТ У КОГО ЕСТЬ КАКИЕ НИБУДЬ ПОДВИЖКИ С ВАШИМ ЖИЛЬЕМ И КАК ВЫ ЭТОГО ДОБИЛИСЬ ДЕЛИТЕСЬ ПОЖАЛУЙСТА!!!!!
Ну не правда, в москве на стройках недобросовестные компании еще хлеще зарабатывают нечестно. По московскому дому ЖДИ - Орион - сдадут во II квартале 2013 года, достраивают все, движение есть сейчас. все будет!
Меня очень привлекло соотношение качества и цены, я взяла квартиру. и я не верю такому множеству негативных отзывов в интернете, которые идентичны на различных форумах. Конкуренция- игра не по правилам.
Мы покупатели квартир по ул. Сарафановская, 81. Ждем строительства своего дома уже 5 год.
Между нами и ЗАО «Желдорипотекой» в течение июня-августа 2007 года были заключены предварительные договора купли-продажи квартир, имеющих на момент заключения договора строительный адрес: г. Иркутск, ул. Сарафановская, строительный номер 81 блок/ секция 8. Срок сдачи дома - 2 квартал 2008 года. Заключив данные предварительные договора купли- продажи, мы намеревались приобрести квартиры исключительно для личного пользования и проживания. ЗАО «Желдорипотека» не выполнила свои обязательства.
До настоящего времени дом не введен в эксплуатацию.
Для строительства нашего дома ЖДИ заключила инвестиционный договор с ООО Форт-РОСТ. У ЗАО «Желдорипотеки» отсутствуют договорные обязательства с застройщиком комплекса жилых домов по ул. Сарафановской, 81 - ОАО «Областное жилищно-коммунальное хозяйство» г. Иркутска (разрешение на строительство ОАО «Областное жилищно-коммунальное хозяйство» прилагаем) и передача нашего дома 8 блок-секции от застройщика ЗАО «Желдорипотеке» не имеет правовых оснований и на сегодняшний день невозможна. ООО Форт-Рост на сегодняшний день там ничего не строит и находится в стадии банкротства.
Сроки действия заключенных между нами и ЗАО «Желдорипотекой» предварительных договоров купли-продажи истекли, в настоящее время никаких правовых документов - удостоверяющих наши права на взятые нами по ипотечному кредитованию квартиры у нас нет.
На наши неоднократные обращения по данной конфликтной ситуации к ЗАО «Желдорипотека» мы получаем формальные ответы и пустые обещания.
Свои средства в строительство квартир мы вложили полностью - оплатив 100% предоплату. Ежемесячно, уже пятый год, нами оплачиваются суммы по кредитному договору, многие вынуждены оплачивать съемное жилье. Эти затраты для нас существенны и безрезультатны.
Нами были направлены претензии в ЗАО «Желдорипотеку» с требованием предоставления равноценного, согласно предварительного договора купли-продажи, жилого помещения на вторичном рынке жилья в г. Иркутске. В ответах на данные претензии ЗАО «Желдорипотека» указывает на то, что в сложившихся условиях ЗАО «Желдорипотека» не находит оснований для удовлетворения наших просьб о замене приобретаемого жилья по ул. Сарафановская 81. Более того, ЗАО «Желдорипотека» указывает на то, что, несмотря на отсутствие зарегистрированного права собственности на квартиру ЗАО «Желдорипотекой», мы можем беспрепятственно пользоваться квартирой, а то что нас потом оттуда могут выселить никто таких гарантий не дает. На сегодняшнюю дату дом не подключен к энергоснабжению, отсутствует отопление, водоснабжение. Так что неизвестно сколько нужно нам еще ждать обещанных квартир.
