сентябрь 2015 Настоящий ветеран рынка недвижимости - образовалась в начале 90-х, спустя 10 лет прошла через слияние с другим авторитетным агентством - "Московской центральной биржей недвижимости". Кроме того, компании "Инком" принадлежит агентство-оператор элитной загородной недвижимости Villagio Estate. Как и к другим агентствам, к "Инкому" много претензий, количество негативных отзывов чуть меньше количества позитивных. Основные жалобы - высокие проценты, медлительность сотрудников и недостаточно предоставляемой клиентам информации. Однако большинство претензий звучат субъективно, а в реальных судебных тяжбах или крупных конфликтах агентство не засветилось. Кроме того, чем крупнее агентство, тем сложнее контролировать качество работы риэлторов, а в "Инком" работает более 10 тысяч агентов.
Объекты компании ИНКОМ-недвижимость на карте
Сданные коттеджные поселки компании ИНКОМ-недвижимость
ИНКОМ-Недвижимость - крупнейшая риэлторская компания России, занимающая лидирующие позиции на рынке недвижимости столичного региона. Ключевыми направлениями деятельности являются операции на рынке вторичной, первичной и коммерческой недвижимости в Москве и Московской области; в сфере аренды; на загородном рынке жилья, включая строительство загородных поселков, а также сертифицированная и экспертная оценка объектов недвижимости.
Стаж работы компании, располагающей более чем 40 офисами в Москве, свыше 25 лет; ее деятельность отмечена многими профессиональными наградами. Так, ИНКОМ-Недвижимость была признана «Народной маркой» как «Народное агентство недвижимости», вошла в десятку лучших работодателей России по результатам исследования, проведенного компанией Hewitt Associates - мировым лидером в области консалтинговых услуг по управлению персоналом; дважды становилась победителем конкурса профессионального признания рынка недвижимости «Московские Звезды» в номинации «Штурман ипотеки» - лучшая компания на рынке ипотеки.
По результатам исследования компании Synovate Comcon в 2013 ИНКОМ-Недвижимость была признана экспертным сообществом одной из самых надежных российских компаний; кроме того, она по оценке Независимого жюри конкурса «Московские звезды» удостоена звания лучшей брокерской компании столичного региона.
Качество работы: Я не гражданка РФ и мне было очень проблемотично взять ипотеку, хотя я неоднократно пыталась это сделать и обращалась к риэлторам.
В 2019г Я посщала МФЦ и краем уха услышала как парень рассказывал сотруднице МФЦ как ей взять ипотеку и что многие проблемы с банком он может урегулировать, я обратилась к парню и взяла его контакты, это был Григорян Максим.
Через несколько дней после посещения МФЦ я решилась встретиться и предоставила минимальный комплект документов который у меня имелся и о чудо буквально через неделю радостная новость, мне одобрили ипотеку!
В течении 2х недель Максим подобрал мне квартиру в Академическом районе, в которой я и проживаю сейчас, невообразимо благодарна этому человеку!
Если Вы это читаете значит раздумываете о доверии к Максиму.
Мое заключение однозначно Григоряну Максиму можно доверять
04 февраля 2022
6
Репутация: О компании ИНКОМ-недвижимость мы с мужем узнали из одного форума в интернете, отзывы о них самые разные, но все-таки больше их превалирует в положительном ключе. Качество работы: Персонал у них опытный и квалифицированный. Риелтор, который с нами работал, оказался компетентным специалистом в данной области, ну и к тому же еще и очень приятным в общении. Скорость работы: Обратились к ним по поводу аренды квартиры. За каких-то пару дней ребята подобрали для нас идеальный вариант и именно в том районе, в котором мы и хотели. Cтоимость услуг: Расценки у них стандартные, так что в этом плане никаких вопросов
25 января 2022
1
Репутация: Хочу уберечь тех, кто в поиске жилья!
Компания Инком сдает жилье с клопами! Имея со сдачи 100% комиссию!
