«Группа ЛСР» застроит многоэтажками свой склад стройматериалов на Маршала Казакова
«Группа ЛСР» хочет построить жилье на участке 17,37 га на пересечении улицы Маршала Казакова и проспекта Маршала Жукова, и просит разрешить 75-метровую высоту для будущих многоэтажек. Сейчас здесь находится склад сыпучих стройматериалов АО «ЛСР. Базовые».
Девелопер и администрация Красносельского района на публичных слушаниях обсудят возможность отклонения от предельных параметров разрешенного строительства будущего жилого квартала по адресу пр. Маршала Казакова, 21 к. 2 лит А. А именно - возможность строительства домов высотой до 75 метров и сокращения до нуля минимальных отступов от границ участка в северном и южном направлениях.
Напомним, на данном пятне «Группа ЛСР» уже давно хочет возвести жилье (общая площадь 193 000 кв.м., жить там будут почти 6900 человек), а также коммерческие помещения и инфраструктуру – два детских сада и школу, - рассказали в компании порталу NSP. Максимальная высота зданий будет 25 этажей.
Холдинг в прошлом году перевел статус участка из зоны И1 (инженерная и транспортная инфраструктура, коммунальные объекты, склады) в зону 3ЖД (средне-и многоэтажное жилищное строительство). Удалось это сделать не сразу, вначале комиссия по внесению изменений в Генплан отклонила заявку компании, несмотря на приводимые той аргументы о выводе вредного производства за пределы жилого района.
В данный момент участок на проспекте Маршала Казакова находится в частной собственности, там расположено производство «ЛСР. Базовые» по добыче песка и склад. Это производство переводят на другое место, а постройки демонтируют, расчищая место под жилье. Закрыть производство решено в связи с отсутствием места для развития улично-дорожной сети, необходимой для логистики, а нехватки инженерного обеспечения, объясняют в компании.
Кроме производства, в этом районе открыты автостоянки и автоцентры. Недалеко идут железнодорожная ветка и Большая Турухтанная гавань. Кстати, у Группы ЛСР уже есть несколько проектов в этой части города: ЖК «Южный», «Южная акватория» и «Паруса».
Источник фото: скриншот публичной кадастровой карты
22867 
В Петербурге проектировщик снизил сумму исковых требований к владельцам IKEA 
Финский девелопер SRV завершает продажу активов в России
Метрострой объявил тендер на проектирование участка от «Путиловской» до «Каретной»
В Красносельском районе Петербурга построят новый жилой квартал
Продажи новостроек в России в 2025 году могут упасть на четверть: Дом РФ 
ИИ в помощь: современные стратегии продажи недвижимости