На дом построили относительно бысторо-за год, про качество я просто промолчу-начинается депрессия...По договору у нас должны быть стеклопакеты с трехслойным остекленением, на деле двухслойное, жди долго делало из нас дураков-мол, откройте глаза и посмотрите хорошеньк, а потом вообще-да, у вас остекленене двухслойное, и так дожно быть, а в договоре опечатка!Как вам это?Мы радовались видя что на ашей стройке ведуться активно рабоы, что дом возводят не по дням, а по часам, но...В июле месяце состоялось торжественное заселение-с телевидением, вручением ключей, поздравлениями от начальства и жди, разрезали красную ленточку, и т.д. и т.п.Только потом начальство сразу уехало, а нам сказали, что это шутка такая был, очень смешная, и наш дом еще не введен в эксплуатацию.Ввели его задним числом, под сроки уложлись, браво.Декабрь месяц-в нашем доме ни воды, ни газа, ничего, и когда что будет неизестно, кормят завтраками
Вот и до Барнаула добралась ЖДИ!!!!!Нет, чтоб узнать что нить про эту шарагу............но мы же русские!!!!!!Сначала делаем, а затем слёзы льём!!!!!!Вот и я врюхался в эту кабалу!!!!!!Ситуация как и у всех!!!!!!!Каждый день прохожу мимо этой "стройки века" (ул.Молодёжная 59) и вижу только одного добросовестного работника - это СТОРОЖ!!!!!!!!!!Сдача дома планировалась в 4 квартале 2012 года, но на данный момент втихаря они перекинули сдачу дома в 1 квартале 2013 года и я думаю это не последний перенос!!!!!Стройка то идёт, но с такой скоростью дом построится не раньше чем через 5-6 лет!!!!!!!!Вот тебе и работник "РЖД"- "рвать ж () пу даром"!!!!!!!!!Для своих работяг устроили кидалово!!!!!!Нахапали бабла, которое люди своим потом и нервами зарабатывают!!!!!! Ещё на выборы ходим.......придурки!!!!!Голосовать за таких же кидальщиков????Люди уже живут сами по себе и надеются только на себя!!!!!Страна дураков, лишённая сплочённости как за рубежом!!!!!!Не повторяйте наших ошибок!!!!!Скупой платит дважды, а с ЖДИ в геометрической прогрессии!!!!!!!!!!!!!ЖДИ - Жильё Дольщиков Испарилось!!!!!!!!!!
Дольщики ЗАО «Желдорипотека» не могут заселиться в построенный дом !
Дольщики челябинского филиала ЗАО «Желдорипотека» жалуются на то, что на протяжении месяца не могут поселиться в построенном для них доме в поселке Чурилово. «По договору срок сдачи в эксплуатацию нашего дома – 31 июня этого года, дом был сдан в конце октября, но мы до сих пор не получили ключей от квартир. В нем нет электроэнергии. Почему возникли проблемы с подключением, нам не объясняют», – рассказала Chelyabinsk.ru дольщица .
И директора этой Желдорипотеки осудили. Такие вот новости.
Челябинск, 19.01.2012. Советский районный суд г. Челябинска вынес приговор в отношении директора местного филиала ЗАО «Желдорипотека» Владимира Магденко. Он признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.4 ст.159 Уголовного кодекса РФ (мошенничество, совершенное в особо крупном размере с использованием служебного положения) .
Вот настоящий размах!
я из Ярославля. К ж.д. никакого отношения не имею. но хочу купить квартиру в доме.где жилдорипотека присутствует. Послушала.почитала и засомневалась. Кто что знает про Яковлевскую слободу в Ярославле, ОТЗОВИТЕСЬ!
кто нибудь есть из бузулука? обещали начать строить еще один дом, я на очереди для получения ипатеки 14. на долго ли все это может растянуться? ни в каком долевом строительстве не участвую. и что такое малоквартирный дом?
Спасибо всем! Мое сочувствие всем, кто попал в их сети. Еще раз огромное спасибо за то, что я имел возможность вовремя все это прочитать, прежде чем ввязаться в историю с покупкой у этой компании квартиры. Побольше бы столь полезной информации.
Ведь если никто не понесет им деньги просто так, то они будут вынуждены начать строить чтоб конкурировать на рынке.
Мы купили квартиру на сарафановской в Иркутске .Дом то стоит , а жить не можем нет на него ни каких прав .Я считаю что меня ограбили сил уж никаких нет снимать и платить скоро без штанов на работу ходить буду , ведь цены растут, куда идти?, кто мне теперь вернет мои квадраты ?.и конца и края нет одни обещания , вот вам и желдорипотека , неверю я больше им буду в суд подавать и вытресу из них свои квадраты , да именно квадраты деньги мне не надо жить то негде мне и моим детям .
Мытищи. Влезли в строительство дома еще на этапе фундамента, пробивали всех знакомых по-поводу фирмы, никто ничего не знает, подумали раз государственная контора можно довериться, менеджеры расхваляли объект, все вовремя построим, гос. гарантии, регистрация договоров в рег.палате, вы у нас не первые, как оказалось на самом деле, на тот момент разрешительные документы получены не были, я оказалась первым дольщиком, документы регистрировали 4 месяца, я им обзванилась. решила попробовать под дурака и прикинуться новым дольщиком, уже другой менеджер сказал что сроки сдачи дома увеличили еще на 1 год, в общем пока регистрировали мои документы, я успела купить квартиру, за теже деньги, еле выбила свои деньги у желдора, и как кто-то сказал ранее у них один ответственный работник-это сторож на стройке. Теперь хожу мимо дома и не нарадуюсь, что отвязалась от них.
