20 декабря 2007 года в 12:00 в пресс-центре информационного агентства Росбалт состоялась пресс-конференция, посвященная презентации нового бизнес-центра класса А GREGORY S .
В пресс-конференции приняли участие: - Григорий Брудный, генеральный директор ООО GREGORY S CARS, Sales Department ; - Сергей Галалу, генеральный директор АН Итака ; - Яна Долотова, руководитель отдела аналитики и консалтинга АН Итака ; - Сергей Мишаков, руководитель проекта. Григорий Брудный, выступая на пресс-конференции, посвященной презентации нового бизнес-центра класса А, сообщил, что новый бизнес-центр GREGORY'S, который начнет функционировать в Петербурге в ближайшее время, отвечает самым высоким требованиям. Возле нового офисного центра есть автомобильная парковка на 400 машиномест, на крыше здания есть вертолетная площадка, а прямо напротив бизнес-центра даже есть причал для катеров."Восьмиэтажное здание изначально проектировалось и строилось как бизнес-центр. Три этажа сейчас занимает автосалон. Оставшиеся площади около 10 тыс кв м будут сдаваться под офисы бизнес-центра", заявил Брудный. Как он уточнил, площадь каждого этажа бизнес-центра на Выборгской набережной составляет около 2 тыс кв м. Окончательная планировка этажей будет производиться в соответствии с пожеланиями компаний, арендующих помещения в бизнес-центре.Далее он подчеркнул, что договоры аренды с компаниями, желающими работать в новом центре, будут заключаться минимум на 3 года.Чистовая отделка каждого квадратного метра в новом петербургском бизнес-центре GREGORY'S обойдется компании GREGORY'S CARS в $500-600, сообщил Григорий Брудный. По его словам, на сегодняшний день GREGORY'S CARS производит дополнительные инвестиции во внутреннюю отделку бизнес-центра, поскольку все остальные виды работ, необходимые для нормального функционирования делового здания, уже окончены. Гендиректор компании пояснил, что существенные затраты на отделку помещений бизнес-центра необходимы в связи с тем, что GREGORY'S ориентируется на высокие запросы арендаторов. Как сообщил далее Григорий Брудный, управляющей компанией бизнес-центра GREGORY'S, возможно, станет агентство недвижимости "Итака". Он подчеркнул, что агентство "Итака" в настоящее время выполняет обязанности менеджера и консультанта между собственником бизнес-центра и арендаторами офисных площадей в здании. Григорий Брудный назвал компанию "Итака" "верным соратником", однако, по его словам, вопрос о том, кто будет заниматься эксплуатацией бизнес-центра, еще не решён. Он также сообщил, что, когда владелец здания объявит тендер на управление бизнес-центром, агентство будет участвовать в нем на общих основаниях. "Мы выберем ту фирму-управляющего, которая будет лучше для клиентов",- подчеркнул Григорий Брудный. Как заявил Сергей Галалу, генеральный директор Итаки , на сегодняшний день на финальной стадии заключения находятся договоры с несколькими компаниями, которые займут порядка 30% площади нового бизнес-центра. Руководство "Итаки" ожидает, что в мае будущего года арендаторам будет сдано не менее 60% площади бизнес-центра. При этом аренда одного квадратного метра в здании будет стоить около 2 тысяч рублей в месяц. Сергей Мишаков, руководитель Центра офисной недвижимости АН Итака , отметил, что минимальная площадь уже арендованных помещений составляет 250 кв. м., но есть и меньшие площади.Яна Долотова рассказала журналистам об исследовании, проведенном отделом аналитики и консалтинга АН Итака. В ходе данного исследования специалисты отдела проанализировали, насколько новый бизнес-центр соответствует заявленному классу. Как заявляют аналитики, офисный центр на Выборгской набережной обладает полным набором характеристик, позволяющим смело отнести его к классу А. Также, отвечая на вопросы журналистов, Яна Долотова сообщила, что рост цен на жилье в Санкт-Петербурге в будущем году составит 20-25% по сравнению с текущим годом. По ее словам, на это в 2008 году повлияет стабильный уровень спроса на недвижимость у населения Петербурга, а также развитие ипотечных продуктов и их востребованность. Кроме того, как отметила Долотова, в настоящее время наблюдается сокращение предложения на рынке строящейся недвижимости. "Все это приведет к тому, что в начале года возникнет небольшой дефицит на рынке жилья", заявила эксперт. Долотова также отметила, что рост цен на нежилые помещения в Петербурге останется примерно на таком же уровне, как в текущем году. "В 2007 году рост цен на нежилые помещения составил 17-18%. Основной рост произошел в конце года", сказала Долотова, В будущем году рост цен на нежилую недвижимость также составит порядка 18%". В целом, по словам аналитика, город постоянно нуждается в новых площадях под нежилую застройку, кроме того, Санкт-Петербургу необходимы новые бизнес-центры высокого класса. "Площади в бизнес-центрах класса "А" и "В+" будут востребованы еще очень долго", заявила она.В завершение пресс-конференции участники ответили на вопросы журналистов.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Студии теряют позиции: ограничения, падение спроса и новые риски для инвесторов
SPO «Эталона»: 18,4 млрд рублей и контроль АФК «Система» на фоне нестабильности рынка
Суд конфисковал 99 объектов недвижимости у депутата: отели и квартиры в центре внимания
Суд ограничил сделки с апарт-отелем VALO на фоне иска о национализации
929 млн рублей под угрозой: банк требует деньги с Seven Suns Development и дочерних компаний
Демонтаж ТЦ у метро Приморская: 15 миллионов на снос и спор с городом
406 номеров под управлением Зенит: новый формат инвестиций в МФК Варшавские ворота
Судебный конфликт вокруг «Новой Голландии»: инвестор требует пересмотра аренды
Петербург выделит 450 квартир ветеранам боевых действий в 2026 году
Суд заблокировал сделки с апартаментами VALO на фоне иска о национализации
Технологии на стройке: российские AR-планшеты столкнулись в ЖК Setl Ривьера
Цены на новостройки и вторичку в Москве и Петербурге снова выросли в январе 2026