Клопов не вооружённым глазом при первом осмотре обнаружить невозможно, и вывести их оооочень сложно, почти нереально, тем более в квартире с огромными щелями в полу, где куча личинок!
Также, агенством ИНКОМ нарушен, в отношение Циана, пункт публичной оферты, фотографии на сайте не соответствовали реальным! Другой диван, кровать, ковра не было! Тут я виновата, очухалась только потом! Риелтор то говорила, как мне повезло с квартирой, ремонт обновили, цена сказочная) В общем вводили в заблуждение! Хочется, чтоб другие люди не попались на этих мошенников! Вот такой первый опыт снятия квартиры!
Я предлагала разойтись мирно, и вернусь мне деньги, но мне отказали.
Следующее жилье, через полгода после этой истории, я уже покупала в Москве, и если был бы риелтор оказался порядочный, мог бы неплохо заработать)
Отвратительно работает риэлтор Инком Иванов Антон Викторович (г. Москва, отделение м. Октябрьское поле).
У меня была двойная сделка:продажа квартиры и покупка новой.
1) дважды пытался продать мою квартиру по заниженной цене. До сих пор не уверена, что продала квартиру по нормальной цене. Консультаций о том, что цена занижена не давал - сидел спокойно молчал, договорившись с покупателем.
2) не договорился о показе квартир
, которые я хотела посмотреть для покупки.
3) без конца донимал звонками и сообщениями, хотя сказать толком и по существу ему было нечего. Впринципе не умеет лаконично выстраивать свою речь и мысли. Говорил много - по делу ничего.
4) неоднократно предлагал \"серые\" сделки, хотя я изначально предупредила, что действовать буду только в рамках закона.
5) не предупредил о том, что в покупаемой мной квартире есть неузаконенное переоборудование.
6) перед сделкой не сказал, что нужны справки из психо - и наркодиспансеров. Бегала в последний вечер.
Перечислять можно до бесконечности. Непрофессионализм, разгильдяйство, нежелание работать и лишний раз договариваться с продавцами и покупателями объектов. Безобразие, что в такой вроде бы солидно конторе работают специалисты, за каждым шагом которых нужно следить и всё за ними переделывать.
Не стал клиентом инком.
Обращался два раза.
1) Психологическое давление, мол квартира очень хорошая, много желающих на просмотр, сразу уйдёт. Кстати, не ушла. Каюсь, сразу риэлтору поверил, попросил взять с меня аванс и тогда можно уже никому не показывать. Был мягко проинформирован, что в договоре купли продажи будет не 4 млн, а 3,7 и плюс отдельный договор на 300т это услуги агентства, типа продавцу комиссию нечем заплатить
, платит покупатель. Попросил в договор полную сумму,Кстати, продавцы признались что с них тоже берут комиссию, 200т, но зачем то рассказали риэлтору о моем с ними разговоре. Как же она взбеленилась, это песня. Базарная хамка. По факту врет и продавцу и покупателю, основную задачу для себя видит чтобы ни в коем случае не дать общаться без неё.
2) на пробу зашёл в офис инком, сказал хочу купить квартиру из их базы. Опять комиссия 150 т и с покупателя и с продавца. Спрашиваю с меня то за что, я сам пришёл, вы мне ничего не подбирали, продаёте вы..