Мытищи!!! На ул. Колпакова за домом 34 корп2 строиться дом "ЖИЛДОРИПОТЕКОЙ", сейчас мы подаем на них в суд, останавливаем строительство, т.к. дом стоит на газопроводе высокого давления. (Можете приехать посмотреть реперы) разрешительных документов у них до сих пор нет, а те документы, которые они ссылаются все фабрикованы. Люди теперь думайте сами надо вам связываться с такой компанией!?
Информация аналогичная, звонили - узнавали, сказали, что к лету ключи получите, но что-то верится с трудом ( Так как если последний срок сдачи у них сейчас 1 кв. 2012 года, то у них есть еще 9 мес., чтобы ввести дом в эксплуатацию. Так что вот так! А Вы смотрели свою квартиру внутри (может быть была возможность) ? Мы так только ездим вокруг дома, смотрим) ) ) Мы из Кеми.
Мы смотрели, входные двери, обои, ленолиум, все эконом. класса. Работают отвратительно, мастера из Спб, в пятницу уже не работают, в понедельник еще не работают. Надо обьединяться, встречаться и думать , что делать дальше.?
То есть Вы ходили и смотрели саму квартиру, да? Мы последний раз были в ПТЗ в ноябре, в субботу, так у дома и в доме было много рабочих, на разных этажах работали. А что Вы хотели за такую цену за 1 кв. метр?) ) ) Как Вы думаете они успеют доделать все до конца марта, ведь срок уже на "носу"???
А Вы просто так пошли и посмотрели свою квартиру? Какой у Вас номер квартиры, у нас 95? (а-то может еще соседями окажемся в будущем) ) ) ) Что касается отделки, то за такую цену за кв. метр - это понятно. Мы бываем в ПТЗ обычно в субботу и проезжая мимо дома видим, что там очень много народу работает на разных этажах. Правда последний раз мы были в ПТЗ в ноябре. Вы отслеживаете новости на офиц. сайте?
Желдорипотека 26 апреля в 12.00 в актовом зале колледжа (г. Петрозаводск, ул. Анохина д.16 каб.211) будет проводить общее собрание дольщиков дома по вопросу приема-передачи квартиры, образования ТСЖ и т.д. После определения порядка и очередности передачи квартир будет осуществлена сама передача.
Курирует нашу стройку старший инспектор по социальным вопросам Левин А. Л. (№ телефона можно найти в эл почте ржд) .
Но как будет происходить передача, - 26-го апреля и будем решать!!!
Друзья, искренне жаль тех кто, "попал" с этой замечательной строительной компанией. Случайно зашел на эту страничку - искал информацию по ЖДИ. Многие из вас пишут , что стройки ЖДИ заморожены по несколько лет - я отвечу вам почему. В Ростове ЖДИ построила замечательный бизнес-центр общей площадью более 35000 офисных площадей в самый канун кризиса 2008года и долго и нудно пыталась его продать, сейчас с грехом попалам сдают его в аренду. А еще компания приобрела участок около 10га в центре Ростова , это по-минимуму в ценах 2007года миллионов на 500р. и плюс строительство БЦ миллионов 800р. по себестоимости, опять-таки, это - минимум. Итого все вместе уже на ярд триста миллионов потянуло. И это только по Ростову, наверное, и в других крупных городах, где Желдорипотека жильем не занималась, подобные бизнес-центры имеются. Теперь , я думаю, всем ясно где ваши квартиры, и почему у тех, кто их в конце-концов получил, стыки между плит в домах не заделаны, козырьков над подъездами нет и прочие существенные недоделки. Так что, друзья, требуйте, чтобы ЖДИ от этой непрофильной недвижимости избавлялась (ее сейчас можно достаточно быстро и выгодно продать) и занималась своим прямым предназначением , о котором сказано в ее названии.
Я из Астрахани, у нас в городе не одиг дом построили ЖДИ, хочу сказать и ни один нормально не сдался, проблемы разные, удается решать только когда квартиры баланса ОАО "РЖД", т.е. ведомственные, очень сложно. Жили в ведомственной - год без газа, без лифта... теперь по ипотеке взяли - канализация течет, с первых дней - еле добились действий хоть-каких....приехали наши российскте товарищи, раскопали, перемотали тряпкой и успокоились....лифт уже два года не работает....
