Коттеджный поселок «Ламбери. Предместье Северной Столицы» расположен на 17,5 Га во Всеволожском районе всего в 6 км от Санкт-Петербурга. Коллекция из 43 особняков в поселке «Ламбери» выполнена в едином архитектурном стиле по мотивам классической британской архитектуры.
Инфраструктура коттеджного поселка также включает общественно-деловой центр, в котором будут размещены: частная школа, офисные помещения и SPA-комплекс.
К продаже предлагаются дома различных базовых планировок от 250 до 750 кв. м. в зависимости от состава семьи и личного вкуса владельца. Британский архитектурный стиль каждого особняка создается за счет тонких нюансов: высоких окон с большой площадью остекления, открытых террас и зимних садов, каминных труб с облицовкой натуральным камнем.
Специально для коттеджного поселка «Ламбери» архитектурное бюро «Студия Кора» разработало дополнительные постройки:
- гараж на 2 машины 40 кв. м;
- гараж на 2 машины + квартира над гаражом 90 кв. м;
- SPA- комплекс (баня) с террасой и летней кухней;
- бассейн.
Поселок «Ламбери» сдается под ключ в IV квартале 2016 г.
В пешеходной доступности (0,5 км) находится конно-спортивный клуб «Дерби».Клуб «Дерби», открытый осенью 2006 г., претендует на звание одного из лучших конно-спортивных клубов России, предлагая уникальные по комфорту условия для занятий верховой ездой, аренде денников, а так же для проведения соревнований по выездке и конкуру.
В 2 км от поселка расположен «Охта-Парк»
В 4 км. От поселка расположен комплекс «Мега IKEA»
В 6 км от поселка пролегает Кольцевая Авто Дорога (КАД), по которой Вы сможете добраться до аэропорта за 30 мин.
В 2014 году, с запуском Западного Скоростного Диаметра (ЗСД), сообщение с центром города значительно упростится, подъезд до Дворцовой площади займет не более 30 мин.
Расстояние до КАД: 6 км
Количество домов: 46
Площадь домов: от 250 до 750 кв.м.
Площадь участков: от 12 до 40 соток
Материал постройки:
- Фундамент, перекрытия - армированная ж/б плита;
- Стены - пенобетон толщина блока 400 мм;
- Отделка стен - облицовочный кирпич «Terca» Эстония, Бельгия;
- Кровля - двухслойная, ламинированная битумная черепица IKO Cambridge (Канада);
- Окна - 5-ти камерный профиль VEKA 80мм, ламинированный под дуб; двойной энергосберегающий стеклопакет, тонированный в массе.
- Металлические входные двери, отделка - массив дуба.
Коммуникации:
- Электроснабжение 10 кВт, 380В на домовладение, возможна покупка дополнительной мощности;
- Газоснабжение - централизованное;
- Водоснабжение - централизованное с водоподготовкой (питьевая вода);
- Отопление – газовый котел Viessmann (Германия);
- Канализаций – локальный септик Topas (Финляндия)
- Телефон, скоростной интернет.
Инфраструктура поселка:
Детская площадка, парк, сквер, пруд с беседкой, теннисный корт, беговая дорожка вокруг поселка, лавка фермерских продуктов. Административное здание с круглосуточной охраной. Ландшафт и озеленение общественных зон, асфальтированные внутрипоселковые дороги, вымощенные пешеходные дорожки. В 2016 году в поселке откроется country-pub «Faraday» - разливной английский эль, бильярд, трансляции футбольных матчей Премьер лиги, позволят хорошо отдохнуть после напряженного рабочего дня.
Для создания дополнительной инфраструктуры выделено 3,5 Га, на которых будет располагаться: офисный центр, SPA-комплекс, частная школа.
Поселок «Ламбери» обслуживается одноименной управляющей компанией, в функции которой входят следующие задачи:
- Охрана, видеонаблюдение;
- Вывоз мусора;
- Уборка общей территории (стрижка, поливка газонов, уборка и вывоз снега);
- Уход за парком, сквером, прудом;
- Уборка придомовой территории, стрижка газонов, уборка снега на участке (платная опция);
- Электротехнический, сантехнический ремонт в доме (платная опция);
Статус участка: ИЖС к концу 2016 г.
