По данным экспертов, в Сочи насчитывается максимальное на Черноморском побережье число проектов в бизнес- и элитном сегментах - 25 проектов. При этом основой качественного предложения является бизнес-класс, представленный 21 новостройками.
Как сообщает консалтинговая компания MACON Realty Group, в Сочи насчитывается максимальное на Черноморском побережье число проектов в бизнес- и элитном сегментах - 25 проектов. При этом основой качественного предложения является бизнес-класс, представленный 21 новостройками.
Четыре проекта приходится на элитный класс. В то же время в других черноморских курортах количество качественных объектов оценивается единицами. В Геленджике бизнес-класс представлен четырьмя объектами, элитный - двумя объектами, в Анапе - пять и один проект соответственно. При этом эксперты не ожидают снижения цен на недвижимость.
Специалисты отмечают - по состоянию на октябрь средняя цена в бизнес-классе на первичном рынке многоэтажной жилой недвижимости Сочи составила 134 тысячи рублей за квадратный метр, в элитном - 286 тысяч рублей. Несколько иная картина складывается в других популярных курортных городах - там цены в несколько раз ниже: в Геленджике квартира в доме высокого класса обойдется покупателю в 1,5 раза дешевле, в Анапе - в два раза.
А так как сочинский рынок элитного жилья еще далек от перенасыщения, то потенциал продаж существенный. Пока эксперты выделили только два объекта, обладающих одними из наиболее привлекательных характеристик. Это элитный комплекс жилых апартаментов Karat Apartments под управлением мирового гостиничного оператора HYATT (девелопер проекта - ЗАО "Снегири Девелопмент") и жилой комплекс бизнес-класса "Сан-Сити" (девелопер проекта ЗАО МФК "ГРАС").
Отмечается, что при этом Сочи испытывает конкуренцию со стороны многих зарубежных стран, например, Болгарии, Испании, Черногории, преимущественно в бизнес- и элитном сегментах жилой недвижимости, цены на которую в Сочи в ряде случаев превышают цены на заграничные аналоги.
1517 