Уже подписала договор на квартиру в мытищах, но не оплатила, что же делать? после всего прочитанного сомневаюсь в правильности выбора. может и не стоит связываться? про газовую трубу - говорят это невозможно, т.к. она (труба) должна находится на глубине 1,5 метра, а фундамент дома на глубине 3 метра, как в таком случае на трубу умудрились поставить дом? и если нет разрешения на строительство, разве возможно заключать договор по 214ФЗ в регпалате? кто что знает на самом деле про дом в мытищах?
по поводу газовой трубы. Газопровод высокого давления проходит возле фундамента на глубине 0,9 метра . Вы можете подъехать к дому и посмотреть, расположение газовой трубы по отметкам газовщиков на заборе. Вы можете так же убедиться в этом по документам газового хоз-ва, его сотрудники обязаны вас ознакомить с документами связными с этим домом. Во вторых, вы что не видите что это точечная застройка, этот дом посадили между газовой трубой и домом который расположен рядом, с нарушение всех норм инсоляции. Хочу вам дать совет, прежде чем нести им деньги- необходимо внимательно проверить пройдена ли Мособлэкспертиза, это главный документ на разрешение строительства.
Спасибо за совет, Светлана. Я просмотрела реестр экспертных заключений мособлэкспертизы. В нем так же как и в проектной документации ЖДИ отмечено положительное заключение за номером 50-1-4-0984-08 от 09.12.2008г. Получается все в порядке, нет никаких нарушений?
Нарушение есть и еще какие!!! Во-первых вы внимательно прочитали Мособлэкспертизу? Кем подписано? Проходит газопровод? Вы видели, что есть заключения Мосгоргаза? А этот договор который вам показывают совершенно на другой участок. Он расположен возле школы №28 по ул Колпакова, сейчас там идет полным ходом строительство, можете подъехать посмотреть. Просто все разрешительные документы были выданы Жилсоципатеке, поэтому под одни документы строиться два дома.
Да совсем забыла сказать, а вы знаете, что у них нет договора подключения электричество, если вы обратите внимание они протянули времянку к школе, там же висят провода построенных два кирпичных дома еще в 2008 году, которые тоже подключены к школе, у них постоянно отключают свет.
Не знаю, как у вас, но у нас в Хабаровске недвижимость по нереальным ценам, но тут мы узнаем , что ЖДИ строит дом прям в центре города дом, по доступным ценам = 65-70 тыс .1 кв.м. НО, как страшно вкладывать, когда ты не уверен, сдадут дом в сроки или хотя бы на II квартала задержится…….96 квадратов, выходит 6 мил. (другие застройщики берут 10 мил. за столько квадратов) с копейками, кто может подсказать????
Здравствуйте всем участникам форума. Живу в г.Пенза муж работает в ОАО РДЖ. инженером- 2 года.У нас вроде все желающие получили квартиру. Столкнулась с такой проблемой, что в эту программу мы не попадаем, потому как изменили положение и на сегодняшний день в данную программу могут вступить только те, кто работает непосредствеено на самой ЖД ( монтеры пути, машинисты итп) что это за положение подскажите пожалуйста или просто отговорка?
Спасибо за ответ.
А вы видели куда ЖДИ воткнула этот дом в Хабаровске?
свечка в 23 этажа спроектирована в пространство в 50 метров между 16 и 10 этажными домами.
вы вплоть до 10 этажа будете смотреть в стену соседнего дома!
Кто нибудь добился результатов?Обращался в прокуратуру, нанимал юристов?Имею ввиду тех кто платит по предварительному договору до сих пор и не чего не получил.
Люди!! Не бойтесь ходить по судам!! ЖДипотека выплачивают без проблем деньги, которые присуждают суды (правда это не те суммы, которые заявляют истцы, а процентов 15-20) , но это тоже деньги. ЖДипотека в суде охотно идет на то, чтоб расторгнуть договор и вернуть всю сумму денег, потраченную вами на покупку жилья. Им проще договора расторгнуть и вернуть денежные средства пострадавшей стороне, чем выплачивать вам неустойки!!!!! Они с вами расторгнут договор, а вашу квартиру продадут следующей жертве, а тот, глядишь, и не будет по судам ходить да неустойки требовать. Сама ходила 2 раза в суд. И собираюсь третий. Выплатили мне в общей сложности около 200тыс. Для меня это тоже деньги. А на счет "до ужаса грамотных юристов в ЖДИ"-чушь какая-то!!! У нас был гораздо грамотнее специалист, нежели тетка с ЖДИ! И не верьте вы слухам про то, что никому ничего не выплачивают, которые распространяют те, кто ленится оторвать пятую точку и идти защищать свои права в суде!!!! У меня 13 человек знакомых уже получили неустойки-и это все по одному и тому же дому (ул.Ивачева) . А дом наш еще строится и строится. Ходить мне еще по судам и ходить, одно радует, что за свое хожу и хоть маленько, но добиваюсь. А тем временем, квартира моя, уже на 200 тыс для меня дешевле стала!!!!