Наткнулась на объявление из рук в руки.спросила в WA сдана ли квартира.ответил агент и началась переписка. Виктория,так написано в объявлении, стала отвечать очень долго и я ей позвонила.она не ответила.я решила положиться на ее профессионализм и подождать, занят же может быть человек.но мне никто не перезвонил, она продолжила переписку. Мы почти договорились посмотреть квартиру, но за 20 минут до просмотра она НАПИСАЛА, что собственник
не сможет сегодня.я попросила Позвлнить Викторию мне утром, Виктория не перезвонила. Я снова написала ей днём, дабы выяснить, она вообще в курсе, что я обратилась к ней не просто чтобы переписываться, мне нужна квартира! На что она стала отправлять мне голосовые, мол я ждала вашего звонка! Я слишком загружена, чтобы всем звонить. Я написала ей, что я попросила ее мне Позвлнить, но Виктория проигнорировала меня. На следующий день я снова написала, и спросила, существует ли вообще эта квартира!? На что она записала мне голосовое, «ну после таких ваших вопросов данная квартира не существует». Считаю не нормальным данный тон сотрудников к своим потенциальным клиентам! Конечно я написала ей, что агент она так себе, на что Виктория обязательно отвечала и отнюдь не в том тоне, чтобы все удалить. Очень неприятная беседа, неприятный в общении сотрудник. Это вообще не в ее интересах. Могла бы сразу написать, что она этим не занимается или ещё что-то. Никому не посоветую вашу организацию!!!
Столкнулись с такой проблемой.. согласились на снижение цены. Уже началась сделка и обнаружили в объявлении ,что цена квартиры в объявлении увеличилась на 1 млн. Как такое возможно? Квартира ещё не продана. Куда-то смотрит агент? Или это такая политика агенства? Тогда за что мы получает риэлтор?
Специалисты компании «Инком-Недвижимость» выявили новые инструменты, которые используют девелоперы для привлечения покупателей квартир в новостройках Московского региона.
В ноябре нынешнего года спрос на вторичную недвижимость в Москве сохранялся на довольно высоком уровне – число авансов и сделок соответствовало октябрьским значениям и всего на 3% уступило показателю ноября сверхэффективного 2021 года, отмечают специалисты «Инком-Недвижимость».
В октябре 2022 года покупательский спрос на вторичном рынке жилой недвижимости Москвы вырос на 15% по сравнению с сентябрем и на 5% относительно октября 2021-го, подсчитали специалисты «Инком-Недвижимость».
Официальная группа Вконтакте
ИНКОМ-Недвижимость
29.07.2025 в 13:36
🔷С начала действия безадресной льготной ипотеки и по настоящее время на рынке новостроек стоимость квартир увеличилась, а их площадь сократилась. Специалисты ИНКОМ-Недвижимость проследили, как менялись эти показатели в экспозиции и в сделках с первичным жильем Московского региона.
📊В частности, за пять лет максимальный рост стоимости предложения — на 77% — зафиксирован в Подмосковье, а средний чек сделки более всего увеличился в ТиНАО: на 52%. Самое значительное сокращение метража произошло в новомосковской экспозиции — на 14,6%, а на 14,5% уменьшилась медианная площадь проданных квартир в старой Москве. Эксперты компании отмечают: усредненные габариты и стоимость объектов в сделках скромнее, чем в предложении, ведь большая часть клиентов ориентирована на сравнительно недорогие варианты.
🔎Заметнее всего это явление прослеживается на рынке старомосковских новостроек: средний размер приобретенных здесь лотов на 26% меньше, чем экспонируемых, а стоимость ниже на 32%. В ТиНАО и Подмосковье медианные параметры проданных квартир на 0,8%—14% уступают среднестатистическим в рекламе.
👉Подробнее: https://vk.cc/cO0D1Q
#новостройки #ИНКОМНедвижимость #ВалерийКочетков #Москва #НоваяМосква #Подмосковье
28.07.2025 в 13:25
🔷Доля прямых продаж на вторичном рынке жилья Москвы снизилась в 4 раза.
👉Подробнее: https://vk.cc/cO0mUr
#МыВПрессе #Вторичка #МнениеЭксперта #СергейШлома
25.07.2025 в 13:55
📉ЦБ РФ понизил ключевую ставку с 20 до 18%
🔷Сергей Шлома, директор направления «Вторичный рынок» ИНКОМ-Недвижимость:
– Наиболее вероятный сценарий – сохранение сложившейся ситуации, даже несмотря на тенденцию к снижению ключевой ставки. Вероятно, этот процесс будет поступательным, и до конца года Центробанк уменьшит ставку еще на несколько процентных пунктов, но их будет недостаточно для того, чтобы ипотека стала доступной, а держатели депозитов решили искать другие активы для фиксации доходности. Чтобы спрос на недвижимость возобновился, для массового притока покупателей на рынок требуется больше времени и чтобы был устойчивый тренд на сокращение ставок.
