«Красная стрела» планировала возвести на участке жилой комплекс FRIENDS на 1096 квартир комфорт-класса общей площадью 90,6 тысяч кв. метров. В марте компания открыла бронирование квартир в этом проекте и в июле собиралась начать продажи.
Отметим, что проект уже обеспечен всей необходимой для начала строительства разрешительной документацией, к участку подведены инженерные сети. Кроме того, «Красной стрелой» привлечено проектное финансирование от банка «ДОМ.РФ» в объеме 4,56 млрд рублей. ГК «ПСК» сможет приступить к реализации проекта и продажам в максимально короткие сроки.
«Территория между Суздальским шоссе и Новоорловским заказником активно развивается крупными застройщиками – ПИК, ЛСР, ЮИТ, «Ойкумена», и жилье здесь пользуется спросом. Образовавшийся в городе дефицит подготовленных под строительство участков привел к увеличению их стоимости, особенно в такой популярной локации как Новоорловская. Учитывая конъюнктуру рынка, компания «Красная стрела» решила зафиксировать прибыль и продать участок застройщику, проявившему наибольшую финансово подкрепленную заинтересованность.
Средства от продажи участка позволят нам концептуально переформатировать проектный портфель и повысить его экономическую эффективность. В настоящее время мы уже определились с новыми объектами, которые планируем анонсировать осенью», – сообщил генеральный директор ГК «Красная стрела» Николай Урусов.
Интересно, что компания поступает так уже во второй раз за весьма короткое время. В конце мая, тоже перед самым открытием продаж, она продала готовый проект ЖК «Менделеев» у Московских ворот компании Seven Suns Development. Комментарий Николая Урусова и тогда был приблизительно таким же: застройщику нужны деньги, потратить которые он собирается на новые проекты.
Заметим, что у «Красной стрелы» осталось всего два действующих проекта, причем оба находятся в завершающей фазе строительства и должны быть сданы совсем скоро – это ЖК «Артхаус» на Звенигородской улице и ЖК «Аист» в Сосновой поляне. А для «ПСК» новый проект станет уже восьмым действующим.
4538 
Жилье или парк: Шуваловский лес в Петербурге могут вывести из зоны застройки 
Власти Петербурга ускорили застройку зеленой зоны на Парашютной улице 
Рядом с Юнтоловским заказником в Петербурге возведут жилой квартал почти на 1000 гектаров 
На Богатырском проспекте в Петербурге могут возвести жилой комплекс или апартаменты 
Продажи новостроек в России в 2025 году могут упасть на четверть: Дом РФ 
От порта до курорта: где на юге России снижаются цены на новостройки