"Им проще договора расторгнуть и вернуть денежные средства пострадавшей стороне, чем выплачивать вам неустойки"...это если вы не будите требовать проценты за пользование вашими ден. средствами то да. Я расторг договор с ЖДИ. В моё случае квартира стоимостью 2 800 000 и проценты за пользование мои ден. средствами составили за пару лет почти 1,5 млн. руб (берутся не с бухты-барахты, как моральный вред, а рассчитываются по формуле) + моральный ущерб, итого иск к ЖДИ более 4 млн руб. И выгодно ЖДИ при такой схеме расторгать договор когда я заплатил им 2800 а требую с них более 4 млн? Конечно же, по решению суда, ЖДИ удалось снизить сумму. Деньги вернули только через судебных приставов, через 1,5 месяца, при том что ЖДИ давался добровольный срок погашения задолженности, после чего действуют штрафные санкции, в моём случае приставами наложен штраф на ЖДИ около 200 тыс в пользу государства. На всё-про всё у меня ушло больше года, но я не жалею что отказался от квартиры. На данный момент я проживаю в той квартире, которая мне понравилась, а не в том курятнике, что построила ЖДИ.
Тогда мне не совсем понятно, с какой целью они нас упорно, ооочень настойчиво заставляют расторгать с ними дговора, раз это им тоже не выгодно!? И еще хотелось бы узнать сколько в итоге суд присудил ЖДИ выплатить вам процентов за пользование ден.средствами вместо 1,5 млн?
Когда же в конце то концов сдадут 1-й подъезд дома №5 , 7 мкр-на, г. Новоалтайска. Больше 5-ти лет строят. Всё обещают и обещают! За это время уже пол Барнаула достроили!
Им вообще верить нельзя! Они людей бомжами делают. Хоть куда обращайся у них везде свои люди, а нас простых людей видимо сил не хватит с ними воевать. Мы обращались в прокуратуру и в суд все на их стороне и даже судебные пристава работают на них они должники, а не на взыскателей по решению суда, кажется абсурд, но это так.
Здравствуйте.мой муж учится на 3-м курсе Железнодорожного института, работает монтёром пути уже 5-й год.своего жилья у нас нет.прописан (муж) в кв.площадью 60,4 кв.метров (7 чел.прописано вместе с мужем) и я прописана в кв. 44.1 кв.м . (2-е человек) .детей у нас пока нет.Но когда муж пошел узнавать про ипотеку в отдел кадров, ему сказали что монтёрам пути ипотеку не дают.правда ли это.Калининград.спасибо
Илья, мой сын тоже не может получить ответ на этот вопрос. Всё время динамят. То подрядчика перебросили на правительственный объект, то электричество не подключено, то не подписан акт приёма дома, а ещё говорят не удивляйтесь, если он будет подписан декабрём 2012 года. Может быть начинать объединять усилия и коллективно обращаться в соответствующие инстанции. Ведь кто-то разрешил этой компании строительство на территории области.
тоже купил квартиру в 2007г в Саратове, до сих пор не документов ни договора купли продажи, ключи дали только в 2011г зиму жили без отопления потом с марта месяца по 29декабря 2012г без воды, воду на себе за 2 квартала из колонки без лифта на 10й канистрами, газа тоже нет, теперь хотят 7500 за оформление документов, в регпалате еще отдельно забашлять придется, и комуналку каждый месяц выставляют исправно за что непонятно и на каком основании
я вот только одного не понимаю-а кто нибудь из вас вообще в ржд работает?вклады какие-то...доли...у меня половина знакомых уже получила квартиры, в разных городах.и везжали они туда сразу...И ТАК ВОПРОС:А кто нибудь из вас работает на железке?
У меня родители в свое время приобрели у них квартиру. Конечно возникали какие-то мелкие проблемы, но в общем прошло все гладко. Сейчас все довольны. Особенно я и муж) ) ) ) ) )
Мы долго думали, сидели на разных форумах, прочитали много отзывов (и положительных, и отрицательных) , но все-таки решили брать...цена прельстила) ) )
Я работаю на РЖД. Давно хотели улучшить жилищные условия, но не имели средств. Наконец-то купили хорошую квартиру. Спасибо вам большое! Минеральные воды
Подскажите, может кто сталкивался, субсидия при рождении ребенка. Когда мы оформляли договор у нас уже был первый ребенок и нам дали сразу субсидированную ипотеку на трех членов семьи, теперь родился второй ребенок. А нам хотят заплатить субсидию как при рождении первого ребенка, мол за время заключения договора он первый родился, но нигде эти нюансы нормативно расписанные не могу найти.
