Доля в праве собственности — выгодное вложение

Покупка долевой части недвижимости дает возможность существенно сэкономить на приобретении жилья. Стоимость этого типа жилплощади составляет 120 000-1 175 000 рублей.

Новостройки и квартиры в новостройках, Новости бизнеса

Сегодня купить долю или комнату в Санкт-Петербурге предлагают 5967 продавца на сайте «Найдидом». Из них 25% (1421 шт.) объявлений размещено представителями агентств недвижимости и 75% (4546 шт.) собственниками. Имеются предложения на любой вкус и кошелек: от 120 000 до 1 175 000 рублей.

Сделки долевого владения частью собственности актуальны в различных ситуациях:

Один из совладельцев намерен выкупить доли прочих участников для оформления единоличного владения жилплощадью.
Частичная доля необходима для получения постоянной регистрации в Санкт-Петербурге на официальном уровне.
Решение одного из владельцев перевода собственности в натуральный эквивалент.

Отдельные доли в праве собственности на квартиру, которыми владельцы могут распоряжаться по своему усмотрению, возникают в следующих случаях:

приватизация проведена на несколько членов семьи;
на наследство претендует несколько наследников;
раздел имущества в ходе расторжения брака.

Цены на доли и комнаты в СПб

Желающие купить долю или комнату в квартире в Санкт-Петербурге по доступной стоимости могут выбрать подходящий вариант в одной из ценовых категорий в зависимости от площади:

120 000-500 000 руб. — до 10 кв. м;
500 000-900 000 руб. — 10-15 кв. м;
900 000-1 175 000 руб. — от 15 кв. м.

При оценке жилья весомое значение оказывают следующие факторы:

отдельное помещение или часть комнаты;
доступ к кухне и санузлу;
состояние и ремонт;
возможность проживания;
количество дольщиков;
оформление ипотеки;
перспективы выкупа других частей;
район города;
близость метро.

Где лучше купить квартиру в Питере?

Помимо площади, состояния и обстановки квартиры на ее ценность оказывает влияние месторасположение. В Санкт-Петербурге стоимость жилплощади оценивается в зависимости от престижности района:

Элит-класс — центральный «Золотой треугольник» в сторону Петроградской и «Золотой загородный треугольник» (в состав входят Солнечное, Репино, Комарово).
Бизнес-класс — Васильевский остров, Московский, Выборгский.
Эконом-класс — Невский, Красногвардейский, Красносельский.

Высоко ценится жилье в Приморском районе. Он отличается удобной инфраструктурой и зеленой зоной отдыха. К экологически чистым районам относятся Кронштадт, Фрунзенский, Адмиралтейский, Петродворцовый, Ломоносовский. Менее благоприятная экологическая обстановка наблюдается в Колпино, Кировском, Невском, Приморском округах.

Чтобы более подробно ознакомиться с советами по покупке недвижимости в Санкт-Петербурге, перейдите по ссылке. Рекомендации специалистов помогут правильно распорядиться выделенными на покупку жилья средствами.