Бизнес-центр Бенуа

Бизнес-центр класса А «Бенуа», расположенный на пересечении Пискаревского проспекта и Свердловской набережной, начал работу осенью 2007 года. Он стал первым объектом в деловом квартале «Полюстрово», которым управляет УК «Теорема».

Проект бизнес-центра разработан архитектурным бюро «NPS Tchoban Voss» (Германия). Фасад здания выполнен из панорамного стекла и декорирован орнаментом на основе цифровой печати, созданным по мотивам эскизов известного русского художника Александра Бенуа (неподалеку от бизнес-центра располагалась дача известного живописца). Рисунки художник подготовил к спектаклям Дягилевских сезонов. Панорамные окна дают возможность максимального доступа дневного света в помещения. Внутренняя подсветка фасада в темное время суток создает поистине сказочное впечатление. По замыслу разработчиков проекта, бизнес-центр должен задавать тон архитектурному стилю всей Свердловской набережной.

Первая очередь восьмиэтажного офисного центра введена в эксплуатацию осенью 2007 года. Ее площадь составляет 17 450 м². Вторая очередь здания площадью 12 550 м² начала работать осенью 2008 года.

Площадь типового этажа первой очереди бизнес-центра «Бенуа» составляет 1414 м², второй очереди – 1150 м². Минимальная площадь сдаваемых в аренду офисных помещений – 22 м².

Техническое оснащение бизнес-центра «Бенуа» выполнено на самом высоком уровне. В здании установлена передовая сетевая технология для недвижимости (Connected Real Estate), в состав которой входит IP-сеть для доступа к информации, доставки коммуникационных услуг и поддержки систем жизнеобеспечения здания в рамках единой инфраструктуры. Оборудование и технологии предоставлены компанией Cisco Systems, Inc., которая является мировым лидером в области сетевых решений, меняющих способы человеческого общения, связи и сотрудничества. IP-сеть используется для поддержки множества функций таких как:

- полная диспетчеризация зданий
- видеонаблюдение
- управление лифтами
- контроль доступа в здание
- IP-телефония
- высокоскоростной доступ в Интернет
При аренде офиса в «Бенуа» и заключении договора на услуги связи с компанией «Теорема Телеком» безлимитный Интернет предоставляется бесплатно. Подключение к IP-телефонии и высокоскоростному доступу в Интернет осуществляет компания «Теорема Телеком».

В здании функционируют системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, автоматическая пожарная сигнализация и система пожаротушения. Автономное теплоснабжение обеспечивается крышной газовой котельной.

Помещения сдаются в аренду с отделкой стен гипсокартоном, напольными покрытиями (ковролином или плиткой), металлопластиковыми окнами, подвесными потолками и освещением.

Инфраструктура «Бенуа» максимально ориентирована на потребности арендаторов. На первом этаже здания работает кафе, планируется открытие ресторана. До бизнес-центра курсируют бесплатные автобусы от станции метро «Площадь Ленина». На территории офисного центра оборудована охраняемая парковка на 542 места.

Выгодное расположение бизнес-центра «Бенуа» позволяет быстро добраться до него из любой точки города: здание находится на пересечении четырех главных транспортных артерий района – Свердловской набережной, Полюстровского и Пискаревского проспектов, а также шоссе Революции. С вводом в строй Орловского тоннеля, который пройдет под Невой и соединит Смольную и Свердловскую набережные, квартал «Полюстрово» станет одним из основных центров деловой активности всего правого берега Невы.