Нам тоже так сказали, у них считаются только дети рожденные после заключения договора, те если вы родите еще 2-х пока будете выплачивать ипотеку, то за них снимут как за первого и второго, не смотря на то, что они второй и третий в действительности
я с ипотекой 2й год сужусь, купил квартиру в 2007, сдать должны были в 2008м, уже 2013й договора купли продажи еще нет, один суд постановил что мне квартира непередана и предварительный имущественых интересов не представляет, другой постановил обязать заключить со мной договор, заселили без воды без отопления в гипсовые стены с телевидением ни документов ничего , еще после суда накатали на меня телегу в прокуратуру что квартиру мне передали по предварительному на предварительный, и это я уклоняюсь от заключения договора, вот с приставами теперь к ним пойлу, вот думаю о клевете иск подавать.
Приобрел квартиру на ЖК "На Ивачева". Наблюдал он-лайн, со вчерашнего дня разрешили смотреть - разведал - доволен, рад, жить будем! По вопросам документов офис отвечал охотно и понятно
как компания предоставляющая ипотеку хорошая, но как застройщик ужасная, качество строительства ужас, после сдачи дома в городе Пермь ул Г.Наумова 19 кв 237 во первых дом сдан ни в срок, во вторых кровля бежит вплоть до квартиры аж с потолка капает, в третьих сантехника бежит вся, в четвертых ни каких мер застройщик для устранения этого не принимает хотя неоднократно обращался, не выполняет гарантийные обязательства, акт приема передач подписаный получили только через 2 месяца, некомпитентные, фактическое строительство не соответствует заявленомуи все это длится с 14.05.2013г и до сих пор ни каких мер застройщик не принимае для их устранения, дом был сдан с существенными недоделками, по гарантийным письмам ни чего не делаетсяп просто ужас, кому интересно есть фото всего этого кашмара
Да и кроме того в нынешнее время любая внеплановая проволочка выходит сильно боком застройщику. Так что жди если и меняться, то только в лучшую сторону )
Тоже втянула компания ОАО РЖД в ипотеку, как и все в РЖД направленно на отмывание денег... Тоже затянули сроки (по договору 29.08.10г а сейчас 13.08.13г) вынуждены скитаться по родственникам!!!!!!!!!
И наш дом в Ярославле ЖДИ с армией своих застройщиков строят уже почти 5 лет. Осталось то сдать и народу передать, и то умудряются на все лето этот процесс растянуть.
А гарантийного обслуживания также не предвидеться, т.к. последнего застройщика "днем с огнем" не сыскать.
Никому не пожелаю, и никому не посоветую этих аферистов.
|
Лебин 18:09, 26.07.2013
доверились ЖДИ в Ярославле, жк Южный. Повода нервничать, кроме факта, что есть ипотека, нет
Так и дома нет. Очень вам желаю, чтоб ваш дом сдали вовремя. Наш в "Яковлевской слободе" должны были сдать в 2010 г., ... потом в 2012 г... уже 2013 за середину перевалил, а мы все еще в нем не живем.
Да-да, наслышан о Вашем объекте, Вы очень правильно поступаете - пикеты, акции, сми - ибо это свинство! Но на сколько успел просмотреть, вниманием Вы все же практически добились своего?
Привет всем, хотим семьей переехать в Кисловодск, слышали о доме на ул. Кирова от жди. Кто-нибудь может поделиться личной информацией на этот счет? спасибо :)
Если о Кирова 33 в Кисловодске, то могу порадовать. Конечно, что как по ценам не знаю. Но у дома почти идеальное расположение (для курортного жилья) . С ним рядом находится источник минеральной воды, курортный парк, бассейн, фитнес ну и куча там мелких магазинов, , ТЦ и тд и тп.
Вкладываемся в жк Мариинский в Красноярске, Желдорипотека предлагает удобные программы оформления. Интересно, сколько будет стоить квартира на конечном этапе стройки
Вообще планы такие есть. Но насколько я знаю, для этого нужно определенное количетво жителей в районе. Хотя с такой застройкой, он может появится в ближайшем времени
Для постройки дет.сада, нужно что бы в районе проживало определенное количетсво человек. По идее с такими темпами застройки мариинского, должны скоро начать строить
Согласен! Район стремительно развивается, а это еще один плюс покупки здесь квартиры, но минус - это цены, которые будут расти. У меня вообще есть ощущение что район будет развиваться как когда то Взлетка
На самом деле если уж выбирать, то лучше небольшая задержка, чем раняя сдача. Принимать дом с недоделками, а потом бегать разбираться? нет уж, лучше подождать
Не знаю, мне кажется интересен Мариинский только сейчас, пока тут такие цены. Как обычно все чуть позже начнет дорожать, и он преварится в обычную новостройку, каких много.