#Ставка #СтавкаЦБ #вторичка #ИНКОМНедвижимость
22.07.2025 в 16:30
Минимальная цена аренды жилья в Москве составила 30 тыс. руб.
👉Подробнее: https://vk.cc/cNUdxw
#МыВПрессе #Аренда #МнениеЭксперта #ОбзорРынка
17.07.2025 в 13:31
🔷Как провести полную проверку земельного участка перед покупкой
👉Подробнее в "Онлайн Журнале": vk.cc/cNLvE6
#правособственности #ЕГРН #земельныйучасток #загородка
15.07.2025 в 17:44
🏆По итогам II квартала 2025 компания ИНКОМ-Недвижимость вошла в ТОП-5 агентств-лидеров продаж застройщика MR. Мы достигли высоких результатов и стали настоящим примером профессионализма.
🔷О компании: MR Group — один из лидеров в девелопменте жилой и коммерческой недвижимости в России. Компания работает на отечественном рынке с 2003 года и входит в число крупнейших по объему строительства и продаж.
#ИНКОМНедвижимость #MR #недвижимость #топ5
14.07.2025 в 13:07
🔷«Инком»: за год предложение на вторичной загородке Подмосковья сократилось почти в 1,5 раза.
👉Подробнее: https://vk.cc/cNGll1
#МыВПрессе #Загородка #МнениеЭксперта #ТатьянаМаксимова
10.07.2025 в 14:37
🔷В июле нижняя ценовая планка аренды квартиры в старой Москве – 30 тыс. рублей: за такую сумму можно снять мини-студию в районе Соколиная Гора.
👥Специалисты Управления аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость отмечают повышенный интерес к столичному жилью со стороны потенциальных нанимателей: в мае и июне родители абитуриентов активно присматривались к вариантам экономкласса.
📝Эксперты компании составили список самых доступных по цене квартир в старой Москве (без ЗелАО), которые сдаются в настоящее время. Так, в июльский топ-5 вошли объекты в районах Соколиная Гора (ВАО), Бирюлево Западное и Восточное (ЮАО), Головинский (САО).
👉Подробнее: https://vk.cc/cNAe0a
#аренда #сдатьквартиру #снятьквартиру #ИНКОМНедвижимость #ОксанаПолякова #Москва
08.07.2025 в 11:30
📊По итогам второго квартала на вторичном рынке жилья Москвы предложение увеличилось на 1%, средняя цена квадратного метра — на 0,1%; заметные изменения касаются спроса: количество авансов и сделок уменьшилось на 10%, а в сравнении с показателем годичной давности — на 15%, отмечают специалисты ИНКОМ-Недвижимость.
📝В настоящее время на рынке 90% сделок — альтернативные, поскольку дорогая ипотека практически убрала с рынка клиентов, которые могли бы совершить прямую покупку с помощью кредитных средств, а желающих вкладывать собственные накопления в квартиры почти нет — деньги лежат на вкладах, заявляют в ИНКОМ-Недвижимость.
👉Подробнее: https://clck.ru/3MzQtD
#вторичка #купитьквартиру #продатьквартиру #ИНКОМНедвижимость #СергейШлома #Москва
03.07.2025 в 11:13
🔷Как сдать квартиру в аренду как самозанятый: налоги и документы в 2025 году
👉Подробнее в "Онлайн Журнале": https://vk.cc/cNmZO8
#аренда #арендаквартир #сдачанедвижимости #самозанятый #налоги #договораренды #коммуналка