В каком смысле ничего интересного? Цена средняя для такого класса, да. Однако как вы сами заметили инфраструктура и расположение отличные, что автоматически здесь делает цены привлекательными.
Мариинский будет интересен и потом, но только по другим причинам. Сейчас он интересен по ценам. Потом, потому что район вполне перспективный с большими планами развития.
Дом в центре города, с соответствующей инфраструктурой, для семей с детьми идеален . Все бы хорошо, но по ценами ничего интересного нет. Хотя если взять ипотеку или рассрочку…
что-то никого не вижу из Челябинска, в текущем году.
Купила квартиру на тухачевского, по договору сдача декабрь2014, но её перенесли на пол года... на июнь 2015... и они не дают гарантий что это единственный перенос.
У кого есть практика судебных тяжб с этим застройщиком? хотелось бы неустойку получить, как минимум
Ольга, мы тоже покупаем там квартиру! Только у нас в договоре сразу прописан срок ввода в эксплуатацию 30.06.15. Заходите на сайт вдолёвке.ру. Я там зарегистрировала наш дом, увидите его, когда будете регистрироваться. Нас там пока двое дольщиков. Присоединяйтесь к нам, будем там общаться по поводу нашего дома.
Купили с мужем квартиру в ЖК Клубный, все сдавалось во время. Вообще очень многое зависит о экономической ситуации в стране и кризиса. Поэтому даже если и затягивают со сдачей , сильно не стоит паниковать, это вполне можно объяснить.
судиться можно будет только после окончания строительства. Я бы особенно на это не рассчитывала. Конечно что то вернут но не то, что прописано в договоре. Просто посчитайте неустойку. Это очень хорошая часть суммы. Главное чтобы вообще достроили хотя бы к лету 2016 года. Получиться как раз как дом на улице пограничной строили около 5 лет. Черт нас дернул подешевле побольше метров.
Пока район стремительно развивается и цены растут пока не так сильно, стоит задуматься о приобретении здесь квартиры. Взлетка когда-то очень порадовала.
Не понимаю , зачем вы собираетесь затевать судебные тяжбы. Конечно такое бывает , когда сроки затягиваются. Но лучше все доделать и сдать дом качественно, чем потом мучаться с переделками.
Да днях оформили договор на квартиру в Красноярске в жк Мариинский (дом №1) . Очень понравился район, разумеется со строительством квартала он преобразиться, но тем не менее останется одним из самых экологически чистых в городе.
присматриваем квартиру на Тухачевского, ребенку счастье - тихий двор, 4 детских сада, школы, парк рядом. Лоджия манит, сильно, но съедает много площади, тут думаем
Думаем купить квартиру в доме в р-не ул.Июльских дней в Нижнем Новгороде. В данный момент готовность 1%. Но на форуме очень противоречивые отзывы о ЖДИ.
Радуют условия покупки, и разнообразные акциии. Меня на устраивает их работа, нареканий не имею. Есть, конечно, незначительная задержка дома, но сейчас так везде.
У меня родители в свое время приобрели у них квартиру. Конечно возникали какие-то мелкие проблемы, но в общем прошло все гладко. Сейчас все довольны. Особенно я и муж) ) ) ) ) )
Долго думал о покупке квартиры через желдорипотеку. Встречались и плохие отзывы, но как я понял они все старые. Выбрал их новый ЖК "Персона", всё прошло гладко и строительство идёт по плану. Меня всё устраивает) )
Кировский район считается историческим центром города. Это один из самых красивых районов города, здесь сосредоточены все исторические здания, музеи и театры, несколько кинотеатров и клубов. На улицах много зеленых насаждений, клумб и интересных памятников. Обустроено много скверов, в некоторых из них есть фонтаны. Практически на каждом шагу встречаются рестораны и прочие заведения общепита. Не все из них дорогие, есть и вполне доступные.
Много магазинов и торговых центров. Здесь же располагаются административные и учебные корпуса практически всех иркутских вузов. Так как эти места часто посещают иностранные туристы, все таблички с названиями улиц переведены на английский язык. Также для их удобства в центре города установлены щиты с картами и инструкциями, как пройти к той или иной достопримечательности.
Нас этот дом "Персона" очень заинтересовал, и по расположению и по цене. Но хочется узнать мнение в целом. отзывов не много, но негативных вроде нет) ) Если есть "очевидцы", расскажите пожалуйста?
Внешне пока мало что видно - костяк монолитных блоков. Если вас строительство интересует- то дом готов примерно на 30% и уже начинает вырисовываться европейский стиль в архитектуре и дизайне. Проект очень уникален и на рынке Иркутска больше таких не представлено - клубный дом, рассчитанный всего на 35 квартир, каждая из которых уникальна и индивидуальна. Выбор есть на любой утонченный вкус и цвет.
Да что вы такое говорите, дом уже готов процентов на 80 точно.
И внешне уже всё давно понятно) ) Европейский не европейский, а что красивый и удобный - это точно! =) ) )
Да вы почаще в отдел продаж заходите, самая свежая информация на месте;) ) ) Кстати, на прошлой неделе Желдорипотека запустила беспрецедентную акцию для нашего города. При оплате 50% квартиры дают рассрочку без процентов до конца строительства.
Были на сайте Желдорипотеки жилого комплекса «Яковлевская слобода». Понравилась планировка, недорогая цена и само место строительства. Планируем покупку. Изучаем варианты с ипотекой, в компании помогли разобраться с этим вопросом. Спасибо.
В ЖК Яковлевская слобода уже три дома построены, это в пользу ЖДИ сыграло в нашем случае. Заходили, смотрели квартиры, кажется, все качественно сделано, особенно в кирпичном доме понравились. Тоже решили заключить с ними ДДУ. Скрещиваем пальца за спиной- уж очень много негативных отзывов на форуме по затягиванию строительства. Но недавно в Ярославле сдали дом на Доронина, сдали в срок. Надеемся на лучшее, как всегда.
Светлана, очень приятно, что мы не одни с мужем. Мы тоже заключили ДДУ в Яковлевской слободе. Давайте держать друг друга в курсе. Пока ходим на стройку и радуемся, уже 8 этаж строят.
Не могу согласиться с плохим качеством строительства. Не все идеально, но я знаю как ребята стараются, например у нас при строительстве ЖК «Яковлевская слобода» в Ярославле. Я как будущий жилец слежу за этим.
Желдорипотека будет строить новый жилой дом в Москве на улице Совхозная, в Люблино. Это совсем в нескольких минутах от метро. Продажи еще не начались, но информация уже появилась.
Строительство «Атмосферы» только началось. Отчёт о работах можно наблюдать на сайте застройщика, что очень удобно. Дом комфорт-класса, это говорит о многом, о качестве строительства и квартирах. Кстати район, конечно, не север, но место выбрано с умом. Транспорт рядом, инфраструктура готова, притом, большой выбор школ, садов, магазинов.
"Пирожки" остыли. Все как было на стадии котлована так и осталось к текущему моменту. Стройка идет вяло, по проектной документации срок сдачи 3й квартал 2019 года ( 3 года они строить собираются!) . С учетом вышестоящих отзывов о качестве и сроках сдачи новых домов, покупать передумал.
Категорически не согласен по срокам. Намного лучше для покупателей, когда компания объявляет реальные сроки сдачи, а не объявляет сдачу в следующем году, в итоге опаздывая со сдачей объекта. В лучшем случае на год. Примеров куча.
Оксана, какие отзывы? Если вы про скандальные горки, то этот объект начинала не желдорипотека.. По регионам опыт застройщика отличный. Негативные отзывы можно, в принципе, найти о любой компании
в Саратове Желдорипотека просрочила сдачу дома в районе 3 лет ) ) сдали в отвратительном состоянии, до сих пор зимой проблемы с отоплением, нарушена физика стояков, если есть др варианты, выбирайте др застройщика
не надо слепо верить отзывам, отзывы могут и писать фирмы конкуренты , был лично в этих квартирах, пообщавшись с соседями, они не жалуются, сейчас многое изменилось по сравнению с прошлыми годами, никто ни кого не обманывает, да может быть квартиры дорогие, но у них хотябы есть расрочка
Красноярск, Калинина 47М, у всего дома проблемы с окнами, из окон не дует, а сдувает. Как так можно было окна вставлять??? Окорщика ждём с прошлого года, от Желдорипотеки одни отписки и отговорки. Уже подали в суд, советую всем делать так же
Ужасная компания, нормальное общение только на стадии заключения договора, после внесения предоплаты начинается. кошмар. Дозвониться невозможно, попасть в офис компании, не реально. Все за семью замками. Очень не обязательные сотрудники, ни кто не спешит выполнять свои обязательства. Если вдруг свершилось чудо, удалось связаться, всегда найдется куча отговорок и тысяча причин почему нельзя ничего сделать.
